Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4740/2023 ~ М-3555/2023 от 15.05.2023

Дело №

50RS0№-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июня 2023 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой, не чинении препятствий в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, просит определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр-н Климовск, <адрес>, выделив ей в пользование помещение № - жилую комнату, площадью 17,3 кв.м.; выделив ответчику в пользование помещение № - жилую комнату, площадью 12,4 кв.м. и помещение № - жилую комнату, площадью 9,5 кв.м.; обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что стороны являются сособственниками спорной трехкомнатной квартиры по ? доли в праве за каждым. В настоящее время из-за конфликтных отношений с ответчиком она не может проживать в квартире. Самостоятельно согласовать порядок пользования квартирой они не могут, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, огласив иск, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр-н Климовск, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по ? доли в праве за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.04.2023г. (л.д.15-17).

Согласно выписке из домовой книги от 28.04.2023г. в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, ответчик ФИО2, а также ФИО4, ФИО5, 2003 г.р., ФИО6, ФИО7, 2008 г.р. (л.д. 7-8).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 24.12.2004г., изготовленного 10.04.2023г., спорная квартира имеет общую площадь 64,6 кв.м., из которых: жилая – 39,2 кв.м, состоит из трех изолированных комнат: помещение по плану БТИ жилое №, площадью 17,3 кв.м., помещение по плану БТИ жилое №, площадью 9,5 кв.м., помещение по плану БТИ №, площадью 12,4 кв.м., а также оборудована помещениями общего пользования (помещения по плану БТИ: № кладовая, № кухня, № коридор, № туалет, № ванная, № прихожая, № шкаф, № лоджия) (л.д. 11-14).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено возражений относительно предлагаемого истцом порядка пользования спорным жилым помещением, суд признает возможным определить следующий порядок пользования квартирой сторонами, выделив в пользование истца помещение по плану БТИ жилое №, площадью 17,3 кв.м.; выделить в пользование ответчику помещение по плану БТИ № жилое, площадью 12,4 кв.м., помещение по плану БТИ № жилое, площадью 9,5 кв.м.; места общего пользования: помещения по плану БТИ: № кладовая, № кухня, № коридор, № туалет, № ванная, № прихожая, № шкаф, № лоджия оставить в общем пользовании. Обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой, не чинении препятствий в пользовании квартирой удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, мкр-н Климовск, <адрес>.

Определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>, мкр-н Климовск, <адрес>, согласно которому в пользование ФИО1 выделить помещение по плану БТИ жилое №, площадью 17,3 кв.м.; ФИО2 выделить помещение по плану БТИ № жилое, площадью 12,4 кв.м., помещение по плану БТИ № жилое, площадью 9,5 кв.м.; Места общего пользования: помещения по плану БТИ: № кладовая, № кухня, № коридор, № туалет, № ванная, № прихожая, № шкаф, № лоджия оставить в общем пользовании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий подпись А.В.Волкова