Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-164/2024 ~ М-26/2024 от 17.01.2024

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 февраля 2024 года <адрес>

Эльбрусский районный суд КБР в составе:

председательствующего – Гергокова Т.Т.,

при помощнике судьи – ФИО7,

с участием: представителей истца ФИО3 – Шак А.А. и Шак Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании сделки купли-продажи недействительной, применении последствия недействительности сделки купли-продажи, об аннулировании реестровой записи о праве собственности и признании право собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ЭльмезрваЖ.А. обратилась в суд с исковым <данные изъяты>

<данные изъяты>

Решением Эльбрусского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ постановлено расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4.

Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок ФИО4 был продан гражданину ФИО5.

В связи с этим в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок и объект незавершенного строительства с кадастровым номером 07:11:0900001:804, степень готовности объекта 82% процента.

Поскольку решением Эльбрусского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ сделка между ней и ФИО2 была признана недействительной земельного участка и объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, то ФИО2 не имела права продавать данный земельный участок ФИО5

В судебном заседании представители истца ФИО3 – Шак А.А. и Шак Е.С., поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

От ответчиков ФИО2 и ФИО5 в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указывают, что исковые требования ФИО3 признают в полном объеме, последствия признания иска им понятны.

Выслушав объяснения представителей истца ФИО3 – Шак А.А. и Шак Е.С., исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО5, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, как следует из заявлений ФИО2 и ФИО5, им понятны

Руководствуясь ст. 193-199 Гражданского – процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать недействительным договор купли - продажи земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 148 кв.м., расположенного по <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> Нюрмухаммадом Абдулхамидовичем.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Т. Гергоков