Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-616/2014 ~ М-494/2014 от 14.03.2014

Дело № 2-616/2014 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 21 апреля 2014 года

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе

председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Казариновой Н.Б.,

с участием представителя истца и третьего лица – Брызгуновой О.Ф., по доверенностям от **.**.**

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» к Мишариной ... об обязании снести самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Мишариной Т.В. об обязании снести самовольные постройки, расположенные в **.**.** В обоснование требований истец указывает, что в ходе проверки в м. ..., проведенной администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» совместно с ОП № 2 УМВД России по г. Сыктывкару и ПЧ № 13 ГУ Первый отряд Федеральной противопожарной службы МЧС России по Республике Коми с целью выявления самовольных построек выявлен факт возведения Мишариной Т.В. хозяйственной постройки из пеноблока, и сарая для содержания кур и кроликов из дерева, имеющих неудовлетворительное санитарно-техническое и пожароопасное состояние. Земельные участки под застройку не отводились, разрешительная документация на строительство отсутствует. Требование администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества либо сносе самовольных построек Мишарина Т.В. не исполнила.

В судебном заседании представитель истца – администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и третьего лица – администрации МО ГО «Сыктывкар» Брызгунова О.Ф. требования поддерживает, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Мишарина Т.В., в судебном заседании при надлежащем извещении участие не принимала, доказательств уважительности причин неявки суду не представила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании п.7 ч.3 ст.58 Устава МО ГО «Сыктывкар» администрация Эжвинского района на территории Эжвинского района осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель.

**.**.** года во исполнение распоряжения Правительства Республики Коми от 28.04.2012 года № 171-р «О проведении на территории Республики Коми сплошной инвентаризации» неучтенных объектов недвижимого имущества» и распоряжения администрации МО ГО «Сыктывкар» от 15.11.2012 года № 327-р «О ходе проведения сплошной инвентаризации неучтенных объектов недвижимого имущества Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» руководителем администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» издано распоряжение №... о создании рабочей группы по выявлению самовольных построек в местечке по адресу ...

**.**.** года администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» совместно с ОП № 2 УМВД России по г. Сыктывкару и ПЧ № 13 ГУ Первый отряд Федеральной противопожарной службы МЧС России по Республике Коми провела проверку в м. ... с целью выявления самовольных построек.

В ходе проверки выявлено, что Мишарина Т.В. возвела в м ... хозяйственную постройку, наружные стены которой сделаны из пеноблока, и сарай для содержания кур и кроликов, наружные стены которого сделаны из дерева. Данные постройки пожароопасны и имеют неудовлетворительное санитарно-техническое состояние.

Земельные участки под застройку указанных объектов не отводились, разрешительная документация на строительство отсутствует.

По результатам проверки составлены акты о выявлении самовольных построек от **.**.** года №....

**.**.** года администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» направила Мишариной Т.В. требование №... о необходимости в срок до **.**.** года представить в администрацию района правоустанавливающие документы на возведенные ею постройки и на земельные участки, предназначенные для их обслуживания, либо осуществить снос самовольных построек и привести земельные участки в нормативное состояние.

Требование администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» Мишарина Т.В. получила **.**.** года, что подтверждается почтовым уведомлением.

В установленный срок правоустанавливающие документы на возведенные объекты недвижимости и на земельные участки, предназначенные для их обслуживания, Мишарина Т.В. в администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» не представила.

В ходе проведенной администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» проверки **.**.** года установлено, что самовольно возведенные Мишариной Т.В. постройки не снесены. По данному факту комиссией администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» составлен акт о невыполнении требования о сносе самовольной постройки №... от указанной даты.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.2 названной статьи лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Согласно ч.2 ст.9 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ст.29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10, 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Частью 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ установлено, что приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Давая правовую оценку добытым в судебном заседании доказательствам, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, поскольку установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что возведение Мишариной Т.В. строений в м. ..., состоящих из хозяйственной постройки и сарая для содержания кур и кроликов, производилось на неотведенном для указанных целей земельном участке и при отсутствии разрешительной документации на их строительство. Документов, устанавливающих право на указанные объекты недвижимости и на земельные участки, предназначенных для их обслуживания, ответчиком не представлено и судом не добыто. Таким образом, использование земельного участка без разрешения уполномоченных органов и строительство на нем построек при отсутствии разрешительной документации свидетельствует о совершении Мишариной Т.В. виновных действий, выразившихся в возведении самовольных построек, что дает суду основания для возложения на ответчика обязанности по их сносу.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.17-333.19 НК РФ с Мишариной Т.В. подлежит взысканию госпошлина в размере ... руб.

Руководствуясь ст.ст. 197-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить.

Обязать Мишарину Т.В. снести возведенные (приобретенные) самовольные постройки: хозяйственная постройка, материал наружных стен – пеноблок, и сарай для содержания кур и кроликов, материал наружных стен – дерево, расположенные по адресу: ...

Взыскать с Мишариной Т.В. в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в размере ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение вынесено 25.04.2014 года.

Судья Т.Ю. Арефьева