Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-974/2021 ~ М-4009/2021 от 08.09.2021

№ 9-974/2021 (М-4009/2021)

УИД 55RS0007-01-2021-006106-97

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    о возврате искового заявления

13 сентября 2021 года                                    г. Омск

Судья Центрального районного суда города Омска Эннс Т.Н., рассмотрев исковое заявление В.Т.В. к С.И.Д., С.С.В., Л.А.С., Л.В.В., Л.Д.В., Л.М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Центральный районный суд г. Омска с исковым заявлением, в котором указывает, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ранее данная квартира принадлежала С.И.Д. Решением суда на указанную квартиру обращено взыскание путем реализации с публичных торгов. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Омской области за истцом зарегистрировано право собственности. Согласно выписке из лицевого счета, выданной ТСЖ «Октябрьское» по указанному адресу зарегистрированы: С.И.Д., С.С.В., Л.А.С., Л.В.В., Л.Д.В., Л.М.В..

Просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Изучив материалы искового заявления, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Исходя из положений п. 2 ч. 1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в суд по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 г. (по гражданским делам) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 7 апреля 2004 г.) указано, что часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе, жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе и о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

В исковом заявлении указан адрес жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики: <адрес>, что относится к границам территориальной подсудности Первомайского районного суда г. Омска.

Указанные выше обстоятельства исключают возможность принятия иска, поскольку рассмотрение данного дела Центральным районным судом г. Омска повлечет за собой нарушение правил подсудности и, как следствие, незаконность вынесенного решения, в связи с чем, исковое заявление подлежит возврату.

Руководствуясь ст. ст. 135, 247, 224 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление В.Т.В. к С.И.Д., С.С.В., Л.А.С., Л.В.В., Л.Д.В., Л.М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением - возвратить со всеми приложенными документами в адрес истца.

Разъяснить заявителю право на обращение в исковом порядке в Первомайский районный суд г. Омска (644033, г. Омск, ул. 9-я Северная, д. 99).

На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение 15 дней.

Судья                                    Т.Н. Эннс