Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-80/2015 ~ М-62/2015 от 18.03.2015

Дело № 2-80/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 апреля 2015 года

           Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре Епишиной Н.А., с участием:

истца Сафарова В.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Сафарова Василия Татжиевича к Юрлинскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру,

                                                           у с т а н о в и л:

    Сафаров В.Т. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что данное жилое помещение было предоставлено ему в 1992 году на основании решения профкома Юрлинского РАПСО. В настоящее время он желает воспользоваться Законом о приватизации и оформить квартиру в собственность. Его сын ФИО1 и жена ФИО2 согласны с признанием права собственности на квартиру за ним.

    В судебном заседании истец Сафаров Н.В. настаивает на иске. Суду пояснил, что квартира состоит на балансе Юрлинского сельского поселения, с ним заключен договор социального найма жилого помещения. Однако в Законе Пермского края № 53 от 11.12.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» указанная квартира не числится. По этой причине он не смог заключить договор приватизации с Юрлинским сельским поселением.

Третье лицо на стороне истца ФИО1 в судебное заседание не явился, т.к. отбывает наказание в местах лишения свободы. При допросе судом по месту отбывания наказания ФИО1 пояснил, что с иском полностью согласен, просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо на стороне истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без её участия и согласии с предъявленным иском.

Представитель ответчика – администрации Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия и согласии с иском.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

      Согласно ст. 11 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

      В соответствии со статьей 2 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно справке администрации Юрлинского сельского поселения от 16.12.2014 года квартира по адресу: <адрес> состоит на балансе Юрлинского сельского поселения, но в Законе Пермского края № 53 от 11.12.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» не числится.

Принадлежность данной квартиры к муниципальному жилищному фонду подтверждается также договором социального найма жилого помещения № от                     20 марта 2006 года, заключённым между истцом и администрацией Юрлинского сельского поселения.

Из справки, выданной Юрлинским сельским поселением следует, что истец, его сын ФИО1, а также ФИО2 на момент приватизации и до настоящего времени зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно копии технического паспорта жилого помещения от 16.12.2014 года общая площадь трехкомнатной квартиры № 2, расположенной в двухквартирном одноэтажном доме № по <адрес> – <данные изъяты> квадратных метров.

Согласно справке № от 16.12.2014 года Коми-Пермяцкого окружного филиала Государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» Сафаров В.Т. не имеет в собственности жилых помещений, в приватизации на территории с.Юрла и Юрлинского района Пермского края не участвовал.

Таким образом, судом установлено, что истец Сафаров В.Т. зарегистрирован и фактически проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>2 муниципального жилищного фонда, и имеет право на заключение договора его передачи в собственность граждан. Однако в судебном заседании установлено, что приватизация предоставленного ему на условиях социального найма жилого помещения невозможна по следующим причинам.

Согласно статье 1 Закона Пермского края от 11 декабря 2006 года № 53 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» утверждён перечень объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в собственность Усть-Берёзовского, Усть-Зулинского и Юрлинского сельских поселений согласно приложениям 1-3 к настоящему Закону.

Приложение № 3 с перечнем объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в муниципальную собственность Юрлинского сельского поселения, сведений о передаче квартиры № по адресу: <адрес> не содержит.

Таким образом, квартира, являющаяся предметом спора, не передана в собственность Юрлинского сельского поселения в установленном Законом Пермского края порядке.

Основанием же для государственной регистрации права в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются, применительно к рассматриваемой ситуации, акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

      В совокупности изложенное свидетельствует об упущениях, допущенных при передаче объектов муниципальной собственности, являющихся препятствием к реализации Сафаровым В.Т. права на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Проживающие совместно с истцом ФИО1 и ФИО2 выразили своё согласие с принятием решения о признании за ним права собственности на квартиру.

Принимая во внимание изложенное, суд считает законным и обоснованным принятие решения об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

                                                            р е ш и л:

Исковое заявление Сафарова Василия Татжиевича о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Сафаровым Василием Татжиевичем право собственности на трёхкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящуюся по адресу: <адрес>, в двухквартирном одноэтажном доме.

            Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

             Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.

         Судья

         Юрлинского районного суда                                                        Т.И. Труженикова