Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-506/2023 от 05.06.2023

Гр. дело №–506/2023

УИД: 05RS0№-49

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2023 года <адрес>

Кизилюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Омаровой З.К.,

при секретаре Магомедовой М.М.,

рассмотрев на открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый Расчетный Центр» к Магомедовой Салихат Магомедовне о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Единый Расчетный Центр» обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с Магомедовой С.М. задолженности платежа за коммунальные услуги в размере 86 453 рублей на том основании, что Магомедова С.М. в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за отопление, содержание, обслуживание дома, вывоз ТБО, обслуживание газооборудования и горячее водоснабжение.

    Магомедовой С.М. на правах собственности принадлежит жилое помещение по адресу <адрес>, за которой с 10.2019 года по 11.2022 года начислена задолженность за коммунальные услуги в размере 86 453 рублей; за содержание и обслуживание дома- 4 898.17 рублей, отопление- 73 613.87 рублей, горячая вода - 2252.01 рублей, ОДН - 270 рублей, вывоз ТБО - 1810.89 рублей обслуживание газооборудования- 339.56 рублей, водоснабжение и водоотведение - 585.4 рублей.

    Оплаты по жилищно-коммунальным услугам нерегулярные, задолженность постоянно увеличивается, неоднократные напоминания о сложившейся задолженности и необходимости ее погашения остались без реагирования. В адрес ответчиков было отправлено досудебное уведомление, которое оставлено без ответа. В результате систематической неуплаты страдает не только УК, неся огромные убытки, но и все жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>.

    Вынесенный мировым судьей судебный приказ был отменен по возражению ответчика против его исполнения, однако оплата по задолженности не произведена.

Так как предпринятые меры в досудебном порядке разрешить данный вопрос положительных результатов не дали, в соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 39, 155 ЖК РФ, ст.ст. 88, 94, 98,100 ГПК РФ просит взыскать с ответчика задолженность всего в размере 86 453 рублей.

Истец ООО «Единый Расчетный Центр», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив ходатайство, где просил рассмотреть дело в отсутствии заявителя

Ответчик Магомедова С.М. на судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без ее личного участия и применить сроки исковой давности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив исковое заявление и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет ответственность по содержанию принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявленными требованиями указанные требования ответчик не исполняет. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за №, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Магомедова С.М.

С учетом указанных обстоятельств суд считает, что Магомедова С.М. как собственник несет бремя содержания и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленными тарифами.

Задолженность ответчика по оплате оказанных услуг, образованная в период с 2019 по 2022 год, составляет 86453,69 рублей, что подтверждается также сверкой расчетов долга за указанный период.

Доводы истца содержащиеся в исковом заявлении, что ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, с направлением письма с уведомлением, требования о погашении задолженности ответчиком добровольно по настоящее время не удовлетворил, в результате неоплаты ответчиком обязательных платежей за коммунальные услуги нарушает права и интересы других собственников и нанимателей помещений суд считает обоснованными. В опровержение ответчиком каких-либо доказательств не представлено.

Между тем, согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны, в споре сделанному до вынесения судами решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В связи с указанным, долг, начисленный ответчику за период с октября 2019 года до февраля 2020 года в размере 4 066,58 рублей подлежит списанию с применением положений ст. 196 ГК РФ в связи с истечением срока исковой давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика необходимо взыскать в пользу истца почтовые расходы, расходы по запросу ЕГРП, в размере 350 и 450 рублей, а также государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть в сумме 2671,60 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «Единый Расчетный Центр» к Магомедовой Салихат Магомедовне о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги удовлетворить частично.

        Взыскать с Магомедовой Салихат Магомедовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Единый Расчетный Центр» задолженность за коммунальные услуги в размере 82 386 (восемьдесят две тысячи триста восемьдесят шесть) рублей 42 копейки, расходы по уплате государственной пошлине в размере 2671 (две тысячи шестьсот семьдесят один) рубль 60 копеек, почтовые расходы в размере 350 рублей, расходы по запросу ЕГРП в размере 450 рублей, всего взыскать 85 858 (восемьдесят пять тысяч восемьсот пятьдесят восемь) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Единый Расчетный Центр» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Кизилюртовский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий              З.К. Омарова