Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5353/2023 ~ М-3661/2023 от 23.08.2023

Дело № 2-5353/2023      13 ноября 2023 года

УИД 29RS0014-01-2023-004771-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Полицинской Е.В.,

при помощнике судьи Ануфриевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Архангельская Управленческая Компания» к Сопилову А. В. о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт, пени,

установил:

ООО «Архангельская Управленческая Компания» обратилось в суд с иском к Сопилову А.В. о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт.

В обоснование иска указано, что истец осуществляет управление домом по адресу: г..., .... Ответчик является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на ... данном доме и ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт.

В связи с изложенным истец просил взыскать с Сопилова А.В. задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с <Дата> по <Дата> в размере 37877,44 рублей, пени на данную задолженность в размере 7481,87 рублей, а также расходы на уплату государственной пошлины.

В письменных возражениях на исковое заявление Сопилов А.В. просил применить последствия пропуска срока исковой давности, уменьшить размер пени с учетом действия моратория в период с <Дата> по <Дата>, удовлетворить исковые требования не в полном объеме.

Представитель истца участия в судебном заседании не принимал, надлежаще извещен о времени и месте его проведения.

Ответчик в судебном заседании просил применить срок исковой давности.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 2 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Как следует из представленной истцом выписки ЕГРН квартира по адресу: ..., ... находится в общей совместной собственности Сопилова А.В., Худяковой Т.П.

ООО «Архангельская Управленческая Компания» осуществляет управление многоквартирным домом <№> по ....

Согласно расчету, представленному истцом, по квартире ответчика начислены взносы на капитальный ремонт с <Дата> по <Дата>, размер задолженности по взносам на капитальный ремонт составляет 30 395,87 рублей.

Доказательств исполнения ответчиком обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт за спорный период в материалах дела не имеется.

В возражениях на исковое заявление Сопиловым А.В. заявлен довод о пропуске истцом срока исковой давности, который частично является обоснованным.

В соответствии со ст. 196, п. 1, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года и его течение начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч. 1 ст. 204 ГК РФ).

По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> <№> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

С заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности с Сопилова А.В. истец обратился <Дата>, судебный приказ был вынесен мировым судьей <Дата> и отменен <Дата> в связи с поступившими от должника возражениями.

Учитывая, что ООО «Архангельская Управленческая Компания» исковое заявление направлено в Ломоносовский районный суд г. Архангельска <Дата>, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, то срок исковой давности о взыскании взносов за капитальный ремонт с ответчика истек за период до февраля 2020 года.

Из расчета суммы задолженности следует, что за период с <Дата> <***>

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неоплатой ответчиком взносов на капитальный ремонт истцом начислены пени за период с <Дата> в размере 7481,87 руб.

Довод ответчика об уменьшении размера пени с учетом действия моратория, установленного Постановлением Правительства РФ, является обоснованным.

Так, в период времени с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени, начисленные на задолженность по оплате на капитальный ремонт, образовавшуюся с <Дата> по <Дата> в размере <***>. (97,11+105,71) и с <Дата> по <Дата> в размере <***>

Оснований для взыскания пени, начисленных за более ранний период задолженности не имеется, поскольку с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (ч. 1 ст. 207 ГК РФ).

В остальной части требования ООО «Архангельская Управленческая Компания» о взыскании с Сопилова А.В. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, а также пени, удовлетворению не подлежат.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, рассчитываемая из взысканной суммы (<***>., что составляет 47,09% от размера заявленных требований) в размере <***>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архангельская Управленческая Компания» к Сопилову А. В. о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Сопилова А. В. (паспорт <№>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архангельская Управленческая Компания» (ИНН 2901139629) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: г... в сумме 13 013,83 руб., пени в сумме 4 821,67, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 629,12, всего взыскать 18 464,62 руб.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Архангельская Управленческая Компания» к Сопилову А. В. в остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2023 года.

Председательствующий                         Е.В. Полицинская

Копия верна, Судья Е.В. Полицинская