Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3719/2023 ~ М-3150/2023 от 04.08.2023

Дело № 2-3719/2023

УИД 50RS0029-01-2023-003992-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года                                             г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бузылевой Н.А.

При секретаре Щербининой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, ФИО9, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, ФИО9, ФИО2, в котором просит установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО4, признать за ФИО1 право собственности на 1\3 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 62,5 кв.м, и земельный участок, общей площадью 0,12 га по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она находилась в браке с ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер. После смерти супруга открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома расположенного на нем, по адресу: <адрес> Общая площадь жилого <адрес>,5 кв.м., общая площадь земельного участка при <адрес>,12 га. Наследниками к имуществу супруга на момент его смерти были – она и ее дочери: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти мужа, ни она, ни ее дети не обращались к нотариусу за оформлением наследственных прав по причине сложного материального положения на тот момент. Только в 2013 году она обратилась в суд за оформлением своих наследственных прав на гараж, который принадлежал ее мужу.

ДД.ММ.ГГГГ Можайским городским судом было вынесено решение об удовлетворении ее исковых требований в полном объеме.

На основании договора дарения долей дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Симбуховским сельским ФИО8 народных депутатов <адрес>, ее мужу и двум его сестрам: ФИО6 и ФИО5 были подарены по 1\3 доле в праве собственности на спорный жилой дом их отцом ФИО14 Николаем Фёдоровичем. В дальнейшем договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке при образовании Регистрационной палаты на территории <адрес>.     На основании Постановления Главы администрации Симбуховского сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами, имеющими земельные участки на территории Симбуховского сельсовета» за ее мужем числился земельный участок при доме общей площадью 0,12 га. Других документов о праве на землю не сохранилось. В настоящее время ей не известно оформлены ли права на спорный дом у ФИО6 и ФИО5 По сведениям ЕГРН, имеющимся в открытом доступе по указанному адресу права на жилой дом не зарегистрированы.

Поскольку право собственности на часть имущества ею оформлено в установленном законом порядке полагает, заявленные требования в части наследования спорного имущества по закону - обоснованными и законными.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Ответчики ФИО9, ФИО2, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали, просили рассматривать дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Третьи лица ФИО6, ФИО11, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения я дела, в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО4 на основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/3 доли дома площадью 60 кв. м по адресу: <адрес>, Симбуховский с/о, д.Семенково (л.д. 19). 1/3 доля указанного дома на основании того же договора дарения принадлежит ФИО5, 1/3 доля- ФИО6

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, д.Семенково, <адрес> его площадь составляет 62,5 кв. м (л.д. 14-18). Правообладателями объекта на основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ значатся ФИО4- 1/3 доля, ФИО5- 1/3 доля, ФИО6- 1/3 доля (л.д. 14-18).

Из справки Администрации городского поселения Верея Наро-Фоминского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что домовладение №, расположенное в д.Семенково, <адрес> на основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре № Симбуховским сельским ФИО8 принадлежит: 1/3 доли дома ФИО5, 1/3 доли дома ФИО4, 1/3 доли дома ФИО6 (л.д.22).

Постановлением Главы администрации Симбуховского сельского ФИО8 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №    за ФИО4 закреплен в собственность земельный участок площадью 0,12 га в д.Семенково (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д. 11, 12 ).

ФИО1 является супругой ФИО4 (л.д. 10).

На дату смерти совместно с ФИО4 были зарегистрированы и проживали ФИО1- жена, ФИО2- дочь, ФИО7- дочь, что следует из справки МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Можайского городского округа» (л.д. 13).

Согласно справке нотариуса Можайского нотариального округа ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества ФИО4 являются его жена- ФИО1, дочь- ФИО2, дочь- ФИО14 (ранее- ФИО7, в настоящее время- ФИО9) М.С.

Решением Можайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО1 наследства после смерти мужа ФИО4, за ФИО1 признано право собственности на гараж площадью 40,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, ГПК «Энергетик», бокс № (л.д. 20).

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пунктом 9 части 2 ст. 264 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факт принятия наследства и место открытия наследства.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

       В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Ранее вопросы предоставления в собственность бесплатно земельного участка члену садового некоммерческого товарищества регулировались положениями ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии с которыми в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В ходе судебного заседания достоверно установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения доли дом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/3 доля дома по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Симбуховского с/о от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО4 в собственность закреплен земельный участок площадью 0,12 га в д.Семенково.

При жизни ФИО4 право собственности на долю дом аи на земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Наследниками имущества ФИО4 являются его супруга- ФИО1 и дочери ФИО2 и ФИО9

Решением Можайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО1 наследства после смерти мужа ФИО4, за ФИО1 признано право собственности на гараж площадью 40,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

ФИО1 является наследником первой очереди после смерти своего супруга- ФИО4, фактически приняла наследство после смерти своего супруга, была зарегистрирована по одному адресу с наследодателем. Другие наследники ФИО2 и ФИО9 против признания права собственности за ФИО1 на долю жилого дома и на земельный участок не возражают.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований.

    Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

    Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, ФИО9, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти супруга- ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 62,5 кв.м, и земельный участок, общей площадью 0,12 га по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                              Бузылева Н.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.03.2024