Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-424/2022 ~ М-338/2022 от 17.03.2022

К делу № 2-424/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Туапсе                                «12» мая 2022 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи: Кошевого В.С.,

при секретаре судебного заседания: Пахомовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кашниковой Н. С., Солод О. Н., действующей в интересах Солод В. Ю. к Алексаняну В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кашникова Н.С., Солод О.Н., действующая в интересах Солод В.Ю. обратились в Туапсинский городской суд с иском к Алексаняну В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что Кашниковой Н.С. на основании решения исполнительного комитета Туапсинского городского Совета народных депутатов от 22.02.1991 года, был выдан ордер на жилое помещение № серия 15 ГП от 27.02.1991 года - на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, на семью из трех человек. 04 апреля 2018 года между администрацией Туапсинского городского поселения <адрес> и Кашниковой Н.С. заключен договор социального найма жилого помещения №, о передаче Кашниковой Н.С. и членам её семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, общей площадью 47,5 кв.м. - <адрес>, расположенной в <адрес>, совместно с нанимателем были вселены, и затем зарегистрированы, члены его семьи: Солод В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения - внучка; Солод О. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения -дочь; Алексанян В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения-сын.

Лицевой счет в МУП «Единый информационно-расчетном центре г.Туапсе» № 00428, зарегистрирован на Кашникову Н.С. Оплата за коммунальные услуги производится своевременно и в полном объёме. В настоящий момент возникла необходимость в снятии с регистрационного учета по указанному адресу - Алексаняна В. А., поскольку он в указанной квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги никогда не производил. Регистрация Алексанян В.А. нарушает права и законные интересы истцов, поскольку влечет за собой дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, оплату за вывоз мусора, в том числе и за ответчика.

Ввиду не исполнения обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, отказа от своего права на приватизацию квартиры, истцы считают, что Алексанян В.А. утратил право на жилое помещение.

Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета в Отделе по вопросам Миграции Отдела МВД по Туапсинскому району не предоставляется возможным, так как согласно инструкции, снятие с регистрационного учета производится лишь при личном присутствии, либо по решению суда.

В ходе производства по делу было установлено, что Алексанян В.А. осужден и в настоящий момент отбывает наказание в ФКУ ИК-9 УФСИН России по Краснодарскому краю. На основании вышеизложенного, просят удовлетворить требования.

В судебное заседание истец Кашникова Н.С., Солод О.Н., действующая в интересах Солод В.Ю., не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, не возражают против рассмотрения дела в заочном производстве.

Представитель истца Кашниковой Н.С. – Аушева Л.В., действующая на основании доверенности, не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик Алексанян В.А., в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела согласно, расписки извещение вручено 26.04.2022 года, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо отложении судебного разбирательства не представил; правом, предоставленным ст. 48 ГПК РФ не воспользовался.

Представитель третьего лица – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району в суд не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, по существу заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица – администрация Туапсинского городского поселения в суд не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, отводов и ходатайств не имеет, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Ответчик уклоняется от явки, что в свою очередь ведет к затягиванию разбирательства дела по существу. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, Кашникова Н. С. является нанимателем жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: РФ, <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что указанная квартира, была предоставлена на состав семьи из 4-х человек: Кашникова Н. С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), внучка Солод В. Ю. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), дочь Солод О. Н. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), сын Алексанян В.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

В судебном заседании установлено, что Алексанян В.А. в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу не проживает, оплату за коммунальные услуги никогда не производил. Регистрация Алексанян В.А. нарушает права и законные интересы истцов, поскольку влечет за собой дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, оплату за вывоз мусора в том числе и за ответчика..

Из вышеизложенного следует, что ответчик Алексанян В.А. будучи зарегистрированным по вышеуказанному адресу, фактически там не проживает.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире).

Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Пленум Верховного суда РФ в пункте 32 постановления № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» дал разъяснения, суть которых сводится к тому, что если гражданин выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительство добровольно, отсутствует по спорному адресу длительное время, и не оплачивает коммунальные услуги по спорному адресу, то заинтересованные лица могут в судебном порядке требовать признания его утратившим право пользования жилым помещением по основанию пункта 3 статьи 83 ЖК РФ.

Из материалов дела усматривается, что Алексанян В.А. в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу не проживает, оплату за коммунальные услуги никогда не производил.

Регистрация Алексаняна В.А. нарушает права и законные интересы истцов, поскольку влечет неблагоприятные последствия, которые выражаются, в том числе и в дополнительных расходах, связанных с необходимостью оплачивать коммунальные услуги с учетом количества зарегистрированных лиц в квартире, вносить плату за жилое помещение.

Соответственно, регистрация ответчика Алексаняна В.А. ограничивает права Истцов, как нанимателей жилого помещения, и влечет за собой дополнительные расходы.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к убеждению, о признании Алексаняна В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право на проживание в квартире по адресу: РФ, <адрес>.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако, ответчиком не предоставлено доказательств опровергающих доводы истца, поэтому суд приходит к убеждению, что исковые требования являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 233-235ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кашниковой Н. С., Солод О. Н., действующей в интересах Солод В. Ю. к Алексаняну В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Алексаняна В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право на проживание в квартире по адресу: РФ, <адрес>.

Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по Туапсинскому району произвести действия по аннулированию регистрационного учета Алексаняна В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: РФ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения оглашена 12 мая 2022 года.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 17 мая 2022 года.

Председательствующий: _________ подпись____

Копия верна:

Судья

Туапсинского городского суда В.С. Кошевой

Подлинник заочного решения находится

в материалах дела № 2-424/2022

В Туапсинском городском суде.

УИД 23RS0054-01-2022-000727-09