Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1041/2022 ~ М-879/2022 от 04.07.2022

Дело № 2-1041/9-2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск                        24 октября 2022 года

Кировский районный суд г. Курска в составе:

    председательствующего судьи Москалёвой И.Н.,

    при секретаре Амелиной А.А.,

с участием представителя истца Носуровой О.Ю. по доверенности Гончаровой Н.Л.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носуровой Ольги Юрьевны к Скорятину Алексею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

         Носурова О.Ю. обратилась в суд с иском к Скорятину А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Курск, ул. <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ей, Носурову М.В., Черниковой К.А., Ельцову Р.И., Мисюра А.И., Федоровой О.В., Федоровой Л.П. Указанный жилой дом по факту разделен на три квартиры. В квартире № 1 проживают: она, Носуров М.В. - сын, Черникова К.А. - дочь, Носурова Е.С. - невестка, Носуров А.М. - внук, Носурова Д.М. - внучка. Квартира состоит из четырех комнат, одна из которых является проходной. Ее доля и доля ее детей принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону, договора дарения, договора купли-продажи. В указанном жилом доме 10.04.1992 года на регистрационный учет был поставлен Скорятин А.Ю. по заявлению одного из предыдущих собственников. Скорятин А.Ю. ведет аморальный образ жизни, не работает, распивает спиртные напитки, часто имеет приводы в отдел полиции. На постоянной основе он не проживает в доме, только периодически появляется. Данные факты свидетельствуют о нарушении ответчиком ее жилищных прав. Его присутствие пугает детей, его поведение делает невозможным совместное проживание в указанной недвижимости, его вещей там нет, отдельной комнаты он не занимает, когда появляется, то располагается на диване в прихожей. Он переехал по месту жительства своей сожительницы, которое не сообщил. Выезд на другое место жительство ответчика носит постоянный характер. Таким образом, Скорятин А.Ю. не использует данное жилое помещение по назначению, общее хозяйство с собственниками не ведет, бремя расходов на содержание помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг не несет, никакого договора о сохранении проживания с ответчиком не заключалось, он не является членом семьи собственника, каких-либо законных оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением за ответчиком нет. Имеются доказательства, достоверно свидетельствующие о том, что ответчик совершает противоправные действия, систематически нарушает права и законные интересы ее и лиц, проживающих в данном жилом помещении, совместное проживание ответчика с ней и ее детьми в одном жилом помещении невозможно. Регистрация Скорятина А.Ю. носит формальный характер и существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения объектом ее собственности. Просит признать Скорятина А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Истец Носурова О.Ю., действующая в своих интересах и в интересах третьего лица несовершеннолетней Черниковой К.А., надлежащим образом извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

    Представитель истца Носуровой О.Ю. по доверенности Гончарова Н.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что Скорятин А.Ю. является братом истца. Примерно в 1995 году он женился и стал проживать у супруги. Примерно в 2018-2019 г.г. Скорятин А.Ю. развелся и стал периодически появляться в доме, находясь в нетрезвом виде. Ключей от дома у него нет, он перелезает через забор или ждет собственников дома, что не нравится соседям. Постоянно он проживает с сожительницей, но где, истцу не известно. Коммунальные платежи он не оплачивает, вещей его в доме нет, общее хозяйство с истцом он не ведет, членом ее семьи не является.

    Ответчик Скорятин А.Ю., надлежащим образом извещавшийся о слушании дела, в судебное заседание не явился.

    Третье лицо Федорова О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мисюра А.И., надлежащим образом извещенная о слушании дела в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании просила исковые требования Носуровой О.Ю. удовлетворить, пояснив, что, женившись, Скорятин А.Ю. переехал жить к супруге в <адрес>, в дом по адресу: <адрес> не приезжал. Примерно с 2018 года он стал появляться в указанном доме, постоянно в нетрезвом виде. При этом перелезает через забор, либо лежит пьяный около дома, в связи с чем, она неоднократно вызывала полицию. В доме он появляется раз в 2-3 месяца. Вещей его в доме нет, общее хозяйство он с истцом не ведет, ключей от дома у него нет, коммунальные платежи не оплачивает.

    Третьи лица Ельцов Р.И., Федорова Л.П., Носуров М.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Носурова А.М., надлежащим образом извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились. Представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

    Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Соответственно право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, как следует из ст. 235 ГК РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения, на основании ст. 31 указанного кодекса, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 указанной нормы закона в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    В суде установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Носуровой О.Ю., Носурову М.В., Черниковой К.А., Ельцову Р.И., Мисюра А.И., Федоровой О.В., Федоровой Л.П.

    Носурова О.Ю. является собственником 66/200 долей в праве общей долевой собственности в соответствии с договором дарения от 19.07.2010 года, договором купли-продажи от 18.11.2014 года, свидетельством о праве на наследство по закону от 12.05.2022 года.

    Согласно домовой книги в <адрес> с 10.04.1992 года зарегистрирован Скорятин А.Ю.

Из пояснений представителя истца следует, что примерно в 1995 году ФИО3 женился и стал проживать у супруги, примерно в 2018-2019 г.г. он развелся и стал периодически появляться в доме, находясь в нетрезвом виде, ключей от дома у него нет, постоянно он проживает с сожительницей, но где, истцу не известно, коммунальные платежи он не оплачивает, вещей его в доме нет, общее хозяйство с истцом он не ведет, членом ее семьи не является.

    Свидетель ФИО9 пояснила в судебном заседании, что с 2000 года она является соседкой Носуровой О.Ю., практически каждый день бывает у нее дома. Также ей знаком Скорятин А.Ю., который в доме не проживает, появляется там очень редко, за лето она видела его 2-3 раза. Из дома он выехал примерно 16-17 лет назад. Его комнаты в доме нет, вещей также нет, коммунальные услуги он не оплачивает, общее хозяйство с Носуровой О.Ю. не ведет. Где он проживает в настоящее время, ей не известно. Скорятин А.Ю. употребляет спиртные напитки.

Сама по себе регистрация ответчика Скорятина А.Ю. в спорном жилом помещении не порождает каких-либо прав на данное жилое помещение.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Других доказательств судом не добыто.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а потому, по мнению суда, ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, являющимся собственностью истца, нарушает его жилищные права собственника жилого помещения.

    Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" - снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживет. Кроме того, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Принимая во внимание, что ответчик Скорятин А.Ю. в спорном жилом помещении не проживает, вещей принадлежащих ему там нет, выехал добровольно, не нуждается в этом жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, тем самым утратил право на проживание, поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования Носуровой Ольги Юрьевны удовлетворить.

Признать Скорятина Алексея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 31.10.2022 года.

Судья                                                     И.Н. Москалёва