Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-776/2020 ~ М-828/2020 от 14.09.2020

К делу № 2-776/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная                                          05 октября 2020 года

    Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего, судьи Северина Н.Н.,

с участием истца Соседко Н.П.,

представителя ответчиков Бухаровой Т.Г., Касабова А.В. - адвоката Ермакова Г.П.,

при секретаре Чиж Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соседко Н. П. к Бухаровой Т. Г., Касабову А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Соседко Н.П. обратилась в суд с иском к Бухаровой Т.Г., Касабову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своего иска истица ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежат квартира и земельный участок при квартире расположенные по адресу: <адрес>. В июне 2007 года, к истице приехали дальние родственники Бухарова Т.Г. и Касабов А.В., которые временно попросились пожить у неё и прописаться в её квартире, на что истица согласилась и зарегистрировала их у себя в жилой квартире и пустила проживать. Ответчики прожили у истицы до августа 2007 года и выехали из её квартиры в неизвестном направлении и место нахождение их истице не известно. В настоящее время истица хочет продать квартиру, но сделать этого не может, так как в ней зарегистрированы ответчики.

Просит суд признать Бухарову Т.Г. и Касабова А.В. утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> а <адрес>.

В судебном заседании истица Соседко Н.П. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить их по указанным в иске основаниям.

    Представитель ответчиков адвокат Ермаков Г.П., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ считает иск обоснованным, поскольку Бухарова Т.Г. и Касабов А.В. членами семьи истца, как собственника квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, Удобная, <адрес> а <адрес>, не являются, выбыли в другое место жительства. При таких обстоятельствах, истец вправе требовать в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ признания Бухарову Т.Г. и Касабова А.В. утратившими право пользования жилым помещением. Права ответчиков нарушены не будут.

Свидетель ФИО5 суду показала, что Бухарова Т.Г. и Касабов А.В. в квартире истца не проживают более 10 лет.

    Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> а, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.07.2006 года.

Материалами дела подтверждается что Бухарова Т.Г. и Касабов А.В. значатся зарегистрированными, но не проживающими по указанному адресу.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт длительного проживания ответчиков не по месту своей регистрации в домовладении истца.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно доводам иска, пояснениям истца данными в судебном заседании и материалам дела ответчики в силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственников жилого помещения не относятся.

С достоверностью установлено, что ответчики жилым помещением не пользуются, выехали из дома добровольно, с вещами на постоянной основе. Доказательств наличия договоренностей ответчиков с собственником жилого помещения в части пользования таковым суду не представлено, равно как и не представлено доказательств наличия препятствий во вселении в спорное домовладение со стороны истцов.

В связи с этим, суд признает Бухарову Т.Г. и Касабова А.В. утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.

В нарушении указанных норм законодательства ответчики зарегистрированы по месту, где фактически не проживают.

Таким образом, оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковое заявление Соседко Н. П. к Бухаровой Т. Г., Касабову А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Бухарову Т. Г., Касабова А. В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья:                                                                             Н.Н. Северин

2-776/2020 ~ М-828/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Соседко Нина Петровна
Ответчики
Касабов Андрей Владимирович
Бухарова Тамара Георгиевна
Другие
Прокурор Отрадненского района
Суд
Отрадненский районный суд Краснодарского края
Судья
Северин Николай Николаевич
Дело на сайте суда
otradnensky--krd.sudrf.ru
14.09.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.09.2020Передача материалов судье
18.09.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.09.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.09.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
05.10.2020Судебное заседание
05.10.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
30.12.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
07.01.2021Дело оформлено
07.01.2021Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее