Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-123/2023 ~ М-60/2023 от 15.02.2023

УИД 58RS0003-01-2023-000070-41,

Дело № 2-123/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белинский 05 апреля 2023 года

Белинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Гараниной Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Журавлевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белинский Пензенской области гражданское дело по иску Вздоровой В.А. к администрации Балкашинского сельсовета Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Вздорова В.А. обратилась в суд с указанным иском к администрации Балкашинского сельсовета Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, указав, что Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» было решено передать в коллективно-долевую собственность гражданам земли сельскохозяйственных предприятий.

Постановлением Главы администрации Белинского района Пензенской области от 08.07.1994 № в коллективно-долевую собственность граждан решено было передать земли сельскохозяйственного назначения ТОО «Вперед», каждому по <данные изъяты> га.

Согласно п. 1 Указа Президента РФ от 02.03.1992 за № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи с собственность граждан земельных участков» вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района передается бесплатно в общую долевую собственность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе).

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций АПК» в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 02.03.1992 № 213.

Ее (истца) бабушка ФИО2 на 2 марта 1992 года была работником колхоза, правомерно была включена в списки лиц, имеющих право на земельную долю колхоза «Вперед», но получить свидетельство о праве собственности на землю не успела, поскольку умерла 16.12.1993. Наследство, оставшееся после смерти бабушки ФИО2, фактически приняла ее дочь (мать истца) ФИО3 (ухаживала за домом и земельным участком), а после ее смерти, наступившей в 2019 году, фактически приняла истец.

Для получения свидетельства о праве на наследство по закону на земельный пай она (истец) обратилась в нотариальную контору, но ей было рекомендовано обратиться в суд в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов.

Просит признать за ней в порядке наследования по закону после своей матери ФИО3, умершей 15.08.2019, право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности (<данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <данные изъяты>, которую она фактически приняла после смерти ФИО2, умершей 16.12.1993, не успев юридически оформить своих наследственных прав.

Истец Вздорова В.А. в судебное заседание не явилась, извещена, согласно письменного заявления просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Фомичев С.Н., действующий на основании доверенности, в судебное заседание также не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Балкашинского сельсовета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, возражений по существу иска суду не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Белинского района Пензенской области явку представителя в судебное заседание не обеспечила, извещена.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в лице межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 № 323 (утратил силу с 25.02.2003 в связи с изданием Указа Президента РФ от 25.02.2003 № 250) приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

В соответствии с п. 6 Указа предусматривалось, что коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В силу абз. 1 пункта 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусматривалось, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Согласно абз. 3 пункта 5 данного Указа собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 75 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО2 умерла 16.12.1993.

По данным ФГИС ЕГРЗАГС (сообщение от 17.03.2023) ФИО2 являлась матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая 27.10.1947 зарегистрировала брак со ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 родилась дочь – Вздорова В.А. Сведений об иных детях ФИО2, ФИО3 Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния не содержит.

<данные изъяты>

Согласно справке о рождении №, выданной ТО ЗАГС Белинского района Управления ЗАГС Минтруда Пензенской области 10.06.2022, Вздорова В.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее родителями являются: отец ФИО8, мать ФИО3.

ФИО3 умерла 15.08.2019 (копия свидетельства о смерти №).

<данные изъяты>

По данным нотариуса ФИО10 наследственных дел к имуществу ФИО2, умершей 16.12.1993, и ФИО3, умершей 15.08.2019, не имеется. Наследники с заявлением на принятие наследства не обращались. Свидетельства о праве на наследство не выдавалось.

Согласно выписке из списка собственников земельных долей ТОО «Вперед» Белинского района Пензенской области, утвержденного Постановлением Главы администрации Белинского района Пензенской области № от 08.07.1994, под номером № указана ФИО2, «умерла» (так в документе), площадь доли с/х угодий <данные изъяты> га, в том числе пашни – <данные изъяты> га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № находится в общей долевой собственности (доля в праве у каждого из сособственников - <данные изъяты>) и расположен по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению Межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам Управления Росреестра по Пензенской области от 17.03.2023 № в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО2, ФИО3 на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности (<данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. В архиве отдела имеется копия Постановления, выданного главой администрации белинского района Пензенской области от 08.07.1994 № с приложением списков членов колхоза, согласно которым ФИО2 в списке ТОО «Вперед» значится «умерла». Свидетельство на имя ФИО2 не выдавалось. В Управление на указанные земельные доли заявлений на государственную регистрацию права от истца не поступало.

Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество – земельная доля, площадью <данные изъяты> га, находящаяся на землях ТОО «Вперед» Белинского района Пензенской области, принадлежала на праве собственности ФИО2, как приобретенная в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, а также Постановления главы администрации Белинского района Пензенской области, который имел место после Указа № 1767 от 27 октября 1993 года и в исполнение его, соответственно являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право. В данном случае земельная доля была получена в собственность в административно-правовом порядке ФИО2, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, и после ее смерти перешла в порядке наследования ее дочери ФИО3, наследником которой по закону является Вздорова В.А. (истец).

Поскольку удовлетворение заявленного Вздоровой В.А. иска не обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, понесенные Вздоровой В.А. судебные расходы подлежат отнесению на истца, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Вздоровой В.А. удовлетворить.

Признать за Вздоровой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности (<данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО3, умершей 15.08.2019, фактически принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после ФИО2, умершей 16.12.1993.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области со дня его принятия.

Судья: Гаранина Л.Н.