Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2024 (2-1917/2023;) ~ М-1729/2023 от 26.10.2023

УИД: 03RS0009-01-2023-002229-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №2-41/2024 (2-1917/2023)

9 января 2024 г.               <адрес>

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Р.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ряховой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Золотарева Г.М. к Ушакову Н.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Золотарев Г.М. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Ушакова Н.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что Золотарев Г.М. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, ул. им.Х.Ямашева, <адрес>. В 2021 году он, как собственник, зарегистрировал в данном жилом доме Ушакова Н.А. Ответчик в данное жилое помещение никогда не вселялся и в нем никогда не проживал, был лишь зарегистрирован. Каких-либо вещей в жилом помещении ответчика нет, коммунальные услуги не оплачивает и никогда не оплачивал. Данным жилым помещением ответчик не пользуется добровольно, членом семьи собственника не является.

Истец Золотарев Г.М. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил иск удовлетворить.

Ответчик Ушаков Н.А. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом согласно расписке, ходатайств и заявлений суду не представил.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о дате рассмотрения дела, о причине неявки суду не известно.

Информация о месте и времени судебного заседания своевременно размещена на интернет-сайте Белебеевского городского суда Республики Башкортостан.

Руководствуясь ст.116, ч.2 ст.117, ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом обстоятельств дела, считает возможным рассмотреть поданное исковое заявление в отсутствие надлежаще извещенных не явившихся сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу частей 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч.2).

В силу ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № Золотарев Г.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ), доля в праве – 2/6. Собственником 1/6 доли является Дулин Я.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником ? доли являлась Золотарева Р.М., что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№.

Согласно справке, выданной нотариусом Крыловой Ю.В., истец Золотарев Г.М. является единственным наследником после смерти Золотаревой Р.М.

Согласно адресной справке, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ушаков Н.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в жилое помещение по вышеуказанному адресу не вселялся, там не проживает и не проживал, общее хозяйство с истцом не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, вещей ответчика в жилом помещении нет, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Согласно справке, выданной УФСИН России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Ушаков Н.А. отбывает наказание в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке, соглашение между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением отсутствует, ответчик в жилое помещение не вселялся, вещей в спорном жилом помещении не имеет, добровольно не пользуется жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании предоставленных доказательств.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                   ░.░. ░░░░░░░░