Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2787/2023 ~ М-10863/2022 от 01.12.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                                20 марта 2023 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

с участием прокурора    Лавришиной А.С.

при секретаре Таратуниной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2787/2023 по иску АО Банк «Северный морской путь» к Хасболатову В.Б., Хасболатовой П.А., Хасболатову Б.В., Хасболатову М.В., Хасболатову Б.В. о признании утратившим право пользования, выселении,

УСТАНОВИЛ:

АО Банк «Северный морской путь» обратился в суд с иском к Хасболатову В.Б., Хасболатовой П.А., Хасболатову Б.В., Хасболатову М.В., Хасболатову Б.В. о признании утратившим право пользования, выселении из принадлежащего банку жилого помещения по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, поскольку на указанное помещение обращено взыскание по ипотечным обязательствам ответчиков в пользу Коммерческого банка «Финанс Бизнес Банк», правопреемником которого является истец на основании договора купли-продажи закладных от ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, считавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд считает исковые требования обоснованными и     подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что АО Банк «Северный морской путь»    является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании решения Ленинского районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ., договора купли-продажи закладных от ДД.ММ.ГГГГ., определения Ленинского районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. о замене взыскателя, акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ., постановления о передаче нереализованного имущества, что подтверждается материалами дела.

В силу ч.1 ст.78 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры (в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 216-ФЗ).Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, судом установлено, что ответчики проживают в спорном жилом помещении без каких либо законных оснований, без согласия собственника, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку    в силу положений ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, при этом, судом установлено наличие препятствий в пользовании собственником спорным жилым помещением со стороны ответчиков,    то последние подлежат    признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселению из него.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░»     ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░.    ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░    ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░»    ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.04.2023░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░░░