Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-28/2023 (2-739/2022;) ~ М-708/2022 от 06.12.2022

Дело № 2-28/2023,

34RS0026-01-2022-000981-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

             Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бирюкова А.В.,

    при секретаре Прямухиной О.А.,

с участием истца М.А.В.,

ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.В. к Ч.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

М.А.В. обратился в суд с иском к Ч.А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, далее - жилой дом, указывая, что ему на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу, которые он приобрел ДД.ММ.ГГГГ у ФИО и ФИО5 Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гражданин Ч.А.В. Регистрация ответчика в его жилом доме препятствует ему в осуществлении его прав собственника указанного недвижимого имущества. Ч.А.В. не проживает по адресу регистрации, добровольно выехал на новое место жительства, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей по адресу регистрации не имеет. Бремя расходов по содержанию жилого помещения несет он.

Истец просит суд признать Ч.А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец М.А.В. исковые требования поддержал в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ч.А.В. в судебное заседание не явился, по последнему известному его месту регистрации судом направлялась повестка с уведомлением о месте, дате и времени судебного заседания, которая вернулась в суд с отметкой «истёк срок хранения». При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчик считается извещённым о месте и времени рассмотрения гражданского дела.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 36, 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

М.А.В. с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Исходя из ответа на запрос ОМВД России по <адрес>, Ч.А.В. зарегистрирован в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Свидетель №1 суду показал, что истца М.А.В. знает около 5 лет. У М.А.В. имеется дом в <адрес>, они являются соседями. В настоящее время в жилом доме живет истец и члены его семьи. До приобретения истцом дома в нем примерно до 2012 года проживала мать ответчика - Ч.А.В. В настоящее время ответчик в жилом доме М.А.В. не проживает, он забирал из жилого дома свои вещи. Ему неизвестно, где в настоящее время находится ответчик.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, выезд ответчика носит постоянный характер, соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения по вопросу пользования данным жилым помещением не имеется, в связи с чем ответчик утратил право пользования жилым помещением, добровольно выехав для дальнейшего проживания в иное место жительства.

          Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Ч.А.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна

Судья                           Бирюков А.В.