Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-562/2022 ~ М-311/2022 от 22.06.2022

Дело №

УИД 54RS0№-57

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                  р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего - судьи                                Заставской И.И.,

при секретаре                                                                Вылегжаниной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлыковой Е. И. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «Ермак» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Шлыкова Е.И. обратилась в Колыванский районный суд <адрес> с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «Ермак» о признании права собственности на земельный участок, площадью 1014 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, МО Соколовского сельсовета, НСТ «Ермак», участок №.

Согласно доводам истца, с ДД.ММ.ГГГГ она является членом СНТ «Ермак», использует для садоводства земельный участок №, площадью 1014 кв.м, оплачивает все членские взносы и иные обязательные платежи, что подтверждается копией членской книжки, копиями квитанций об оплате, выпиской из протокола общего собрания СНТ «Ермак», описанием местоположения границ земельного участка.

СНТ «Ермак» находится на территории Соколовского сельсовета <адрес>.

Истец получила указанный земельный участок как член СНТ «Ермак» из земель, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование Управлению внутренних дел Новосибирского облисполкома, что следует из письма администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: НСО, <адрес>, МО Соколовский сельсовета, СНГ «Ермак, участок              №, отсутствует, что подтверждается уведомлением.

Границы участка согласованы с правообладателями смежных земельных участков, споров по границам земельного участка не имеется.

В марте ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно и получила ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, что у администрации <адрес> отсутствуют законные основания предоставить истцу испрашиваемый земельный участок, рекомендовано обратиться в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> или в суд. Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности Российской Федерации на данный участок не зарегистрировано, заявитель имеет право без торгов приобрести земельный участок в собственность.

В результате сложившейся ситуации истец лишена возможности реализовать право, предоставленное ей Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № № «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на получение в собственность земельного участка для ведения садоводства.

В судебное заседание истец Шлыкова Е.И. не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, о дате судебного заседания извещена, направила в суд своего представителя Кавлакан А.А.

Представитель ответчика Кавлакан А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – СНТ «Ермак» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – администрации Соколовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.

Глава 6 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратила силу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Невозможность оформления истцом права собственности на земельный участок, находящийся в её владении и пользовании, нарушает права и законные интересы истца.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или местного самоуправления, судебное решение, установившее право и др.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землёй порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

За истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, что не противоречит требованиям закона и послужит основанием для защиты нарушенных прав.

Фактически с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время земельный участок № в НСТ «Ермак» находится в постоянном владении и пользовании истца.

Как члену НСТ «Ермак» истцу выдана членская книжка, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № № «О садоводческих, организациях и дачных некоммерческих объединениях граждан» и уставом товарищества является безусловным подтверждением её членства в НСТ «Ермак».

Таким образом, у истца, как члена НСТ «Ермак», имеется право на приобретение земельного участка № бесплатно в собственность, поскольку указанный земельный участок находится на территории земельного массива, предоставленного объединению граждан НСТ «Ермак» для ведения садоводства.

Земельный участок, на котором расположено НСТ «Ермак», поставлен на кадастровый учет и согласно кадастровому паспорту имеет кадастровый №.

Право собственности, обременения (ограничения), правопритязания третьих лиц на земельный участок по вышеуказанному адресу в Управлении федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Спора по вопросу границ земельного участка не имеется. Самовольно земельный участок не занимался.

Заявленные требования также подтверждаются следующими письменными материалами дела: членской книжкой Шлыковой Е.И., выпиской из протокола общего собрания членов НСТ "Ермак" от ДД.ММ.ГГГГ №; схемой расположения земельного участка; ответом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; ответом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-№ Уставом НСТ "Ермак", выпиской из ЕГРН; уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений; кадастровым паспортом; государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей; решением президиума <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №; постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; свидетельством о государственной регистрации предприятий регистрационный номер №; справкой НСТ «Ермак» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, признание за истцом права собственности на земельный участок не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шлыковой Е. И. удовлетворить.

Признать за Шлыковой Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 1014 кв.м, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, МО Соколовский сельсовет, НСТ «Ермак», участок №.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Колыванский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                           И.И. Заставская