Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-63/2021 ~ М-39/2021 от 22.03.2021

УИД 35RS0021-01-2019-000289-08

Гражданское дело: 2-63/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарногский Городок                                         21 апреля 2021 года

    Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Еиной Н.Н.,

    при секретаре Чирковой М.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вячеславова А.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Верхний Спас» о признании права собственности на объект недвижимости,

    установил:

    Вячеславов А.В. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Верхний Спас» о признании права собственности на объект недвижимости, указав в обоснование иска, что в 2003 году он приобрел по договору купли-продажи с СПК «Верхнеспасский» здание бывшего кормоцеха Харитоновской фермы. Осенью 2020 данное здание было им отремонтировано и переоборудовано под омшаник. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности.

    Просит признать за ним право собственности на объект недвижимости –здание омшаника, расположенное по адресу: Вологодская область, Тарногский район, Спасское сельского поселение.

    В судебное заседание истец Вячеславов А.В. не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

     Представитель ответчика ООО «Верхний Спас» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В отзыве на иск указали, что против удовлетворения иска возражений не имеют, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

     Представитель третьего лица СПК «Верхнеспасский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Имеется отзыв на иск, где указали, что на период продажи спорного объекта недвижимости фактически существовало два СПК (колхоз) «Ленинский Путь», находящийся в стадии ликвидации и СПК «Верхнеспасский». Руководителем обоих кооперативов являлся В. В.А. Фактически здание бывшего кормоцеха было продано СПК «Ленинский Путь», на балансе в СПК «Верхнеспасский» данное здание никогда не находилось. Против удовлетворения иска не возражают, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

    Представитель третьего лица администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве на иск указали, что в Реестре муниципальной собственности Тарногского муниципального района информация об объекте недвижимости отсутствует. Решение вопроса об установлении права собственности на здание оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации района.

    Представитель третьего лица администрации Спасского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление не возражают против признания за истцом права собственности на объект недвижимости, просят рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    Представитель 3-го лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как видно из материалов дела 23.08.2003 между СПК «Верхнеспасский» в лице председателя В. В.А. и Вячеславовым В.А. заключен договор купли-продажи по которому истец приобрел спорный объект недвижимости. На договоре стоит печать СПК «Ленинский Путь»

Согласно архивной справке СПК (колхоз) «Ленинский путь» решением Арбитражного суда Вологодской области от 11.06.2002 в отношении СПК введено конкурсное управление сроком на 1 год. Решением Арбитражного суда Вологодской области от 06.01.2004 СПК (колхоз) «Ленинский Путь» Тарногского района Вологодской области из ЕГРН в связи с его ликвидацией.

Имеется выписка из ЕГРН, из которой следует, что СПК «Верхнеспасский» зарегистрирован в качестве юридического лица 27.12.2002. на момент его образования в качестве юридического лица его руководителем являлся В. В.А.

Привлеченный судом в качестве третьего лица СПК «Верхнеспасский» против удовлетворения иска не возражал, по информации СПК «Верхнеспасский» фактически сделка была произведена СПК «Ленинский Путь», которое в настоящее время ликвидировано.

Из справки Комитета по управлению имуществом Тарногского муниципального района следует, что в Реестре муниципальной собственности на 26.03.2021 информация об объекте недвижимости «здание (наименование объекта недвижимости – омшаник), расположенный в пределах кадастрового квартала 35:08:0301022 по адресу ...... отсутствует.

ТУ Росимущества в Вологодской области представлена информация о том, что в реестре федеральной собственности спорный объект не числится.

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области с отсутствием у спорного объекта недвижимости кадастрового номера и адреса информация по объекту недвижимости не представлена.

В настоящее время истцом проведена инвентаризация объекта недвижимости, представлены технический паспорт и технический план здания, в котором указаны основные характеристики объекта недвижимости, здание расположено в пределах кадастрового квартала 35:08:0301022 по адресу ......

Учитывая, что право истца на спорное жилое помещение никем не оспаривалось, а также принимая во внимание, что иных законных владельцев названного имущества судом не установлено, доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено, ответчик возражений по существу спора не имеет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Вячеславова Александра Викторовича о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить:

признать за Вячеславовым Александром Викторовичем, 13 мая 1976 года рождения, уроженцем с. Тарногский Городок Тарногского района Вологодской области право, право собственности на объект недвижимости – здание, назначение объекта недвижимости – нежилое, наименование объекта недвижимости - омшаник, адрес объекта недвижимости – ......, площадь объекта недвижимости – № кв.м, координаты характерных точек контура здания- 1: <данные изъяты>, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости – 35:08:0301022.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                 Н.Н. Еина

Решение в окончательной форме принято 21.04.2021.

Судья Тарногского районного суда                                          Н.Н.Еина