Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1416/2022 (2-6845/2021;) ~ М-6075/2021 от 27.12.2021

Дело № 2-1416/2022

39RS0001-01-2021-010546-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2022 года                            г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи     Кулинича Д.Н.,

при секретаре    Шалутько А.В.,

с участием помощника прокурора Ленинградского района г. Калининграда Ободовской Д.Д.,

с участием: истицы Горбачевой А.А., представителя ответчика Горбачева А.А. - адвоката Григорьевой Г.А., назначенной судом в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачевой А. А. к Горбачеву А. АлексА.у о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Горбачева А.А. обратилась в суд с иском с учетом уточнения о признании Горбачева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником единоличным собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 06.03.2017 г. 30.05.2020 г. между истицей и ответчиком был заключен брак, о чем 30.05.2020 г. составлена запись акта о заключении брака №, выдано Свидетельство о заключении брака Межрайонным отделом ЗАГС № (Дворец бракосочетаний) управления ЗАГС администрации городского округа «Город Калининград». Начиная с мая 2021 г. брачные отношения фактически между истцом и ответчиком прекращены, он перестал быть членом семьи истца. Ответчик фактически съехал с квартиры, забрал свои личные вещи. В настоящее время истицей инициирован бракоразводный процесс с ответчиком. Совместных детей с ответчиком не имеется. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета спорной квартире. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры. На основании изложенного истец просит суд признать Горбачева А. АлексА.а утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Горбачева А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Ответчик Горбачев А.А. извещался судом по известным его месту жительства адресам, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата за её получением. Ввиду доводов иска о не проживании ответчика в спорной квартире и отсутствия сведений об ином месте жительства ответчика, судом был назначен представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Горбачева А.А. - адвокат Григорьева Г.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав объяснения истца, свидетеля, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением; он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Частью 4 указанной статьи установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истице Горбачевой А.А. на праве единоличной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5), а также договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9)

Согласно копии поквартирной карточки (л.д. 11) в спорной квартире, помимо собственника – истицы Горбачевой А. А. и ее сына Ладыгина А. М. <адрес> в качестве мужа с ДД.ММ.ГГГГ. постоянно зарегистрирован ответчик Горбачев А. АлексА. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из представленного свидетельства о расторжении брака серии I-РЕ № от 09.03.2022 г. брак между истцом Горбачевой А. А. и Горбачевым А. АлексА.ем расторгнут на основании решения мирового судьи 5-го судебного участка Ленинградского района г. Калининграда от 25.01.2022 года.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация по месту жительства является лишь административным актом, носит уведомительный характер и не влечет за собой автоматически возникновения права на жилое помещение по месту регистрации.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации...", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства

В настоящее время ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, его выезд носит добровольный характер, общее хозяйство с собственником не ведет, что подтверждается, в том числе показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Вербицкене Н.В.

Как следует из показаний свидетеля, данных в судебном заседании ответчик, добровольно выехал из спорной квартиры, вещей его в квартире нет, брачные отношения с истицей расторгнуты. Сама квартира приобретена истицей задолго до брака и совместной собственностью супругов не является.

При этом, регистрация ответчика в квартире ограничивает права истицы на владение, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Таким образом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, поскольку ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехал из спорной квартиры, между собственником жилого помещения и ответчиком соглашение по вопросу пользования жилым помещением не заключалось, каких-либо доказательств, подтверждающих, что ответчик продолжает проживать в жилом помещении или несет расходы по его содержанию, им не представлено, мер по вселению в квартиру не предпринимал, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорной квартирой, находящейся в единоличной собственности истицы. В связи с чем, требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой обоснованы, законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░.░, ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2022 ░░░░.