Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-639/2024 ~ М-69/2024 от 16.01.2024

Дело №2-639/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2024 г.                                                                   г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Голубевой Н.О.

при секретаре судебного заседания Гафарове А.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3, ФИО4, об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ботанцев И.В., Марченко Д.И. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым Стеблина О.В., Солнышкина О.Ю., об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Солнышкина О.Ю. и Ботанцева Т.А. купили в равных долях жилой <адрес> с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> га, целевое назначение - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек, который также был приобретен Солнышкиной О.Ю. и Ботанцевой Т.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи был зарегистрирован в государственном реестре сделок, что подтверждено отметкой на государственном акте на право собственности на данный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Ботанцева Т.А. умерла. На момент смерти она являлась законным приобретателем недвижимого имущества в виде земельного участка, однако за получением государственного акта на земельный участок она не обращалась.

Истцы подали нотариусу заявления о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ Марченко Д.И. выдано свидетельство о праве собственности в порядке наследования по завещанию на <данные изъяты> жилого дома, нежилого здания летней кухни и нежилого здания хозблока, расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Ботанцеву И.В. выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на <данные изъяты> долю жилого дома, нежилого здания летней кухни и нежилого здания хозблока, расположенных по адресу: <адрес>.

При обращении к нотариусу за выдачей свидетельств о праве на доли земельного участка, был получен отказ, так как отсутствует документ, подтверждающий право собственности наследодателя.

С момента смерти Ботанцевой Т.А. данным земельным участком они фактически пользуются, занимаются его обслуживанием.

Просят установить факт принятия наследства истцами в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Малореченский сельский совет, <адрес>, кадастровый №, включить в состав наследственной массы <данные изъяты> доли земельного участка, признать за Ботанцевым И.В. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка в порядке наследования как пережившему супругу, а за Марченко Д.И. право собственности в порядке наследования по завещанию на <данные изъяты> долю.

До рассмотрения дела по существу поступили заявления истцов, в которых они уточнили, что включению в состав наследственной массы подлежит включению <данные изъяты> доля земельного участка, а за каждым из истцов признанию право собственности по <данные изъяты> доле.

Истцы Ботанцев И.В., Марченко Д.И. и их представители в судебное заседание не явились, подали ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии, в которых исковые требования с учетом дополнительных пояснений поддержали.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Материалы дела содержат ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Третье лицо нотариус Алуштинского городского нотариального округа Стеблина О.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

От представителя третьего лица Солнышкиной О.Ю. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

В порядке ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст.1224 ГК Российской Федерации, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по ФИО7 праву.

Исковые требования заявлены о признании права на недвижимое имущество – земельный участок, расположенный в <адрес>.

Таким образом, к возникшим правоотношениям по наследству необходимо применять нормы регулирующие наследственные отношения предусмотренные ГК Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст.1110 ГК Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1111 ГК Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.( ст.1150 ГК РФ)

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Гарантии осуществления права собственности и его защиты закреплено и в ст.35 Конституции Российской Федерации – каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

П. 8. постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Нагаевым Р.С. с одной стороны и Солнышкиной О.Ю. и Ботанцевой Т.А.- с другой заключены договора купли продажи:

- жилого <адрес> с надворными постройками, расположенного по <адрес> в <адрес> в <адрес> Республики Крым;

- земельного участка площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>.

В результате заключения договоров Ботанцева Т.А. и Солнышниа О.Ю. приобрети в собственность данные объекты недвижимости в равных долях – по <данные изъяты> доле. Договора удостоверены нотариально, зарегистрированы в государственном реестре сделок, о чем выданы соответствующие извлечения.(л.д.28-35,36-40, 172-174)

Земельный участок принадлежал продавцу на основании государственного акта на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии №( л.д.41-42)

ДД.ММ.ГГГГ умерла Ботанцева Т.А., что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.(л.д.78 оборотная сторона).

Из материалов наследственного дела № установлено, что с заявлением о принятии наследства по завещанию ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь наследодателя – Ботанцева Д.И.. Родственные отношения подтверждены свидетельством о рождении серии №( л.д.79, 81 оборотная сторона)

Также ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратился супруг наследодателя – Ботанцев И.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на <данные изъяты> долю имущества приобретенного супругами в период брака, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.80, 163 оборотная сторона)

На случай своей смерти Ботанцева Т.А. оставила завещание, согласно которого все движимое и недвижимое имущество она завещала Ботанцевой Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.80 оборотная сторона)

ДД.ММ.ГГГГ Ботанцеву И.В. было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу после смерти Ботанцевой Т.А. По данному свидетельству к Ботанцеву И.В. перешло право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, <данные изъяты> долю нежилого здания летней кухни площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, <данные изъяты> долю нежилого здания хозблока, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцом на основании данного свидетельства.(л.д.15-18)

ДД.ММ.ГГГГ также выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которого наследницей Ботанцевой Т.А. является ее дочь Марченко ( Ботанцева) Д.И.. Свидетельство выдано на наследство, которое состоит из <данные изъяты> доли жилого дома площадью <данные изъяты>.м. кадастровый №, 1/4 доли нежилого здания летней кухни площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, <данные изъяты> доли нежилого здания хозблока, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцом.( л.д.19-22)

Изменение фамилии истца Марченко Д.И. подтверждается свидетельством о браке серии № (л.д.163)

При этом нотариусом было отказано в выдаче свидетельств на долю в праве собственности на земельный участок по таким основаниям. Согласно ст. 126 Земельного Кодекса Украины, в редакции, действовавшей на момент удостоверения Договора купли-продажи, право собственности на земельный участок подтверждалось Государственным актом. Согласно п.1 Инструкции о порядке составления, выдачи, регистрации и хранения государственных актов на право собственности на земельный участок и право постоянного пользования землей, договоров на право временного пользования землей (в том числе на условиях аренды) и договоров аренды земли, утвержденной Приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от ДД.ММ.ГГГГ № - право собственности на землю и право постоянного пользования землей удостоверяется государственным актом на право собственности на земельный участок.

Таким образом, на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. наследодатель должен был получить Государственный акт на право собственности на земельный участок на свое имя, который бы подтверждал её право собственности.

Государственный акт не был получен, то есть на имя наследодателя нет правоустанавливающего документа на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> совет, <адрес>А, кадастровый №, подтверждающего в соответствии с законодательством право собственности.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости сведения о зарегистрированных правах - отсутствуют. Из ответа Алуштинского городского отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что согласно архива отдела документов, принадлежащих раннее территориальным органам Государственного агентства земельных ресурсов Украины в АР Крым, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, <адрес>А, зарегистрировано за ФИО10, согласно Государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯЖ №, выданного <адрес> советом, Алуштинским городским управлением земельных ресурсов ДД.ММ.ГГГГ.( л.д.23,26)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства. Зарегистрировано право собственности Солнышкиной О.Ю. на <данные изъяты> долю земельного участка на основании вышеуказанного договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д.187,196-211)

Исследованным документами подтверждается возникновение у Ботанцевой Т.А. права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 90:15:060101:296, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем данное недвижимое имущество подлежит признанию совместно нажитым с Ботанцевым И.В., а после выдела доли пережившего супруга, доля подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Исходя из ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценивая в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании за Ботанцевым И.В., права собственности в общем имуществе супругов на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> как за пережившим супругом, после смерти Ботанцевой Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ; о включении в состав наследства, оставшегося после смерти Ботанцевой Т.А., <данные изъяты> доли указанного земельного участка и о признании за Марченко Д.И., права собственности на данную долю в порядке наследования по завещанию.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части установления факта принятия наследства с учетом своевременного обращения истцов к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве собственности на имущество нажитое в браке супругами.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6, ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в общем имуществе супругов на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> как за пережившим супругом, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГг.

В удовлетворении исковых требований в иной части- отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Алуштинского

городского суда                                                                     Н.О.Голубева

Решение в окончательной форме изготовлено 21.03.2024 года.