Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-787/2024 (2-7116/2023;) ~ М-5869/2023 от 03.11.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при секретаре Пустыревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гореловой Т. И., Афанасьева Ю. Н., Мозжориной Л. Ю. к администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истцы Горелова Т.И., Афанасьев Ю.Н., Мозжорина Л.Ю. обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:

им, а также, Молочкову Н.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> мкрн. Вишняковские дачи <адрес>, Гореловой Т.И. – 46/100 долей, Афанасьеву Ю.Н. – 20/100, Мозжориной Л.Ю. – 20/100, Молочкову Н.Н. – 3/17.

Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за Мозжориной Л.Ю. признано право общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> мкрн. Вишняковские дачи <адрес>, в размере 4/14 долей, в порядке наследования по завещанию после смерти Афанасьевой Р.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № изменены доли в праве общей долевой собственности на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес> мкрн. Вишняковские дачи <адрес>, с установлением долей: Гореловой М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ – 46/100, Молочкова Н.Н. – 14/100, Мозжориной Л.Ю. – 20/100, Афанасьева В.Н. после смерти Афанасьевой Р.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ – 20/100.

Этим же решением за Гореловой Т.И. признано право собственности на 46/100 долей домовладения№, расположенного по адресу: <адрес> мкрн. Вишняковские дачи <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Гореловой М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за Афанасьевым Ю.Н. признано право собственности на 20/100 долей жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> мкрн. Вишняковские дачи <адрес>, в порядке наследования по праву представления после смерти Афанасьева В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом расположен на земельном участке с КН 50:16:0603014:1157 площадью 979 кв.м., право общей долевой собственности на который, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, лишь за Молочковым Н.Н. в размере 173/979 долей.

Истцы полагают, что поскольку они являются собственниками жилого дома, то имеют исключительное право на получение бесплатно в собственность земельного участка, на котором он расположен.

Основываясь на указанных обстоятельствах, истцы просят суд признать право общей долевой собственности на земельный участок с КН 50:16:0603014:1157 площадью 979 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> ТА д.<адрес> дачи <адрес> дачи <адрес>, за Гореловой Т.И. в размере 436/979 долей, Афанасьевым Ю.Н. – 185/979 долей, Мозжориной Л.Ю. – 185/979 долей.

В судебное заседание истцы Горелова Т.И., Афанасьев Ю.Н., Мозжорина Л.Ю.(далее - Истцы) не явились, предварительно каждый в отдельности ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие(л.д.174,175,176).

Представитель Истцов, действующая на основании доверенности(л.д.82-83) – Долотова Е.С., в судебном заседании исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные содержанию иска(л.д.5-9) и дополнениям к нему(л.д.184-186).

Представитель ответчика – администрации Богородского городского округа <адрес>(далее - Ответчик), действующая на основании доверенности(л.д.179) – Алексашина И.В., в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменные возражения(л.д.177-178), которые поддержала в устной форме.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований – Молочков Н.Н., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, просил суд оставить без изменения размер его доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований – Управление Росреестра по <адрес>, ППК «Роскадастр» по <адрес>, извещенные о времени и месте судебного заседания, явку представителей не обеспечили, суд применил правила ч.2.1 ст.113 ГПК РФ – рассмотрел дело в их отсутствие.

Исследовав и оценив доводы сторон, письменные доказательства, материалы гражданских дел №(далее – Приложение №), №(далее – Приложение №), судом установлено следующее:

в соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 ГПК Российской Федерации), к кому предъявлять иск (пункт 3 части второй статьи 131 ГПК Российской Федерации) и, в каком объеме требовать от суда защиты (часть третья статьи 196 ГПК Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ(далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации(далее – ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (пункт 1).

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (пункт 2).

По правилам ч.1 ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом", в собственности граждан могут находиться жилые дома, построенные на отведенном в установленном порядке земельном участке либо приобретенные на законных основаниях, например, по договору купли - продажи, дарения, мены, по праву наследования.

В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По правилам ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи.

При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

По правилам ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №(Приложение №-л.д.43-46) за Мозжориной Л.Ю. признано право общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> мкрн. Вишняковские дачи <адрес>, в размере 4/14 долей, в порядке наследования по завещанию после смерти Афанасьевой Р.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №(Приложение №-л.д.161-168) изменены доли в праве общей долевой собственности на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес> мкрн. Вишняковские дачи <адрес>, с установлением долей: Гореловой М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ – 46/100, Молочкова Н.Н. – 14/100, Мозжориной Л.Ю. – 20/100, Афанасьева В.Н. после смерти Афанасьевой Р.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ – 20/100.

Этим же решением за Гореловой Т.И. признано право собственности на 46/100 долей домовладения№, расположенного по адресу: <адрес> мкрн. Вишняковские дачи <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Гореловой М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №(л.д.38-42) за Афанасьевым Ю.Н. признано право собственности на 20/100 долей жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> мкрн. Вишняковские дачи <адрес>, в порядке наследования по праву представления после смерти Афанасьева В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.172-173) Прусакова Т.А. подарила Молочкову Н.Н. принадлежащую ей на праве собственности – на основании свидетельства о собственности на землю, выданного Администрацией поссовета Вишняковские дачи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, 173/979 доли земельного участка с КН № и размещенные на нем 3/17 доли жилого дома в границах плана(чертежа), прилагаемого к договору, площадью 979 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> дачи, <адрес>.

Из сведений ЕГРН(л.д.56-65) следует, что Истцам и Молочкову Н.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое здание с КН 50:16:0603014:1741 - жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> мкрн. Вишняковские дачи <адрес>, Гореловой Т.И. – 46/100 долей, Афанасьеву Ю.Н. – 20/100, Мозжориной Л.Ю. – 20/100, Молочкову Н.Н. – 3/17.

Согласно сведениям ЕГРН(л.д.66-70) ДД.ММ.ГГГГ Молочковым Н.Н. зарегистрировано право на 173/979 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 50:16:0603014:1157(ранее присвоенный №(У50:16:0603014:0915) площадью 979 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> ТА д.<адрес> дачи <адрес> дачи <адрес>, границы земельного участка не установлены.

Согласно сведениям инвентарного дела на жилой <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> мкрн. Вишняковские дачи <адрес>(л.д.90-173), в том числе, Заключению о правовой регистрации домовладения(к договору купли от 21.VIII-67 г.), расположенного на земельном участке площадью 979 кв.м.(л.д.156), право общей долевой собственности вышеуказанных наследодателей на домовладение возникло у Гореловой М.И. – в 1951 г., у Афанасьевой Р.А. – в 1955 г.

Т.е. судом установлено, что спорный земельный участок площадью 979 кв.м.(без определения долей), на котором расположен вышеуказанный жилой дом, предоставлен правопредшественникам - наследодателям Истцов до введения в действие Земельного кодекса РФ, вследствие чего, они имеют безусловное право на предоставление земельного участка им в собственность("Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2023)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ))

При вынесении решения, суд соглашается с позицией Истцов, которыми доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок определены, исходя из размера доли Молочкова Н.Н., право собственности которого, зарегистрировано в установленном законом порядке в размере 173/979 долей.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, как основанных на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.(░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 4602 990826), ░░░░░░░░░░ ░. ░.(░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 4606 153693), ░░░░░░░░░░ ░. ░.(░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 4614 409948) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>(░░░░ 1025003917289) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ 50:16:0603014:1157 ░░░░░░░░ 979 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░.<░░░░░> ░░░░ <░░░░░> ░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ 436/979 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░. ░. – 185/979 ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░. – 185/979 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ 50:16:0603014:1157 ░░░░░░░░ 979 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░.<░░░░░> ░░░░ <░░░░░> ░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ 436/979 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░. ░. – 185/979 ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░. – 185/979 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: