Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2125/2020 ~ М-2982/2020 от 14.08.2020

2-2125/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Ола                                 24 сентября 2020 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Жаворонкова И.В.,

при секретаре Дорджиевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» к ПКВ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

МУП муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» (далее по тексту – ОЭТС, Предприятие) обратилось в суд с исковым заявлением к ПКВ о взыскании задолженности за период с 1 декабря 2018 года по 30 апреля 2020 года по оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, очистке сточных вод в размере 131 235 рублей 17 копеек и расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 824 рубля 70 копеек.

В обоснование заявленного требования истец указывает, что им предоставляются услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения потребителям посёлка Ола Ольского района Магаданской области, в том числе – собственнику нежилого помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> Собственником данного помещения является ПКВ, имевшая до 14 августа 2019 года статус индивидуального предпринимателя, в связи с чем, у последней имеются обязанности своевременно и полностью вносить плату за поставленные коммунальные услуги. Между тем, в связи с неисполнением ответчиком указанной обязанности в настоящее время у ПКВ перед истцом возникла задолженность в указанном размере.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, настояв на заявленных требованиях в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведения об уважительности причин своей неявки не представила. Направила в суд возражения, в которых сообщила о частичном согласии с исковыми требованиями, и указала, что с 14 августа 2019 года она прекратила ведение коммерческой деятельности, в связи с чем, полагает, что при начислении стоимости поставленных коммунальных услуг истец должен был произвести перерасчёт, а также руководствоваться положениями постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.

С учётом требований ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Статьёй 210 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на его собственника. Исключение из этого правила должно быть специально установлено законом или договором.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ собственник помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение обязан, в том числе, своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила о договорах энергоснабжения применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединённую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Положения о договоре энергоснабжения применяются и к договору водоснабжения, если иное не установлено законом, иными нормативными правовыми актами РФ и не противоречит существу договора водоснабжения, что следует из ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Из содержания ч. 1 ст. 779 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 14 названного Федерального закона № 416-ФЗ, следует, что по договору водоотведения (к которому по общему правилу применяются положения договора о возмездном оказании услуг) организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять приём сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

Как следует из устава ОЭТС, постановления главы МО «посёлок Ола» № 134 от 8 июня 2009 года, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, концессионного соглашения от 23 июня 2014 года (с учётом дополнительного соглашения № 1 от 22 марта 2017 года, соглашения от 26 марта 2018 года о замене стороны в указанном Концессионных соглашениях), договором ответственного хранения с правом пользования № 8ДХ/2018, Предприятие создано 15 июня 2009 года и предметом его деятельности является обеспечение потребителей тепловой энергией, электрической энергией, горячей водой, паром, холодной водой на территории Ольского городского округа Магаданской области. Предприятие также осуществляет деятельность по удалению и обработке сточных вод, сбору и очистке вод.

Ответчик ПКВ является собственником нежилого помещения (магазина) площадью <данные изъяты> расположенного на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от 24 декабря 2014 года, а также копией технического паспорта на помещение магазина <данные изъяты> составленному 12 ноября 2009 года.

16 февраля 2016 года между истцом и индивидуальным предпринимателем ПКВ заключён договор № П-103 (с учётом приложений и дополнительного соглашения от 10 марта 2016 года) на отпуск тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) (далее по тексту – договор № П-103).

В соответствии с п.п. 1.1, 2.1, 2.5, 2.8, 2.9, 4.2.1, 6.1-6.5, 8.1 названного договора, предприятие обязуется подавать абоненту (ПКВ) тепловую энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию и теплоноситель по установленным нормативам потребления в соответствии с климатическими параметрами отопительных периодов по фактической среднесуточной температуре наружного воздуха с учётом НДС. Абонент обязан установить приборы учёта потребления тепловой энергии, а в случае отсутствия у него приборов учёта, количество тепловой энергии рассчитывается по фактическому среднесуточному перепаду температур и максимальному расходу сетевой воды. Расчёт поставляемой тепловой энергии произведён в приложении № 2 к указанному договору исходя из установленных тарифов. Расчёт производится абонентом на основании счетов-фактур, выставляемых ОЭТС, которые составляются на основании показаний проборов учёта абонента, либо на расчётным путём основании нагрузок из расчёта 13,47 Гкал на отопление, 0,09 Гкал на тепловые потери от нормативных утечек. Договор вступает в силу со дня подписания и считается ежегодно продлённым, если за месяц до окончания срока его действия одна из сторон не заявила об отказе от его исполнения. Данный договор подписан сторонами 18 февраля 2016 года.

Также между сторонами заключены договоры № П-103/х на оказание услуг по холодному водоснабжению (далее по тексту – договор № П-103/х) и № П-103/о по очистке сточных вод (далее по тексту – договор № П-103/о), согласно которым, ОЭТС обязуется оказывать заказчику (ПКВ) соответствующие услуги с 1 июня 2018 года в отношении объекта заказчика – нежилого помещения (магазин) по адресу: <адрес> Цена данных договоров установлена: в размере 974 рубля 73 копейки (с учётом НДС) для холодного водоснабжения исходя из водоснабжения в объёме 38 м3 по экономически обоснованным тарифам; в размере 900 рублей 23 копейки (с учётом НДС) для очистки сточных вод исходя из ориентировочного объёма 38 м3. Оплата производится заказчиком ежемесячно на основании расчётных документов, выставляемых исполнителем (ОЭТС).

Договором № П-103/х предусмотрено, что действие договора распространяется на отношения сторон, возникшие до их оформления – 1 июня 2018 года, при этом срок действия договора считается продлённым ежегодно, если за месяц до окончания срока его действия одна из сторон не заявила об отказе от его исполнения.

Договор № П-103/о таких положений не содержит, однако, исходя из содержания п. 15 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утверждённых постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644, срок действия данного договора также пролонгирован на тот же срок и на тех же условиях.

В период с 1 декабря 2018 года по 30 апреля 2020 года Предприятие во исполнение своих обязательств по названным договорам поставило в нежилое помещение, принадлежащие ответчику, тепловую энергию, обеспечило холодное водоснабжение и очистку сточных вод на общую сумму 131 235 рублей 24 копейки, о чём в адрес ответчика направлены соответствующие счета-фактуры, в том числе:

- по поставленной тепловой энергии на общую сумму 126 308 рублей 62 копейки – № 3257 от 31 декабря 2018 года, № 102 от 31 января 2019 года, № 492 от 28 февраля 2019 года, № 878 от 31 марта 2019 года, № 1313 от 30 апреля 2019 года, № 1728 от 31 мая 2019 года, № 2133 от 30 июня 2019 года, № 3446 от 30 сентября 2019 года, №3877 от 31 октября 2019 года, № 4306 от 30 ноября 2019 года, № 4939 от 31 декабря 2019 года, № 265 от 31 января 2020 года, № 451 от 18 февраля 2020 года, № 828 от 29 февраля 2020 года, № 1237 от 31 марта 2020 года, № 1708 от 30 апреля 2020 года;

- по услугам холодного водоснабжения на общую сумму 2 615 рублей 5 копеек – № 3407 от 31 декабря 2018 года, № 225 от 31 января 2019 года, № 630 от 28 февраля 2019 года, № 1015 от 31 марта 2019 года, № 1485 от 30 апреля 2019 года, № 1874 от 31 мая 2019 года, № 2275 от 30 июня 2019 года, № 2579 от 31 июля 2019 года, № 2907 от 31 августа 2019 года, № 3207 от 30 сентября 2019 года, № 3654 от 31 октября 2019 года, № 4056 от 30 ноября 2019 года, № 4720 от 31 декабря 2019 года, № 87 от 31 января 2020 года, № 643 от 29 февраля 2020 года, № 1024 от 31 марта 2020 года, № 1482 от 30 апреля 2020 года;- по услугам водоотведения на общую сумму 2 311 рублей 57 копеек – № 3490 от 31 декабря 2018 года, № 351 от 31 января 2019 года, № 752 от 28 февраля 2019 года, № 1140 от 31 марта 2019 года, № 1575 от 30 апреля 2019 года, № 1989 от 31 мая 2019 года, № 2382 от 30 июня 2019 года, № 2751 от 31 июля 2019 года, № 3043 от 31 августа 2019 года, № 3318 от 30 сентября 2019 года, № 3798 от 31 октября 2019 года, № 4170 от 30 ноября 2019 года, № 4819 от 31 декабря 2019 года, № 167 от 31 января 2020 года, № 726 от 29 февраля 2020 года, № 1135 от 31 марта 2020 года, № 1601 от 30 апреля 2020 года.

Однако в результате неисполнения обязанности по оплате коммунальных услуг у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период с 1 декабря 2018 года по 30 апреля 2020 года в указанном размере.

Факты направления ответчику расчётных документов в каждом случае подтверждён соответствующими реестрами получения (реестрами направления документов почтовой связью).

Исполнение истцом своей обязанности по предоставлению услуг отопления, водоотведения, горячего и холодного водоснабжения ответчиком не оспаривается, равно как и надлежащее качество оказанных в соответствии с названными договорами услуг. Возражений по количеству (объёмам) потреблённых услуг ответчик не заявлял.

Вопреки возражениям ответчика, прекращение ею деятельности в качестве индивидуального предпринимателя не влечёт автоматического расторжения заключённых договоров по предоставлению коммунальных услуг.

Согласно положениям ч.ч. 1, 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором. Договор может быть изменён или расторгнут по требованию одной из сторон решением суда только при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных законами или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 451 ГК РФ основанием для изменения или расторжения договора также является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Так, по общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законами или иными правовыми актами. В частности, ч. 1 ст. 546 ГК РФ предусматривает возможность расторжения договора энергоснабжения в одностороннем порядке только в случаях, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, либо при существенном нарушении договора одной из сторон (ст. 523 ГК РФ).

При этом во всяком случае, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное, что следует из ч. 1 ст. 452 ГК РФ.

Между тем, сведений об уведомлении ответчиком Предприятия о необходимости расторжения названных договоров, согласования условий расторжения или изменения ранее заключённых договоров, либо допущенных ответчиком существенных нарушениях при исполнении договоров, дающих основания для одностороннего их расторжения, сторонами не представлены и судом такие сведения не установлены. Данные о том, что ответчик обращался к истцу с требованием об изменении условий договоров, либо необходимости согласования новых условий, ответчиком также не представлены.

Ответчик также оспаривает представленный истцом расчёт за оказанные истцом услуги, полагая, что данный расчёт должен быть произведён по правилам, предусмотренным постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.

Анализируя данные доводы ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

На территории Магаданской области такие тарифы устанавливаются приказами руководителя Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, который при определении размера соответствующего тарифа устанавливает две основные категории (группы) потребителей: население и прочие потребители.

В соответствии с п. 14 ст. 10 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», наряду со льготами, установленными федеральными законами в отношении физических лиц, льготные тарифы на тепловую энергию (мощность), теплоноситель устанавливаются при наличии соответствующего закона субъекта РФ. Законом субъекта РФ устанавливаются лица, имеющие право на льготы, основания для предоставления льгот и порядок компенсации выпадающих доходов теплоснабжающих организаций.

Категории лиц, имеющих право на льготные тарифы на электрическую и тепловую энергию (мощность) в Магаданской области определены законом от 11 марта 2012 года № 1474-ОЗ, в соответствии со ст. 1 которого, льготный тариф на тепловую энергию (мощность), теплоноситель устанавливается для физических лиц – потребителей услуг отопления и (или) горячего водоснабжения в жилищном фонде, расположенном на территории Магаданской области.

Соответственно, принимая во внимание положения ч. 1 ст. 19 ЖК РФ, поскольку помещение магазина, собственником которого является ответчик, является нежилым, то есть не входит в состав жилищного фонда, использовалось для осуществления коммерческой деятельности, истец закономерно не нашёл оснований для применения к ней льготного тарифа (для категории «населения») при осуществлении расчёта за поставленные коммунальные услуги.

Суд находит обоснованным утверждение ответчика о том, что при исчислении размера платы за поставленные коммунальные услуги истцу надлежало руководствоваться положениями постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», поскольку именно указанное постановление в приложении № 2 устанавливает порядок расчёта размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период, в том числе, в нежилом помещении (далее по тексту – Порядок расчёта).

Вместе с тем, как следует из материалов дела, в принадлежащем ответчику нежилом помещении, являющимся частью многоквартирного дома, приборы учёта поставляемых истцом тепловой энергии и холодного водоснабжения отсутствуют, в связи с чем, в соответствии с п.п. 2, 2(1), 2(2) названного Порядка расчёта, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежал исчислению истцом по формуле: S (площадь помещения) N (норматив потребления) x T (тариф на тепловую энергию).

Приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 6 августа 2012 года № 48-НКУ утверждён норматив потребления коммунальной услуги «отопление» на территории посёлка Ола, который составляет 0,0281 Гкал/м2 в месяц, и за календарный год (12 месяцев) при расчёте исходя их площади помещения 40,5 м2 (площадь помещения ответчика) составит: 0,0281*40,5*12 = 13,65 Гкал.

Однако истец в заявленных требованиях в части расчёта за поставленную тепловую энергию исходил из норматива потребления коммунальных услуг в размере 13,56 Гкал, то есть в меньшем размере.

Размер платы за по холодное водоснабжение и водоотведение в нежилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учёта холодной воды, сточных вод, согласно пп. «б» п. 4 Порядка расчёта определяется как произведение расчетного объема потребленной холодной воды, горячей воды, сточных вод, электрической энергии и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством РФ, то есть представленный истцом расчёт в указанной части в целом соответствует требованиям законодательства и является правильным.

При таких обстоятельствах, поскольку суд в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение только по заявленным истцом требованиям и вправе выйти за пределы заявленных требований в том числе – удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено, лишь в случаях, прямо предусмотренных законом, суд считает необходимым принять расчёт суммы задолженности за поставленные ответчику коммунальные услуги в размере, рассчитанном истцом, то есть 131 235 рублей 17 копеек, поскольку, несмотря на отмеченные недостатки, данный расчёт произведён с учётом площади нежилого помещения, имеющихся нормативов, а также тарифов, действующих на территории Магаданской области, установленных соответствующими приказами Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области.

Учитывая, что исследованными судом доказательствами установлены обязанность ответчика по внесению платы за поставленные коммунальные услуги, а также факт наличия у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 декабря 2018 года по 30 апреля 2020 года в заявленном истцом размере, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Ввиду того, что заявленные истцом требования удовлетворены судом в полном объёме, государственная пошлина в размере 3 824 рубля 70 копеек, уплаченная при подаче настоящего иска, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» к ПКВ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Взыскать с ПКВ в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, холодного водоснабжения и очистке сточных вод за период с 1 декабря 2018 года по 30 апреля 2020 года в сумме 131 235 рублей 17 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 824 рубля 70 копеек, а всего 135 059 (сто тридцать пять тысяч пятьдесят девять) рублей 87 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения 30 сентября 2020 года.

Председательствующий        подпись        И.В. Жаворонков