Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-515/2022 ~ М-453/2022 от 08.08.2022

Дело № 2-515/2022

Поступило: 08 августа 2022 года

УИД 54RS0016-01-2022-000753-0654RS0016-01-2022-000753-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 октября 2022 года                    с. Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Буяновой Н.А.,

при секретаре Симинько Г.И.,

с участием истца Горбатенко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбатенко А. И. к администрации Согорнского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Горбатенко А.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Согорнского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.

10 июня 2003 года он приобрел у Вада Е.А. жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>. Вада Е.А. и Вада Н.Я. умерли, наследников у них нет. С момента приобретения жилого дома и земельного участка истец пользуется ими, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Права на данное имущество никто не предъявлял с момента приобретения.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, дополнительно пояснил следующее. Жилой дом и земельный участок он приобрел по расписке у Вада Е.А., передал ей денежные средства в размере 55 000 рублей, между ними была достигнута договоренность по всем существенным условиям. С 2003 года до настоящего времени он проживает в квартире, пользуется земельным участком. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество у него отсутствуют, в связи с чем возникла необходимость установления права собственности в судебном порядке.

Представитель ответчика – администрации Согорнского сельсовета Доволенского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о признании иска ответчиком.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, предоставлен отзыв на исковое заявление.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, и третьего лица.

Суд, выслушав истца и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с архивной справкой отдела архива администрации Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-Т Вада Н.Я. предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0, 41 га.

В соответствии с архивной справкой отдела архива администрации Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-Т по книгам похозяйственного учета за 1986-1990 гг. по адресу: <адрес> (названия улицам не присваивались) Доволенского района Новосибирской области значатся Вада Н.Я., Вада Е.А. В графе «постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» записано «деревянный жилой <адрес> года возведения».

В соответствии с ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, после смерти Вада Е.А. заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от наследников не поступало, Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию наследникам не выдавались.

В судебном заседании установлено, что после отчуждения недвижимости третьи лица в течение более 19 лет, начиная с 2003 года, даты продажи, до обращения Горбатенко А.И. с иском в суд, не проявляли интерес к этому имуществу, прав на земельный участок не предъявляли. Истец ухаживает за недвижимым имуществом, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

Представитель администрации Согорнского сельсовета Доволенского района Новосибирской области, признал исковые требования истца.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбатенко А. И. к администрации Согорнского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 45,5 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м., холодный пристрой, площадью 25,2 кв.м. и земельный участок, общей площадью 4100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, за Горбатенко А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                  Буянова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2022 года.