Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-90/2022 (2-4256/2021;) ~ М-3447/2021 от 13.07.2021

Дело № 2-90/2022         18 мая 2022 года

УИД 29RS0023-01-2021-002944-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Звягина И.В.,

при секретаре Нижуриной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора,

установил:

публичное акционерное общество «Совкомбанк» обратилось с иском к наследственному имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 заключен кредитный договор ....., согласно которому Банком ФИО2 предоставлен целевой кредит для приобретения жилого помещения в размере 2 059 732 рубля 23 копейки сроком на 180 месяцев под 11,9% годовых. Обеспечением обязательства ФИО2 по возврату кредита и процентов за пользование кредитом явился залог <адрес>, залоговая стоимость определена в размере 2 500 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти обязательства по возврату кредита не исполняются. Просит суд взыскать за счет наследственного имущества задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 045 832 рубля 93 копейки, из которых: 1 926 393 рубля 38 копеек – просроченная ссудная задолженность, 117 646 рублей 88 копеек – просроченные проценты, 1 792 рубля 97 копеек – просроченные проценты на просроченную ссуду, взыскать проценты за пользование кредитом на сумму основного долга по ставке 11,9% годовых с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, взыскать неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на <адрес> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размер 2 500 000 рублей, расторгнуть кредитный договор ....., заключенный между истцом и ФИО2 (л.д.4-5).

Определением судьи Северодвинского городского суда Архангельской области от 20 сентября 2021 года к участию в деле привлечены в качестве соответчиков ФИО3 и ФИО4

Увеличив размер исковых требований, истец просил взыскать с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 142 973 рубля 31 копейки, из которых: 1 926 393 рубля 08 копеек – просроченная ссудная задолженность, 57 008 рублей 64 копейки – просроченные проценты, 110 367 рублей 66 копеек – просроченные проценты на просроченную ссуду, 49 203 рубля 93 копейки - неустойка на просроченную ссуду; проценты за пользование кредитом на сумму основного долга по ставке 11,9% годовых с 00 декабря 2021 года по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на <адрес> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размер 2 500 000 рублей, расторгнуть кредитный договор ....., заключенный между истцом и ФИО2 (л.д.152).

Окончательно просил взыскать с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 143 079 рубля 35 копейки, из которых: 1 926 393 рубля 08 копеек – просроченная ссудная задолженность, 27 008 рублей 64 копейки – просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 130 175 рублей 19 копеек – просроченные проценты на просроченную ссуду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 59 502 рубля 43 копейки - неустойка на просроченную ссуду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; проценты за пользование кредитом на сумму основного долга по ставке 11,9% годовых с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России (7,25%)на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на <адрес>, кадастровый номер объекта ....., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размер 2 500 000 рублей, расторгнуть кредитный договор ....., заключенный между истцом и ФИО2 (л.д.176).

В судебном заседании представитель истца ФИО6 требования поддержал, просил суд иск удовлетворить, пояснил суду, что ответчики обязательства по возврату кредита и процентов за пользование кредитном не исполняют.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании согласился с заявленными требованиями, пояснил, что каких-либо платежей в погашение задолженности по указанному кредитному договору после смерти своего отца ФИО2 он не производил, согласился с начальной продажной ценой заложенного имущества.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.236).

Представитель третьего лица – акционерного общества «МетЛайф» в судебном заседание не явились, извещен надлежащим образом (л.д.243).

В соответствие со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4 и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО6, ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 заключен кредитный договор ....., согласно которому Банком ФИО2 предоставлен целевой кредит для приобретения жилого помещения в размере 2 059 732 рубля 23 копейки сроком на 180 месяцев под 11,9% годовых. Обеспечением обязательства ФИО2 по возврату кредита и процентов за пользование кредитом явился залог <адрес>, кадастровый номер объекта ....., залоговая стоимость определена в размере 2 500 000 рублей (л.д.10-21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, причиной смерти явились синдром респираторного расстройства, короновирусная инфекция, вызванная вирусом COVID-19, атеросклеротическая болезнь сердца (л.д.103).

ФИО2 был застрахован в рамках договора добровольного коллективного страхования заемщиков кредитов ..... от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно программе страхования смерть в результате болезни не является страховым случаем (л.д.163)

Наследниками, принявшими наследство, открывшееся после смерти ФИО2, являются его дети - ФИО3 и ФИО4, каждый из наследников принял наследство по ..... доле в отношении следующего имущества: <адрес>; <адрес>, кадастровой стоимость на момент открытия наследства в размере 2 114 973 рубля 93 копейки; автомобиля ..... года выпуска, стоимость которого на момент открытия наследства составила 370 000 рублей; денежных средств, находящихся на вкладах в публичном акционерном обществе «Сбербанк России», денежных средств, находящихся на счете в публичном акционерном обществе «Совкомбанк», неполученной наследодателем заработной платы в размере 6 904 рубля 11 копеек, неполученных наследодателем пособий по листкам нетрудоспособности на сумму 69 041 рубль 10 копеек (л.д.61-97).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п.1 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, имущественные права и обязанности входят в состав наследства, в связи с чем, смерть должника влечёт не прекращение обязательства, а перемену соответствующего лица в обязательстве, когда права и обязанности должника переходят к его наследникам.

Поскольку ответчики приняли наследство, открывшееся после смерти их отца, ФИО2, в силу названных правовых норм, они обязаны исполнять обязательства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, как его правопреемники по указанному кредитному договору

Между тем, обязательство по возврату кредита и процентов за пользование кредитом ответчик не исполняют более года, что ни кем не оспаривается.

Следовательно, истец вправе требовать от них досрочного возврата кредита, причитающихся процентов и неустойки.

Условиями кредитного договора предусмотрена выплата неустойки за нарушение сроков возврата кредита и (или) процентов за пользование кредитом в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый день просрочки, что согласуется с положениями ст. 395 ГК РФ.

Согласно расчетам истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по указанному кредитному договору составляет 2 143 079 рублей 35 копеек, из них: 1 926 393 рубля 08 копеек – просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 27 008 рублей 64 копейки – пророченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 130 175 рублей 19 копеек – просроченные проценты на просроченный долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 59 502 рубля 43 копейки – неустойка на просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками указанный расчет не оспаривается, у суда сомнений не вызывает.

В связи с чем, суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке в пределах стоимости принятого наследственного имущества задолженность по кредитному договору ..... от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 143 079 рублей 35 копеек, из них: 1 926 393 рубля 08 копеек – просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 27 008 рублей 64 копейки – пророченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 130 175 рублей 19 копеек – просроченные проценты на просроченный долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 59 502 рубля 43 копейки – неустойка на просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3 ст.809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

При этом истец просит взыскать с ответчиков проценты за пользование суммой займа по дату вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, что является его правом.

В связи с чем, суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке в пределах стоимости принятого наследственного имущества проценты за пользование кредитом по кредитному договору ..... от ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга в размере 1 926 393 рубля 08 копеек исходя из 11,9% годовых начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по дату вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

Поскольку в силу ст.395 ГК РФ неустойка подлежит выплате по день уплаты долга, истец вправе требовать от ответчиков выплаты неустойки неустойку на сумму основного долга по указанному кредитному договору по дату вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

В связи с чем, суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке в пределах стоимости принятого наследственного имущества неустойку на сумму основного долга по кредитному договору ..... от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 926 393 рубля 08 копеек исходя из 7,25% годовых начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по дату вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

В соответствие с п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствие со ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Поскольку ответчиками существенно нарушены условия указанного кредитного договора – прекращение выплат по кредиту, истец вправе требовать расторжения договора.

В связи с чем, суд удовлетворяет требования истца о расторжении кредитного договора ....., заключенного ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствие со ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствие с п. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно п. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Из материалов дела видно, что ответчики допустили нарушение сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд, сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более чем три месяца.

Следовательно, имеются все необходимые условия для обращения взыскания на заложенное имущество - <адрес>, кадастровый номер объекта ......

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке" (залоге недвижимости) имущества начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом; если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Для определения начальной продажной цена заложенной квартиры по ходатайству ответчика ФИО4 судом была назначена экспертиза, при этом ФИО4 просила суд возложить на нее обязанность по оплате экспертизы (л.д.214).

Между тем, как следует из материалов дела, ФИО4 уклонялась от осмотра спорной квартиры, не произвела оплату экспертизы (л.д.231, 235. 238), в последующем ФИО4 указала, что не видит необходимости проводить экспертизу (л.д.236).

В связи с чем суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества в размере, установленном договором – 2 500 000 рублей.

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить требования истца и обратить взыскание на заложенное имущество - на <адрес>, кадастровый номер объекта ....., принадлежащую ответчикам на праве общей долевой собственности, путем продажи его с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 500 000 рублей.

Как указано в пункте 5 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В соответствие со ст.98 ГПК РФ и названными разъяснениями Верховного Суда РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке 24 429 рублей 16 копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В соответствие с п.п.1 п.2 ст.54 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

В связи с чем суд указывает в решении, что взыскание на заложенное имущество обращается в счет погашения задолженности ответчиков перед публичным акционерным обществом «Совкомбанк» по кредитному договору ..... от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 143 079 рублей 35 копеек, процентов за пользование кредитом по кредитному договору ..... от ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга в размере 1 926 393 рубля 08 копеек исходя из 11,9% годовых начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по дату вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, неустойки на сумму основного долга по кредитному договору ..... от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 926 393 рубля 08 копеек исходя из 7,25% годовых начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по дату вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и 24 429 рублей 16 копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» в солидарном порядке в пределах стоимости принятого наследственного имущества задолженность по кредитному договору ..... от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 143 079 ( два миллиона сто сорок три тысячи семьдесят девять) рублей 35 копеек, из них: 1 926 393 рубля 08 копеек – просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 27 008 рублей 64 копейки – пророченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 130 175 рублей 19 копеек – просроченные проценты на просроченный долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 59 502 рубля 43 копейки – неустойка на просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» в солидарном порядке в пределах стоимости принятого наследственного имущества проценты за пользование кредитом по кредитному договору ..... от ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга в размере 1 926 393 рубля 08 копеек исходя из 11,9% годовых начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по дату вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» в солидарном порядке в пределах стоимости принятого наследственного имущества неустойку на сумму основного долга по кредитному договору ..... от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 926 393 рубля 08 копеек исходя из 7,25% годовых начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по дату вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» в солидарном порядке 24 429 (двадцать четыре тысячи четыреста двадцать девять) рублей 16 копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Обратить взыскание на заложенное имущество - на <адрес>, кадастровый номер объекта ....., принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4, в счет погашения задолженности ФИО3 и ФИО4 перед публичным акционерным обществом «Совкомбанк» по кредитному договору ..... от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 143 079 рублей 35 копеек, процентов за пользование кредитом по кредитному договору ..... от ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга в размере 1 926 393 рубля 08 копеек исходя из 11,9% годовых начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по дату вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, неустойки на сумму основного долга по кредитному договору ..... от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 926 393 рубля 08 копеек исходя из 7,25% годовых начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по дату вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и 24 429 рублей 16 копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, путем продажи его с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 500 000 рублей.

Расторгнуть кредитный договор ....., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2022 года.

Председательствующий      подпись И.В.Звягин

Копия верна: Судья И.В.Звягин