Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1742/2023 ~ М-433/2023 от 03.02.2023

Дело №2-1742/2023

50RS0005-01-2023-000683-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2023 года                      г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО18 Дмитрия Александровича и ФИО17 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области и ФИО16 об установлении юридического факта, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа М.О. и ФИО6 об установлении юридического факта принадлежности на праве собственности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, реконструированного жилого дома, с №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>; о признании за ними права собственности – за ФИО4 на <данные изъяты> доли, а за ФИО5 на <данные изъяты> долю, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование исковых требований ссылаются на то, что после смерти ФИО2 (отца истца ФИО4 и ответчика ФИО6, супруга истца ФИО5), унаследовали земельный участок с КН №, площадью <данные изъяты> – ФИО4 в <данные изъяты> долях, ФИО5 в <данные изъяты> доле. В выдаче свидетельств о праве на наследство на доли в жилом доме нотариусом отказано устно, в связи с тем, что наследодателем при жизни право собственности на него не было оформлено соответствующим образом. Изначально вышеуказанный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежал ФИО3 (матери ФИО4 и ФИО6, супруге ФИО2) ФИО3 вместе со своим супругом ФИО2 при жизни в ДД.ММ.ГГГГ году указанный жилой дом реконструировали, его площадь составила <данные изъяты> кв.м.. Начали процедуру оформления, однако право собственности на него не зарегистрировали соответствующим образом. Позже ФИО2 еще раз реконструировал жилой дом, пристроив второй этаж, в результате чего площадь жилого дома, составила <данные изъяты> кв.м., однако право собственности на реконструированный жилой дом не зарегистрировал в установленном законом порядке. В связи с чем, истцам рекомендовано обратиться в суд в гражданском порядке для установления факта принадлежности наследственного имущества наследодателю и признания права собственности на него.

В судебное заседание представитель истцов по доверенности ФИО15 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и в отсутствие истцов по делу, исковые требования поддерживает в полном объеме, обстоятельства, изложенные в иске подтверждает.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского городского округа М.О. по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение оставила на усмотрение суда.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, мнения по иску не выразил.

Представители третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра по М.О в судебное заседание не явились, о дате слушания извещались надлежащим образом, мнение по иску не выразили.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что является собственником земельного участка с №, соседнего с земельным участком ФИО4 и ФИО5 Не имеет никаких претензий в отношении фактического расположения границ соседнего по отношению к его участку жилого <адрес> отклонением от специальных норм в отношении минимального расстояния до принадлежащего ему земельного участка. Жилой <адрес> исторически был расположен в фактически существующих границах. Его прав и интересов соседи ФИО4 и ФИО5, не нарушают.

Суд, изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности и по правилам ст. 67 ГПК РФ все представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО2 (отец истца ФИО4 и ответчика ФИО6, супруг истца ФИО5).

Нотариусом Дмитровского нотариального округа М.О. ФИО19 по заявлению ФИО4 и ФИО5 заведено наследственное дело №. ФИО6 отказался от наследства в пользу брата ФИО4, путем подачи нотариусу соответствующего заявления, что подтверждается ответом нотариуса на судебный запрос.

Заявления о выделении супружеской доли от ФИО5 нотариусу не подавалось, доказательств обратного суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ истцы получили свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с КН №, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Право собственности ФИО4 (доля в праве <данные изъяты>) и ФИО5 (доля в праве <данные изъяты>) зарегистрировано в Росреестре, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В выдаче свидетельств о праве собственности на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, нотариусом было отказано в связи с тем, что наследодателем при жизни право собственности на него не было оформлено соответствующим образом, что подтверждается представленным разъяснением от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом ФИО13, зарегистрированному в реестре за №, жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежал ФИО3 (матери ФИО4 и ФИО6, супруге ФИО2).

ФИО3 вместе со своим супругом ФИО2 при жизни в ДД.ММ.ГГГГ году указанный жилой дом реконструировали, его площадь составила <данные изъяты> кв.м.. Начали процедуру оформления, жилой дом с новой площадью был поставлен на учет в Росреестре, что подтверждается выпиской из ЕГРН на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности на него не зарегистрировали соответствующим образом.ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась. После ее смерти у нотариуса Дмитровского нотариального округа М.О. ФИО20 было заведено наследственное дело №. Наследником обратившимся за принятием наследства ДД.ММ.ГГГГ был супруг ФИО2, которому в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя в отношении площади дома в <данные изъяты> кв.м.

После чего ФИО2 еще раз реконструировал жилой дом, пристроив второй этаж, в результате чего площадь жилого дома, составила <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес>.

Согласно представленного в дело заключения специалиста ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведения исследования объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, установлено существование кирпичного жилого дома с мансардой с размерами в <данные изъяты>. Данный объект недвижимости стоит на кадастровом учете сК№ с назначением: жилое и общей площадью <данные изъяты> кв.м.В результате проведения линейных измерений помещений, расположенных в обследуемом здании, были получены данные, из которых следует, что площадь всего здания в целом составляет <данные изъяты> кв.м. При реконструкции вышеуказанного жилого дома, существенных отступлений от действующих норм, требований и технических регламентов в области строительства, допущено не было. Исключение составляет расстояние от здания до границы земельного участка с № – <данные изъяты> м., что не соответствует требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» в части минимального расстояния от здания до границы земельного участка.

При этом в заключении указано, что охранение исследуемого жилого дома в целом в сегодняшнем состоянии не создаст угрозу жизни и здоровью граждан и при согласии собственников земельного участка с К№ о минимальном расстоянии от здания до границы земельного участка, сохранение здания в целом в сегодняшнем состоянии с технической точки зрения возможно без нарушения прав и интересов истца и других лиц.

Собственником земельного участка с К№ является привлеченный судом в качестве третьего лица ФИО11, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11 представил суду заявление, где указал, что не имеет никаких претензий в отношении фактического расположения границ соседнего по отношению к его участку жилого <адрес> отклонением от специальных норм в отношении минимального расстояния до принадлежащего ему земельного участка. Жилой <адрес> исторически был расположен в фактически существующих границах. Его прав и интересов соседи ФИО4 и ФИО5, не нарушают.

На основании ст. 264 ГПК РФ: ч. 1 суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций; п. 10 ч. 2 суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

При изложенных обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО4 и ФИО5 об установлении юридического факта принадлежности на праве собственности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, реконструированного жилого дома, с №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

В соответствии с положениями статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4).

Следовательно, исковые требования о признании права собственности в порядке наследования по закону также подлежат удовлетворению, с учетом представленных и собранных судом доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░4 ░ ░░░5 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                ░.░.░░░░░░░░