Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-424/2023 (2-4059/2022;) ~ М-3552/2022 от 14.11.2022

Копия

Дело N2-424/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Мирзоевой И.А.

при секретаре Шишкиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "ПСЗ "Янтарь" к Куприянову Алексею Валерьевичу об освобождении земельного участка,

           установил:

АО "ПСЗ "Янтарь" обратилось в суд с иском к Куприянову А.В. об освобождении земельного участка, указав, что 27 мая 2022г. между АО "ПСЗ "Янтарь" и Куприяновым А.В. был заключен договор № на оказание причальных услуг. По условиям договора, Верфь оказывает заказчику услуги для яхты "Волчица". Полный перечень услуг по договору указан в прейскуранте на причальные услуги АО "ПСЗ "Янтарь" на 2022г.

В соответствии с п.5.2 Договора, срок окончания оказания Верфью причальных услуг - ДД.ММ.ГГГГг. Между тем по окончании действия договора Куприянов А.В. судно с территории Верфи не вывез.

ДД.ММ.ГГГГ. Куприянову А.В. было передано уведомление о прекращении действия договора, согласно которому необходимо освободить земельный участок не позднее ДД.ММ.ГГГГг. До настоящего времени арендуемое место не освобождено.

ДД.ММ.ГГГГг. Куприянову А.В. была вручена претензия, требование которой на текущий момент не исполнено.

Основываясь на вышеизложенном, АО "ПСЗ "Янтарь" просит обязать Куприянова А.В. освободить арендуемый земельный участок и вывезти судно с территории Верфи в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Истец - представитель АО "ПСЗ "Янтарь" в судебном заседании Коробкова Е.П. заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, приведенные в иске. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Куприянов А.В. в судебном заседании иск не признал, указал о том, что ему был ограничен доступ на территорию завода, в связи с чем он не имел возможности отремонтировать судно, и в указанные в договоре аренды сроки вывезти его. Просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГг. между АО "Прибалтийский судостроительный завод "Янтарь" (Верфь) и Куприяновым А.В. (заказчик) заключен Договор на оказание причальных услуг N1377721, по условиям которого Верфь обязуется оказать заказчику причальные услуги для яхты "Волчица" и услуги по обеспечению операции по подъему (спуску) судна на стапельное место, изготавливаемое заказчиком, и субаренду земельного участка под размещение стапельного места, а заказчик обязуется принять и оплатить оказанные ему услуги в соответствии с условиями договора. Ремонт судна производится заказчиком самостоятельно (п.1.1 договора).

     Срок начала оказания Верфью причальных услуг- ДД.ММ.ГГГГг. (п.5.1 договора).

В соответствии с п.5.2 договора срок окончания Верфью причальных услуг установлен ДД.ММ.ГГГГг. В случае нахождения судна в акватории Верфи сверх указанного срока, срок окончания оказания Верфью причальных услуг по договору определяется моментом выхода судна из акватории Верфи.

Установлено судом, и не оспаривается ответчиком, что по окончании срока действия Договора №, Куприянов А.В. не вывез судно с территории Верфи.

ДД.ММ.ГГГГг. Куприянову А.В. было вручено уведомление о прекращении действия договора и на основании п.9.1 договора о расторжении договора в одностороннем порядке с ДД.ММ.ГГГГг.; о необходимости освобождения причала и земельного участка под размещенным стапельным местом не позднее ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.9). Требование АО "ПСЗ "Янтарь" ответчиком не исполнено.

ДД.ММ.ГГГГг. Куприянову А.В. была вручена претензия АО "ПСЗ "Янтарь" с требованием в течение 7 дней с момента получения претензии принять меры по транспортировке судна с территории АО "ПСЗ "Янтарь", оплате причальных услуг, оказанные заказчику в период после ДД.ММ.ГГГГг., до момента выхода судна из акватории Верфи (л.д.10).

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения. До настоящего времени арендуемое место ответчиком не освобождено.

Таким образом, направив уведомление в адрес ответчика с предложением освободить причал и земельный участок под размещенным стапельным местом в связи с истечением срока действия, истец воспользовался своим правом.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (пункт 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку Договор на оказание причальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГг. прекратил свое действие, а доказательств наличия иных правовых оснований на оказание ответчику причальных услуг у АО "ПСЗ "Янтарь" (Верфи) нет, учитывая отсутствие у ответчика на момент рассмотрения дела правовых оснований для пользования занимаемым арендуемым земельным участком, а также то, что ответчик не освободил его в добровольном порядке в установленный срок, требование истца о возложении обязанности на Куприянова А.В. освободить арендуемый земельный участок и вывезти судно с территории Верфи, является правомерным и подлежащим удовлетворению.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает срок для исполнения решения суда, составляющий 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Куприянова А.В. в пользу АО "ПСЗ "Янтарь" подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 6 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск АО "ПСЗ "Янтарь" к Куприянову Алексею Валерьевичу об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать Куприянова Алексея Валерьевича (паспорт серии №) освободить арендуемый земельный участок и вывезти маломерное судно с территории Верфи в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с Куприянова Алексея Валерьевича в пользу АО "ПСЗ "Янтарь" расходы по государственной пошлине в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г.Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2023 года.

Судья: подпись:

Копия верна:

Судья    Московского районного суда

г. Калининграда                                        И.А. Мирзоева

Секретарь судебного заседания                                                                               Е.А.Шишкина