Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2014/2023 ~ М-1905/2023 от 01.09.2023

Дело №2-2014/2023

УИД 13RS0025-01-2023-002367-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Саранск                                                                     17 октября 2020 года

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи Артемьева В.П.,

при секретаре Стенькиной Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ДОМ" к Тихомирову Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

истец обратился в суд с вышеназванным иском к Тихомирову С.А., указав, что в управлении ООО «ДОМ» находится многоквартирный дом <адрес> Тихомиров С.А. является исполнителем жилищно- коммунальных услуг по данному дому в силу положений действующего жилищного законодательства и договора управления №26 от 15.11.2008г., согласно которому ООО « ДОМ» приняло на себя обязательства за вознаграждение совершать от своего имении и за счет собственника все необходимые юридические и фактические действия, направленные на выполнение работ и оказание услуг по надлежащего содержанию и ремонту общего имущества, предоставление коммунальных и иных услуг собственникам и лицам, пользующимся на законном основании помещением собственника, а также осуществлять иную деятельность, направленную на достижения целей управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит Тихомирову С.А.

В соответствии с выпиской из домовой книги по данному адресу зарегистрирован только Тихомиров С.А., <дата> года рождения.

Истец указывает, что за период с 01.02.2019 года по 31.12.2010 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 58 787 руб. 93 коп.

    По данным основаниям просят взыскать задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги с Тихомирова С.А. в пользу ООО « ДОМ» в сумме 58 787 руб. 93 коп. за период с 01.02.2019г. по 31.12.2020г, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 963 руб. 64 коп.

    17.10.2023г. представитель истца - ООО "ДОМ" Панюшкин Н.А. уточнил требования. Он просит взыскать с Тихомирова С.А. задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период с 01.02.2020г. по 30.11.2020г. в сумме 58 787 руб. 93 коп, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1963 руб. 64 коп.

Представитель истца- ООО "ДОМ", ответчик Тихомиров С.А. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта.

Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

С учетом изложенного, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Руководствуясь указанными нормами, имея в виду, что судом созданы все условия для обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, судья разрешает дело на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 154 ЖК РФ определено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что 15 ноября 2008 года между ООО "ДОМ" в лице директора П., действующего на основании Устава (управляющая компания) и собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес> в лице председателя правления товарищества собственников жилья А. (собственник) заключен договор управления многоквартирным домом №26, согласно которому собственник поручает, а управляющая компания обязуется предоставлять коммунальные услуги, а также выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, а собственник обязуется оплачивать услуги, указанные в пункте 3.1 управляющей компании в порядке, установленном настоящим договором (пункты 3.1 и 3.2 Договора, л.д.12-15).

Из материалов дела следует, что собственником квартиры <..>, расположенной по адресу: <адрес>, является ответчик Тихомиров С.А., что подтверждается свидетельством о государственный регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия (л.д.8).

Согласно договору управления многоквартирным домом №26 от 15 ноября 2008 года собственник производит оплату в рамках договора за следующие услуги: коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение); содержание общего имущества многоквартирного дома; текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома; управление многоквартирным домом (пункт 5.1 Договора, л.д.12-15).

В силу пунктов 5.2, 5.3, 5.4 плата за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества и управлению многоквартирного дома в рамках Договора, устанавливается в размере, обеспечивающем выполнение данных видов работ в соответствии с действующем перечнем, составом и периодичностью работ (услуг), указанным в Приложении 1 к договору.

Размер платы услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества и управлению многоквартирного дома определяется на общем собрании собственников многоквартирного дома с учетом предложений управляющей компании.

Размер платы за коммунальные услуги (холодная и горячая вода, водоотведение, электроснабжение и отопление) рассчитывается управляющей компанией как произведение установленных органом местного самоуправления тарифов на объем потребляемых ресурсов по показаниям приборов учета. В случае непредставления собственником до 27 числа текущего месяца показаний приборов учета, начисление за поставленные коммунальные услуги производится согласно пункта 4.2.3 настоящего договора.

Пунктом 5.7 Договора предусмотрено, что срок внесения платежей – до 25 числа текущего месяца за текущий месяц. Извещение, выставленное собственнику управляющей компанией содержит данные по оказанным коммунальным услугам за предыдущий коммунальный месяц и предоплату за работы по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества, управлению многоквартирным домом и отоплению и является документом, подтверждающим факт оказания услуг.

В случае нарушения собственником сроков внесения платежей за оказанные жилищные и коммунальные услуги, установленных разделом 5 договора управления многоквартирным домом, управляющая компания вправе взыскать с него пени в размере 1/300 учетной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 6.4 Договора).

Правомерность начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в спорный период по указанным ответчиком тарифам ответчиком не оспорен, равно как представленный истцом расчет задолженности основного долга.

Согласно представленному суду расчету, задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2019 года по 30 ноября 2020 года составляет 58 787 руб.93 коп.

Данный расчет проверен судом, ответчиком не оспорен, не вызывает сомнений у суда, поскольку составлен с учетом условий договора управления многоквартирным домом, требований жилищного законодательства, а так же с учетом фактического исполнения обязательств ответчиком. В связи с чем, суд принимает его за основу при принятии решения.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик не представил доказательства, подтверждающие факт надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит факт наличия задолженности в сумме 58 787 руб. 93 коп. доказанным, следовательно, исковые требования ООО «ДОМ» о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги, подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно платежным поручениям от 14 августа 2023 года и 14 января 2021 года истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина размере 1 963 руб. 64 коп.

Таким образом, с учетом требований статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 963 руб. 64 коп.

Оценивая достаточность и взаимную связь представленных лицами, участвующими в деле, доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью "ДОМ" к Тихомирову Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Тихомирова Сергея Александровича ( паспорт <..>, выдан <дата> Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения <..>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ДОМ" ( ИНН 1326203390, ОГРН 1071326005948) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2019 года по 30 ноября 2020 года в размере 58 787 руб. 93 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 963 руб. 64 коп., а всего 60 751 ( шестьдесят тысяч семьсот пятьдесят один ) рублей57 копеек.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения суда подать в Октябрьский районный суд г.Саранска заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия                                       В.П. Артемьев

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 23 октября 2023 г.

Судья Октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия                                                  В.П. Артемьев