Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2022 ~ М-229/2022 от 19.04.2022

гр.дело №2-227/2022 г.

46RS0017-01-2022-000312-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2022 года               пос. Прямицыно

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Акимовой Н.С.,

с участием представителя истца по доверенности от 02.02.2022 года Силаковой Т.И.,

при секретаре Стариковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белугиной М.В. к администрации Дьяконовского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на 1/3 доли домовладения,

        установил:

Белугина М.В. обратилась в суд с иском к администрации Дьяконовского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на 1/3 доли домовладения в порядке приобретательной давности, мотивируя заявленные требования тем, что она проживает по адресу <адрес> с самого рождения, то есть с 1999 года по настоящее время. В 2022 году, после смерти ее матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, она решила оформить наследство на дом и земельный участок. Земельный участок общей площадью 3100 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит ФИО8, который приходится ей дедом. Жилой дом, на основании решения райисполкома <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях зарегистрирован за ФИО8 (дедом), ФИО5 (отцом), ФИО4 (первой женой ее отца). ФИО4 умерла, проживала в спорном домовладении до 1996 года. С 1996 года по настоящее время ФИО4 в содержании дома участия не принимала, не приезжала в него. На протяжении всего времени после смерти деда ФИО8, ее отец ФИО5 считал себя собственником всего жилого дома, добросовестно и открыто владел всем жилым домом, непрерывно до дня своей смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Затем в доме остались проживать она и ее мать ФИО6 Мать, до дня своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, непрерывно владела и пользовалась всем спорным домовладением. В течение всего срока владения жилым домом претензий и наследственных прав никто не заявлял. После смерти ФИО6 она продолжает осуществлять правомочия собственника, производит оплату коммунальных услуг, налоговых платежей, содержит дом. Просит признать за ней право общей долевой собственности на 1/3 доли жилого дома, общей площадью 80,1 кв.м., с кадастровым номером 46:17:040214:366, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Истец Белугина М.В. в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Силакова Т.И. в судебном заседании поддержала требования Белугиной М.В. по изложенным в иске основаниям, пояснила, что ее доверитель проживала в спорном домовладении с рождения с отцом ФИО5 и матерью ФИО6 Мать и отец владели и пользовались жилым домом в полном объеме. После смерти отца, мать истца продолжала проживать в доме, то есть приобрела право на него в порядке приобретательной давности. После смерти ФИО6, ее доверитель продолжила пользоваться данным домом. Просила признать за Белугиной М.В. право общей долевой собственности на 1/3 доли жилого дома, общей площадью 80,1 кв.м., с кадастровым номером 46:17:040214:366, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированную за ФИО4 в порядке приобретательной давности.

Представитель ответчика - администрации Дьяконовского сельсовета Октябрьского района Курской области, третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Белугиной М.В. подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст.ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

    В соответствии с п.1, 3 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности. У имущества, на которое возможно приобретение права собственности в связи с давностным владением, нет надлежащего собственника либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия (отношения) по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное в <адрес>, было зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО8, ФИО5, ФИО4 на основании решения райисполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ №/И).

Собственники данного домовладения ФИО8, ФИО5, ФИО4 умерли ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО5 следует, что ДД.ММ.ГГГГ истцу Белугиной М.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и 2/3 доли домовладения, расположенные по адресу: <адрес>. Иных наследников не имеется.

    Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, собственность на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости ни за кем не зарегистрирована.

    Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, Дьяконовский сельсовет, <адрес>, на котором располагается спорное домовладение, зарегистрирован на праве собственности за истцом Белугиной М.В. Основание регистрации – свидетельство о праве на наследство по закону.

Из лицевого счета похозяйственной книги <адрес> области за 1986-1990 годы на хозяйство ФИО8 следует, что в домовладении проживал ФИО8 с сыном ФИО5 и невесткой ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО9 прекращен (свидетельство о расторжении брака 1-ЖТ № от 12.01.2000г.).

ФИО10 (в девичестве Климова) В.Н. после расторжения брака выбыла по месту жительства: <адрес> (лицевой счет похозяйственной книги <адрес> сельсовета за 1991-1996г.г.).

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно лицевому счета похозяйственной книги <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ г.г. в домовладении проживали, в том числе, ФИО6 с дочерью Белугиной М.В.

Из справки Администрации Дьяконовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 постоянно и на день смерти- ДД.ММ.ГГГГ, проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживали и были зарегистрированы - ФИО6- сожительница, Белугина М.В.- дочь.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла (свидетельство о смерти 111-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании достоверно установлено, что более 15 лет ФИО6 проживала с дочерью Белугиной М.В. (истцом по делу) в домовладении по адресу: <адрес>. Все эти годы она открыто, добросовестно и непрерывно владела жилым домом, несла расходы по его содержанию. После ее смерти, ее дочь Белугина М.В. продолжает пользоваться данным домовладением, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным.

    При таких обстоятельствах, исковые требования Белугиной М.В. подлежат удовлетворению, и за ней надлежит признать общей долевой собственности на 1/3 доли жилого дома, общей площадью 80,1 кв.м., с кадастровым номером 46:17:040214:366, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Белугиной М.В. к администрации Дьяконовского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на 1/3 доли домовладение, удовлетворить.

Признать за Белугиной М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/3 доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья     /подпись/

Копия верна.