Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-287/2022 ~ М-147/2022 от 28.02.2022

86RS0<номер>-50

Дело <номер>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2022 года                                   г. Лангепас

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Майоровой И.В.,

при секретаре Прохоровой О.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Концессионная коммунальная компания» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (теплоснабжение), судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Концессионная коммунальная компания» (далее ООО «КонцессКом») обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указал следующее.

Согласно решению общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> г. Лангепас принято решение о переходе на заключение прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией - ООО «КонцессКом» с 01.09.2018 по предоставлению услуг теплоснабжения.

В соответствии с п. 6 с. 157.2 Жилищного кодекса РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, заключаются на неопределенный срок. Условия договора определяются в соответствии с утвержденными Правительством РФ правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Заключение договора в письменной форме не требуется. Текст договора размещен на сайте ООО «КонцессКом».

Ответчик ФИО1 <дата>, года рождения (7/10 доли), ФИО2 <дата> года рождения (1/10 доли) являются сособственниками трехкомнатной <адрес> жилой площадью 39.1 кв.м., общей площадью 64,5 кв.м, по <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 20.11.2014г., свидетельства о государственной регистрации права собственности 86-86-12/008/2014-974 от <дата>.

Иными сособственниками по (1/10 доли) вышеуказанной квартиры являются несовершеннолетние дети ответчиков: ФИО3 <дата> года рождения, ФИО4 <дата> года рождения.

За период с 01.03.2019 по 31.01.2022 у собственников образовалась задолженность оплате коммунальной услуги отопления в размере 82 849 руб. 55 коп.

Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени ответчикам исчислены за период с 23.04.2019 по 24.02.2022, которые составляют 25 197,46 руб.

истец ООО «Концесском» обратился к мировому судье судебного участка № 2 Лангепасского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчиком задолженности за коммунальные услуги. На основании заявления ФИО2 судебный приказ был отменен.

Поскольку ответчик ФИО1 является собственником 7/10 доли в праве собственности на <адрес>, следовательно, ее задолженность по оплате за поставленное теплоснабжение составляет 75 632 руб. 91 коп.. Задолженность несовершеннолетних детей (по 1/10 доли в праве собственности на указанную квартиру) составляет 10 804 руб. 70 коп. Всего: 86 437 руб. 61 коп.

Ответчик ФИО11 B.C. является собственником 1/10 доли в праве собственности на указанную выше квартиру, следовательно, его задолженность по оплате теплоснабжения составляет 10 804 руб. 70 коп. Задолженность за несовершеннолетних детей (1/10 доли) также составляет 10804 руб. 70 коп. таким образом, общая задолженность ФИО2 составит 21 609 руб. 40 коп.

Указав изложенные выше фактические обстоятельства и правовые основания в своем исковом заявлении, истец просит взыскать в свою пользу со ФИО1, задолженность за коммунальную услугу теплоснабжение за период с 01.03.2019 по 31.01.2022 в размере 86 437 руб. 61 коп., в том числе пени в размере 20 157 руб. 97 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 793 руб. 13 коп.

        Взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность за коммунальную услугу теплоснабжение за период с 01.03.2019 по 31.01.2022 в размере 21 609 руб. 40 коп., в том числе пени в размере 5 039 руб. 49 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 848 руб. 28 коп.

        В судебном заседании представитель истца ООО «Концесском» ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по предмету и основаниям, просила удовлетворить их вы полном объеме.

        Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями ООО «Концесском» не согласился, считает их не подлежащими удовлетворению. Свою позицию по делу изложил в возражениях, приобщенных к материалам дела.

        Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. О причине неявки суду не сообщила.

        Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Управляющая компания «Доверие» ФИО7, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования ООО «Концесском».

        В соответствии с положениями ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.1 ст.30 ЖК РФ).

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п.1 ст.539 ГК РФ).

В силу п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с положениями ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п.1). Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п.2).

Как следует из ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон "О теплоснабжении"), теплоснабжение - это обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности; потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу ст. 13 Закона «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном ст. 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения ст. 23.8 закона.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Судом установлено следующее. Судом установлено следующее. ФИО2 (1/10 доли), ФИО1 (7/10 доли), ФИО3 (1/10 доли), ФИО4 (1/10 доли), являются собственниками жилого помещения <адрес> в г.Лангепасе.

Из справки с места жительства о составе семьи и регистрации, поквартирной карточки, карточки регистрации следует, что ответчики зарегистрированы в принадлежащем им жилом помещении. Также в жилом помещении зарегистрирована ФИО8 Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Постановлением администрации г.Лангепаса №395 от 16.03.2016, истцу ООО «Концессионная коммунальная компания» (ООО «Концесском») присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории г.Лангепаса.

12.09.2014 Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору ООО «Концесском» выдана лицензия № ВХ-58-015447 на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных т химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности. Согласно приложению к данной лицензии местом осуществления лицензируемой деятельности является, в том числе, и город Лангепас (л.д.75-78).

Согласно протоколу № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Лангепас, <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования от 21.07.2018, собственники помещений приняли решение о заключении собственниками помещении в данном многоквартирном доме договоров теплоснабжения напрямую с ООО «Концесском» с 01.09.2018 (л.д.24-25).

        17.12.2021 между ООО Управляющая компания «Доверие» (исполнитель) и ООО «Концесском» (заказчик) заключен договор № 3/22 на оказание агентских услуг, в соответствии с п.1.1 которого исполнитель по заданию заказчика обязуется оказать, а заказчик принять и оплатить следующие услуги:

    приём от заказчика показаний приборов учета коммунальных ресурсов, переданных ему от собственников (нанимателей) жилых помещений многоквартирных домов (общежитий) (далее п отребители);

    обработка и введение в программный комплекс исполнителя принятых от заказчика показаний приборов учёта коммунальных ресурсов;

    начисление платы за предоставление коммунальных услуг горячего водоснабжения и (или) теплоснабжения (далее - коммунальные услуги);

    изготовление платежных документов для внесения платы за коммунальные услуги в электронном виде и на бумажном носителе (далее - платежные документы), оказанные потребителям;

    организация доставки платежных документов на бумажном носителе в почтовые ящики потребителей, заключившим прямые договоры только по одной коммунальной услуге - теплоснабжение (далее - потребители группы А);

    изготовление и предоставление в адрес заказчика платежных документов на бумажном носителе потребителей, заключившим прямые договоры по двум коммунальным услугам - горячее водоснабжение и теплоснабжение (далее - потребители группы Б);

    выполнение функций абонентского отдела в части расчётов за коммунальные услуги (приём заявлений, выдача справок, консультирование по вопросам начислений за коммунальные услуги);

    размещение платежных документов потребителей группы А, в электронной форме в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), в соответствии с действующими на момент размещения требованиями и сроками в законодательстве;

    предоставление в электронной форме платежных документов (шаблон импорта платежных документов) потребителей группы А и Б для размещения их заказчиком в ГИС ЖКХ, в соответствии с действующими на момент размещения требованиями и сроками в законодательстве;

    предоставление в электронной форме (выгрузки из базы данных программного продукта) иных сведений потребителей, необходимых для размещения их Заказчиком в ГИС ЖКХ, в соответствии с действующими на момент размещения требованиями и сроками в законодательстве (открытие и закрытие лицевых счетов, информации по индивидуальным приборам учета (далее - ИПУ), показания ИПУ и т.д.).

С учетом установленных по делу обстоятельств, положений вышеприведенного агентского договора, третье лицо ООО «Управляющая компания «Доверие» правомерно выставляет счета ответчикам на оплату коммунальной услуги теплоснабжения в жилом помещении, принадлежащем ответчикам.

Из расчёта задолженности (л.д.9), подтвержденного копиями платежных документов (л.д.81-110), расчетом потребления тепловой энергии с марта 2019 по апрель 2022 года (л.д.79), расчетом размера пени (л.д.10-12), выпиской по лицевому счету № 510158 (л.д.13) следует, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате теплоснабжения за период с 01.03.2019 по 31.01.20220 в размере 82 849 руб. 55 коп.

Указанный расчет сформирован, с учетом тарифов установленных:

- приказом Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры № 58-нп от 20.11.2018 «Об установлении тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям;

- приказом Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры № 97-нп от 26.11.2019 «О внесении изменений в некоторые приказы Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры»;

- приказом Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры № 80-нп от 08.12.2020 «О внесении изменений в некоторые приказы Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры».

Представленные в материалы гражданского дела расчеты размера платы за теплоснабжение в отношении жилого помещения, принадлежащего ответчикам, рассчитаны с учетом приведенных выше тарифов.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что размер платы за поставленную коммунальную услугу – теплоснабжение надлежащим лицом в соответствии с нормами действующего законодательства.

Допрошенная в качестве свидетеля техник производственно-технического отдела ООО «Управляющей компании «Доверие» ФИО9 подробно разъяснила порядок расчета платы за теплоснабжение по квартире, принадлежащей ответчикам с учетом отсутствия в их жилом помещении индивидуального прибора учета.

Ответчиками ФИО1, ФИО2 доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по своевременному

внесению платы по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.03.2019 по 31.01.2022 в суд не представлено. Также, как и не представлено доказательств неправомерного начисления сумм, не оспорены представленные расчеты, не представлен контррасчет.

Доводы ФИО2 о подложности представленного ООО «Управляющая компания «Доверие» протокола общего собрания собственников жилого <адрес> в г.Лангепасе от 21.07.2018 судом отклонятся, поскольку непосредственно само решение общего собрания собственников помещений в <адрес> в <адрес> не оспорено, является действующим, исполняется в настоящее время как ООО «Концесском» так и собственниками жилых помещений в <адрес>, который ФИО2 просит признать подложным доказательством, является лишь способом оформления решения собственников, содержащим сведения о подсчете голосов по рассматриваемым на общем собрании собственников вопросам.

Оснований, предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом РФ для оставления без рассмотрения настоящего искового заявления, поданного ООО «Концесском» не имеется.

При указанных обстоятояте6льствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ООО «Концесском» о взыскании в его пользу с ответчиков задолженности по оплате коммунальной услуги теплоснабжения в полном объеме, пропорционально долям в праве собственности на указанное жилое помещение.

При этом суд также учитывает разъяснения п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в котором указано, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность в размере 57 994 руб. 69 коп., за одного несовершеннолетнего ребенка в размере 8 284 руб. 96 коп. (пропорционально доли в праве собственности).

С ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность в размере 8 284 руб. 96 коп. и за одного несовершеннолетнего ребенка в размере 8 284 руб. 96 коп.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет пени соответствует положениям вышеприведенной ч.14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ и является арифметически верным. Ответчиками ходатайств о снижении размера пени не заявлено, в связи с чем суд взыскивает пени с ответчиков в полном объеме: со ФИО1 в размере 20 157 руб. 97 коп., с ФИО2 в размере 5 039 руб. 46 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 793 руб. 13 коп., с ответчика ФИО2 в размере 848 руб. 28 коп.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Концессионная коммунальная компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (теплоснабжение), судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессионная коммунальная компания» задолженность за коммунальную услугу (теплоснабжение) за период с 01.03.2019 по 31.01.2022 в размере 16 569 рублей 91 копейка, пени в размере 5 039 рублей 46 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 848 рублей 28 копеек. Всего взыскать 22 457 рублей 68 копеек.

Взыскать со ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессионная коммунальная компания» задолженность за коммунальную услугу (теплоснабжение) за период с 01.03.2019 по 31.01.2022 в размере 66 279 рублей 64 копеек, пени в размере 20 157 рублей 97 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 793 рубля 13 копеек. Всего взыскать 89 229 рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в гражданскую коллегию Суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья                                        И.В.Майорова