Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2407/2023 от 09.01.2023

Дело № 2-2407/2023

24RS0029-01-2022-000314-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2023 года                                         г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Казаковой Н.В.,

при секретаре Золотом Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала Красноярское отделение №8646 к Зямину Денису Владимировичу о взыскании выплаченного как участнику строительства денежного возмещения,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала Красноярское отделение №8646 обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании выплаченного как участнику строительства денежного возмещения.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № и Обществом с ограниченной ответственностью Строительная компания «Зодчий» заключен Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №, с Дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ для финансирования затрат по проекту строительства объекта: « Красноярск, <адрес>. Многоэтажный жилой дом с инженерным обеспечением», в том числе для формирования Заемщиком у Кредитора покрытия по аккредитивам для исполнения договора генерального подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Заемщиком и ООО «Зодчий», с лимитом в сумме 259 794 000,00 рублей, на срок по ДД.ММ.ГГГГ В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком ООО СК «Зодчий» обязательств по Кредитному договору Банк обратился с иском в суд о взыскании всей суммы долга. Заочным решением Железнодорожного районного суда Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ с ООО СК «Зодчий», ООО «Проминвест», ООО «Зодчий», ООО «Свой дом», ФИО5, ФИО6 в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями в размере 128 640 972,58 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 60 000,00 рублей. Решением Арбитражного суда Красноярского края по делу №А33-8211/2020 от ДД.ММ.ГГГГ ООО СК «Зодчий» признано банкротом, в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на один год. Конкурсным управляющим утвержден ФИО2, член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемая организация «Центральное агентство арбитражных управляющих». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями, заключенному между ПАО Сбербанк и ООО СК «Зодчий», составляет 82 639 921,70 рублей, в том числе: - просроченный основной долг – 75 419 359,82 рублей; - просроченные проценты – 5 932 231,20 рублей; - неустойка за несвоевременное погашение кредита – 975 621,61 рублей; - неустойка за несвоевременную уплату процентов – 240 709,07 рублей; - госпошлина – 72 000 рублей. В качестве обеспечения исполнения всех обязательств ООО Строительная компания «Зодчий» по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями между ПАО Сбербанк и ООО «Свой дом» был заключен Договор залога имущественных прав (требований) участника долевого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ После заключения Договора залога залогодатель ООО «Свой дом» осуществил уступку прав требований, в том числе ФИО3 в отношении следующего объекта: - трехкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 65,2 кв.м., расположенной на 6 этаже в строящемся многоэтажном жилом доме с инженерным обеспечением в Красноярске Свердловского района на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Красноярск, Свердловский район, <адрес> С принятием Фондом решения о нецелесообразности окончания строительства жилого дома по <адрес> в Красноярске, участник строительства ФИО3 вправе претендовать на получение возмещения от Фонда (п. 1 ст. 13, п. 5 ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). ФИО3, являясь правообладателем в отношении права требования квартиры, обремененного залогом ПАО Сбербанк, после обращения в Фонд за выплатой возмещения, действуя добросовестно должен был обратиться в банк для открытия залогового счета. Однако залогодатель залоговый счет не открыл, получил возмещение за заложенное право требования и оставил денежные средства, на которые вправе претендовать залогодержатель, за собой. Ответчик обязательства по своевременному возврату денежных средств не выполняет. Истец просит взыскать с ответчика сумму денежных средств в размере 3 689 798,40 руб., государственную пошлину, уплаченную при обращении с иском в суд в размере 26 649 руб.

Представитель истца ПАО Сбербанк в лице филиала Красноярское отделение №8646 – ФИО7 (полномочия проверены) в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, взыскать с ФИО3 сумму денежных средств в размере 3 689 798,40 руб., государственную пошлину уплаченную при обращении с иском в суд в размере 26 649 руб.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и своевременно заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, заявлений, ходатайств не направил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал, выразив согласие в письменной форме.

    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 201.12-1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту Закон о банкротстве) в случае банкротства застройщика Фонд защиты прав дольщиков (далее по тексту – Фонд) принимает решение о завершении строительства объекта либо о нецелесообразности осуществлять завершение строительства в течение шести месяцев со дня принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом.

Согласно п. 2 ст. 334 ГК РФ залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет, в том числе причитающегося залогодателю возмещения, предоставляемого взамен заложенного имущества, в частности если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации, а также в иных случаях, предусмотренных законом;

Как следует из ст. 334 ГК РФ перечень случаев возмещения взамен предмета залога, указанный в абзаце 3 пункта 2 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации не является закрытым, при этом особый статус залогодержателя предполагает наличие преимущественного права на удовлетворение имущественного интереса из двух групп источников - непосредственно само заложенное имущество и денежные поступления, с ним связанные (страховые выплаты, суммы возмещения и пр. - пункты 1, 2 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации).

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 201.15-2-2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в течение шестидесяти дней со дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - решение о финансировании), Фонд обращается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о намерении приобрести права застройщика на земельный участок, расположенные на нем объект (объекты) незавершенного строительства, неотделимые улучшения такого земельного участка, права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения (далее соответственно - заявление о намерении, земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями, проектная документация). Копия заявления о намерении направляется конкурсному управляющему.

В качестве встречного представления за передаваемое имущество Фонд осуществляет выплату возмещения участникам строительства в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Как следует из пункта 8 Правил выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233 в случае если договор участия в долевом строительстве содержит условие о залоге права требования участника долевого строительства по такому договору, причитающиеся участнику долевого строительства средства в размере возмещения перечисляются Фондом на залоговый счет участника долевого строительства, права по которому переданы в залог залогодержателю прав по договору участия в долевом строительстве. При отсутствии информации о реквизитах такого залогового счета Фонд запрашивает ее у сторон договора залога прав требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве. При непоступлении информации о реквизитах такого залогового счета в течение 20 рабочих дней со дня направления указанного запроса или получении информации об отсутствии такого залогового счета Фонд осуществляет выплату в предусмотренном настоящими Правилами порядке.

Следовательно, при решении вопроса о выплате возмещения за право требования квартиры, которое обременено залогом, Фондом у залогодателя и залогодержателя запрашиваются сведения о реквизитах залогового счета, на который должны быть зачислены денежные средства, причитающиеся участнику строительства.

В соответствии со ст.ст. 358.9-358.10 ГК РФ залоговый счет может быть открыт только по заявлению клиента (залогодателя); права по такому счету передаются в залог банку на основании договора залога прав по договору залогового счета. Договор залога прав по договору банковского счета может быть заключен также при отсутствии на момент его заключения у клиента денежных средств на залоговом счете.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения №8646 и ООО «СК Зодчий» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № с Дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ для финансирования затрат по проекту строительства объекта: « Красноярск, Свердловский район, <адрес>. Многоэтажный жилой дом с инженерным обеспечением», в том числе для формирования ответчиком у истца покрытия по аккредитивам для исполнения договора генерального подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Заемщиком и ООО «Зодчий», с лимитом в сумме 259 794 000,00 рублей, на срок по ДД.ММ.ГГГГ В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком ООО СК «Зодчий» обязательств по Кредитному договору истец обратился с иском в суд о взыскании всей суммы долга.

Заочным решением Железнодорожного районного суда Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ с ООО СК «Зодчий», ООО «Проминвест», ООО «Зодчий», ООО «Свой дом», ФИО5, ФИО6 в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями в размере 128 640 972,58 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 60 000,00 рублей.

Решением Арбитражного суда Красноярского края по делу №А33-8211/2020 от ДД.ММ.ГГГГ (резолютивная часть оглашена ДД.ММ.ГГГГ ) общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Зодчий» (ИНН 2458013710, ОГРН 1152452000150) признано банкротом, в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на один год. Конкурсным управляющим утвержден ФИО2, член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемая организация «Центральное агентство арбитражных управляющих».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями, заключенному между ПАО Сбербанк и ООО СК «Зодчий», составляет 82 639 921,70 рублей, в том числе, просроченный основной долг – 75 419 359,82 рублей; просроченные проценты – 5 932 231,20 рублей; неустойка за несвоевременное погашение кредита – 975 621,61 рублей; неустойка за несвоевременную уплату процентов – 240 709,07 рублей; госпошлина – 72 000 рублей.

В качестве обеспечения исполнения всех обязательств ООО Строительная компания «Зодчий» по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями между ПАО Сбербанк и ООО «Свой дом» был заключен Договор залога имущественных прав (требований) участника долевого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 1.1 Договора залога предметом Договора является передача залогодателем в залог залогодержателю имущественных прав (требований) участника долевого строительства на получение жилых площадей строящегося объекта, общей площадью 9567,04 квадратных метра, указанного(ых) в п. 1.2 Договора, в многоэтажном жилом доме с инженерным обеспечением, возводимом на строительной площадке по адресу: Красноярск, Свердловский район, <адрес>, и права (требования) возврата денежных средств в случае расторжения, прекращения Договора участия в долевом строительстве, указанных в п. 1.2 Договора, по любым основаниям.

Как следует из п. 1.2. Договора залога передаваемые в залог права (требования) принадлежат залогодателю на основании 1.2.1. Договора о долевом участии в строительстве - многоэтажного жилого дома с инженерным обеспечением в Красноярске, Свердловский район, <адрес> от 23 декабря 2016, с учетом всех дополнительных соглашений к нему, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью строительная компания «Зодчий» и Обществом с ограниченной ответственностью «Свой дом», зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ за №. 1.2.2. Договора участия в долевом строительстве № б/н от «17» февраля 2017, с учетом всех дополнительных соглашений к нему, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью строительная компания «Зодчий» и Обществом с ограниченной ответственностью «Свой дом», зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ за №.

Объектом долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве, подлежащим передаче Участнику долевого строительству, являются жилые помещения (квартиры), указанные в Приложении № 1 к Договору залога, а также доли в общем имуществе Объекта состоящей из помещений, не являющихся частями жилых помещений и предназначенных для обслуживания более одного помещения в Объекте. Указанный Договор залога был представлен в Росреестр для регистрации обременения в виде залога. На Договоре залога имеются соответствующие отметки Росреестра о регистрационных записях об ипотеке от 17.04.2017

После заключения Договора залога залогодатель ООО «Свой дом» осуществил уступку прав требований, в том числе ФИО3 в отношении следующего объекта - трехкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 65,2 кв.м., расположенной на 6 этаже в строящемся многоэтажном жилом доме с инженерным обеспечением в г. Красноярске Свердловского района на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, <адрес>.

В силу п. 1 ст. 353 ГК РФ в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.

Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ следует: выписка выдана в отношении объекта долевого строительства, который возводится на земельном участке, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, <адрес> кадастровый номер №; в п. 5.16 указаны реквизиты договоров – оснований для возникновения прав участников долевого строительства: Договор о долевом участии в строительстве многоэтажного жилого дома с инженерным обеспечением б/н от ДД.ММ.ГГГГ, договоры уступки прав требования; в п. 5.16.54 указаны: участник долевого строительства ФИО3, объект долевого строительства – квартира <адрес>

Как следует из выписки из протокола заседания Наблюдательного совета Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о финансировании мероприятий, предусмотренных пунктом 5 части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщика и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в отношении объекта незавершенного строительства застройщика ООО СК «Зодчий» (Красноярский край) и одобрить совершение сделок по осуществлению выплаты возмещения гражданам – участникам строительства в соответствии со статьей 13 Закона №218-ФЗ на основных условиях согласно приложению 11.

Таким образом, в связи с принятием Фондом решения о нецелесообразности окончания строительства жилого дома по <адрес> в г. Красноярске, участник строительства ФИО3 вправе претендовать на получение возмещения от Фонда (п. 1 ст. 13, п. 5 ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Заочным решением Козульского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ПАО Сбербанк, обращено взыскание на право требования квартиры, принадлежащее ФИО3 Однако следует принимать во внимание, что после получения ответчиком возмещения от Фонда за право требования квартиры, данный судебный акт неисполним, поскольку право требования квартиры от застройщика прекращается.

ФИО3, являясь правообладателем в отношении права требования квартиры, обремененного залогом ПАО Сбербанк, после обращения в Фонд за выплатой возмещения, действуя добросовестно должен был обратиться в банк для открытия залогового счета. Однако залогодатель залоговый счет не открыл, получил возмещение за заложенное право требования и оставил денежные средства, на которые вправе претендовать залогодержатель, за собой.

Как следует из ответа ППК «Фонд развития территорий» от ДД.ММ.ГГГГ Фондом были запрошены в ПАО Сбербанк сведения о наличии/отсутствии реквизитов залоговых счетов граждан-участников строительства; при отсутствии реквизитов соответствующих счетов Фонд осуществляет выплату возмещения в соответствии с действующим законодательством по реквизитам, указанным гражданами в заявлениях на выплату возмещения.

В отсутствие волеизъявления граждан-залогодателей на открытие залоговых счетов такие счета не могут быть открыты Банком, в связи с чем ПАО Сбербанк не представлены в Фонд сведения о залоговых счетах залогодателей.

Кроме того, в Арбитражном суде Красноярского края рассматривается обособленный спор №А33-8211-89/2020 по заявлению Фонда о намерении приобрести права застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями в случае выплаты возмещения участникам строительства, основанному на ст. 201.15-2-2 Закона о банкротстве. В рамках рассмотрения данного дела Фондом были представлены письменные объяснения, к которым приложен список физических лиц, включенных в реестр требований участников строительства, которым начислено и выплачено возмещение как участникам строительства. Как следует из представленного реестра ФИО3 начислено и выплачено возмещение в размере 3 689 798,40 рублей.

В связи с чем у истца как у залогодержателя на основании ст. 334 ГК РФ возникло право на получение с залогодателя денежных средств, выплаченных Фондом в качестве возмещения, полученного за право требования трехкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 65,2 кв.м., расположенной на 6 этаже в строящемся многоэтажном жилом доме с инженерным обеспечением в г. Красноярске Свердловского района на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, <адрес>.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из приведенных выше положений закона и установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, свидетельствующих о нарушении застройщиком ООО СК «Зодчий» условий договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ с Дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, приобретении ФИО3 объекта долевого строительства, находящегося в залоге у истца, в связи с чем у истца возникло преимущественное право удовлетворения требований перед иными кредиторами ООО СК «Зодчий» за счет заложенного имущества, а при его отсутствии за счет предоставленных в качестве возмещения участнику долевого строительства ФИО3 денежных средств.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ПАО Сбербанк в лице филиала Красноярское отделение №8646, как у залогодержателя возникло право на получение с ответчика денежных средств, выплаченных Фондом в качестве возмещения, полученного за право требования трехкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 65,2 кв.м., расположенной на 6 этаже в строящемся многоэтажном жилом доме с инженерным обеспечением в г. Красноярске Свердловского района на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, <адрес> в размере 3 689 798,40 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика пользу истца ПАО Сбербанк в лице филиала Красноярское отделение №8646 подлежат расходы по уплате государственной пошлины – 26 649 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала Красноярское отделение №8646 к ФИО3 о взыскании выплаченного как участнику строительства денежного возмещения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС <данные изъяты>) в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала Красноярское отделение №8646 (ИНН 7707083893) задолженность в сумме денежных средств в размере 3 689 798,40 руб., государственную пошлину в размере 26 649 руб.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                      Н.В. Казакова

Мотивированное решение составлено 19 апреля 2023 года.

Председательствующий:                      Н.В. Казакова