Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2204/2023 ~ М-404/2023 от 31.01.2023

Дело №2-2204/2023                             11 апреля 2023 года

29RS0014-01-2023-000536-46

Решение

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску прокурора города Архангельска в интересах Телициной М. Е. к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в интересах Телициной М.Е. в суд с иском к администрации городского округа «Город Архангельск», в котором просил:

«Обязать администрацию городского округа «Город Архангельск» предоставить Телициной М. Е. на состав семьи из двух человек, включая Исакову Т. А., благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, применительно к условиям города Архангельска, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 41,6 кв. м, расположенное в черте города Архангельска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма во внеочередном порядке.».

В обоснование требований указано, что Телицина М. Е. является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности - отдельной двухкомнатной ... в г. Архангельске общей площадью 41,6 кв. м, жилой площадью 25,0 кв. м, на основании договора социального найма жилого помещения от <Дата> <№>. Также в указанном жилом помещении зарегистрирована Исакова Т.А. (мать Телициной М.Е.). Распоряжением заместителя главы МО «Город Архангельск» от <Дата> <№>р многоквартирный ... признан аварийным и подлежащим сносу. Семья истца состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Прокурор в судебном заседании иск поддержала.

Истец, третье лицо Исакова Т. А. в судебное заседание не явились.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда представителя не направил.

Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу п.3 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 86 и 87 ЖК РФ если дом, в котором расположено жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу или признано непригодным для проживания, выселяемым согласно ч. 3 ст. 85 ЖК РФ из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что Телицина М. Е. является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности - отдельной двухкомнатной ... в г. Архангельске общей площадью 41,6 кв. м, жилой площадью 25,0 кв. м, на основании договора социального найма жилого помещения от <Дата> <№>. Также в указанном жилом помещении зарегистрирована Исакова Т.А. (мать Телициной М.Е.)

Распоряжением заместителя главы МО «Город Архангельск» от <Дата> <№>р многоквартирный ... признан аварийным и подлежащим сносу.

Семья истца в установленном законом порядке признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения. Вместе с тем, семье Исаковой Т.А., Телициной М.Е. до настоящего времени благоустроенное жилое помещение по договору социального найма не предоставлено.

Поскольку жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, требование о предоставлении жилого помещения является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Учитывая указанную норму, истцу должно быть предоставлено жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, предоставленному по договору социального найма.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора города Архангельска в интересах Телициной М. Е. к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа «Город Архангельск» (ИНН 2901065991) предоставить Телициной М. Е. (ИНН <№>) на состав семьи из двух человек, включая Исакову Т. А., благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, применительно к условиям города Архангельска, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 41,6 кв. м, расположенное в черте города Архангельска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма во внеочередном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                              А.А.Александров