Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1260/2022 ~ М-1103/2022 от 20.06.2022

Дело №2-1260/2022 г. 37RS0023-01-2022-001377-31

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2022 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Козловой Л.В.,

при секретаре Дошлыгиной А.С.,

с участием истца Буряк Л.М. и ее представителя Ермакова М.Е.,

ответчика Селиванова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Буряк Л.М. к Селиванову А.Н., ООО «Домоуправ» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Буряк Л.М. обратилась в суд с иском к Селиванову А.Н., ООО «Домоуправ» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: … в равных долях от общего размера оплаты по… доли каждому, об обязании ООО УК «Домоуправ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: Ивановская … с Буряк Л.М. и Селивановым А.Н. Заявленные требования обоснованы тем, что истец является собственником … долей жилого помещения по адресу: …. Совместно с ней зарегистрирован сын Селиванов А.Н. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Фактически все бремя содержания указанного жилого помещения истец несет одна. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг с ответчиками не достигнуто.

21.06.2022 г. при подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Домоуправ», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Шуйское МУП ОК и ТС, ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО», АО «Водоканал», ООО «Ивановоэнергосбыт».

В судебном заседании истец Буряк Л.М. и ее представитель Ермаков М.Е. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске. Просили суд требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Селиванов А.Н. не возражал против заявленных исковых требований, суду пояснил, что его семья проживает в квартире … Ивановской области. Это общежитие блочного типа, в одном блоке четыре комнаты. Комнаты №… занимает брат Дмитрий, он оплачивает их по отдельным квитанциям и счетам. Комнаты … занимают он и мать, каждую отдельно. Действительно мать несет все расходы по оплате за жилье. Сам он не мог платить из-за тяжелого финансового положения, не мог найти работу, не было денег. В настоящее время он работает и согласен нести расходы за свою комнату.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Домоуправ», представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец Буряк Л.М. является собственником … долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение квартиру по адресу: …, общей площадью 30,6 кв.м, с кадастровым номером …, другим сособственником указанной квартиры в размере …доли является Буряк Д.В. Указанное право собственности у них возникло на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 20.07.2011 г. (л.д.8,9,10, 11-12).

Согласно справке о составе семьи в квартире по адресу: Ивановская область, г. … зарегистрирована истец Буряк Л.М. и ее сын Селиванов А.Н. (л.д.7).

Из представленных выписок по лицевым счетам, следует, что по квартире по адресу: … не имеется задолженности по оплате коммунальных услуг, из пояснений истца Буряк Л.М. она одна несет расходы по указанной квартире.

Из материалов дела также следует, что на холодное водоснабжение и водоотведение, электроэнергию, тепловую энергию и горячую воду приборы учета отсутствуют и все расчеты производятся по нормативу (тарифу) по количеству зарегистрированных в жилом помещении граждан.

В соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги несут солидарную ответственность по оплате потребленной энергии. Согласно п.п.1 п.2 ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из положений ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года (вопрос 27), утвержденном Постановлением Президиума ВС РФ от 07.03.2007 г. (ред. от 04.07.2012 г.), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В силу ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Поскольку Буряко Л.М. и Селиванов А.Н. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: … то они обязаны участвовать в расходах по оплате ЖКУ в равных долях.

Так как указанные лица к соглашению по оплате коммунальных услуг не пришли, суд вправе установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: … ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░… ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. … ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ … ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. … ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ …

░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░» ░░░░ 1103706000309, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░, ░░.░░░░░░░░░░░, ░.17░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: …. ░ ░░░░░ ░.░. … ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ …░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. … ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ …

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░ 2022 ░.