Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9660/2023 ~ М-7825/2023 от 17.10.2023

Гр. дело №

66RS0№-31

Решение изготовлено в окончательной форме 26.12.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.12.2023                                    г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Пиратинской М.В.

при секретаре <ФИО>7

с участием прокурора <ФИО>8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Администрации г. Екатеринбурга к <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>3 о выселении

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с вышеуказанным иском. В обоснование которого указал следующее. Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, постановлением Администрации г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № включен в перечень домов и жилых помещений, жильцы которых подлежат отселению в связи со сносом домов в 2017 – 2020 годах.

Согласно справке МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в <адрес> в г. Екатеринбурге и занимают однокомнатную квартиру общей площадью 20,40 кв.м, жилой – 12,80 кв.м на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> г. Екатеринбурга.

На основании положений ст.ст. 85,86 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчикам была предложена для заселения по договору социального найма двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. Предоставляемое жилое помещение включено в реестр муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» на основании Постановления Администрации г. Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ №-в.

Жилое помещение свободно для заселения, что подтверждается справкой ЕМУП «СУЭРЖ», расположено на 3 этаже многоквартирного дома, отвечает требования безопасности и санитарно-техническим требованиям, является благоустроенным, по общей площади превышает ране занимаемое жилое помещение.

Ответчики отказались добровольно переселиться в указанное жилое помещение по причине маленькой кухни.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчики признали исковые требования в полном объеме.

Помощник прокурора <адрес> г. Екатеринбурга <ФИО>8 полагала требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, постановлением Администрации г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № включен в перечень домов и жилых помещений, жильцы которых подлежат отселению в связи со сносом домов в 2017 – 2020 годах.

Согласно справке МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в <адрес> в г. Екатеринбурге и занимают однокомнатную квартиру общей площадью 20,40 кв.м, жилой – 12,80 кв.м на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> г. Екатеринбурга.

На основании положений ст.ст. 85,86 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчикам была предложена для заселения по договору социального найма двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. Предоставляемое жилое помещение включено в реестр муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» на основании Постановления Администрации г. Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ №-в.

Из пояснений ответчиков следует, что на учете малоимущих нуждающихся в предоставлении жилых помещений никто из них не состоит.

Указанная квартира была предоставлена для осмотра ответчикам, однако ответчики от нее отказались по причине маленькой кухни.

Разрешая спор, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предоставляемое жилое помещение должно быть:

- благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта,

- равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям

- находиться в черте данного населенного пункта.

Оценивая предоставляемое истцом жилое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, суд приходит к выводу, что оно отвечает всем указанным критериям, а именно предоставляемое жилое помещение является благоустроенным, общая площадь предоставляемого помещения больше занимаемого жилого помещения на 6,6 кв.м., состоит из того же числа комнат, находится в границах того же населенного пункта.

Таким образом, выселение ответчиков из занимаемой ими в настоящее время квартиры в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, истцом жилищные права ответчиков не нарушены, соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании ответчики в полном объеме признали исковые требования, указав, что предоставляемое им взамен жилое помещение их устраивает.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При изложенных обстоятельствах признание иска ответчиками не нарушает их прав и законных интересов, в связи с чем суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>3 о выселении – удовлетворить.

Выселить <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>3 из жилого помещения площадью 20,40 кв. м по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> предоставлением по договору социального найма благоустроенного жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 27,0 кв.м, в том числе жилой 14,8 кв.м по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ВерхИсетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья                                        М.В. Пиратинская