Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2023 ~ М-92/2023 от 03.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль                                                                 16 марта 2023 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи                                                        Шебзухова С.И.,

при секретаре судебного заседания                    Тлюповой С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цаликова Исламбека Султановича к администрации МО «Егерухайское сельское поселение» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Цаликов И.С. обратился в суд с иском к администрации МО «Егерухайское сельское поселение», в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, с кадастровым номером 01:02:0500029:143, общей площадью 97,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а. Егерухай, <адрес> силу приобретательской давности.

При этом указал, что он работал в КП «Егерухай» механизатором с 1989 года. В связи с тем, что у него не было жилья, ему и его семье Егерухайским сельским Советом народных депутатов был выдан Ордер на право занятия жилплощади в а. <адрес> и предоставлена указанная выше квартира.

С момента вселения, он проживает в данной квартире, владеет им и добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным, производит текущий ремонт, следит за сохранностью. Каких либо претензий на данное имущество со стороны иных лиц не было заявлено.

    Владея указанной квартирой более 15 лет он не знал об отсутствии оснований возникновения у него права собственности на данное имущество.

            В настоящее время у него возникла необходимость зарегистрировать домовладение на свое имя, однако необходимо в судебном порядке признать за ним право собственности на данное имущество, так как иным способом это не представляется возможным

Тот факт, что он действительно владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а. Егерухай, <адрес>, как своим собственным, подтверждается Ордером, техническим паспортом, квитанцией по оплате коммунальных услуг.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения иска. Цаликов И.С. в судебное заседание не явился. В своем заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без ее участия.

Представитель ответчика администрации МО «Егерухайское сельское поселение», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явился. В своем заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без участия из представителя. Не возражают относительно удовлетворения иска Цаликова И.С.

         С учетом письменных мнений истца Цаликова И.С., представителя ответчика администрации МО «Егерухайское сельское поселение», исследовав материалы дела, суд находит, что иск Цаликова И.С. к администрации МО «Егерухайское сельское поселение» о признании права собственности подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При этом п.1 ст. 67 ГПК РФ устанавливает, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из Ордера на право занятия жилплощади в а. <адрес>, выданного КП «Егерухай» в 2019 года Цаликову И.С., работающему механизатором предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а. Егерухай, <адрес>.

Согласно техническому паспорту общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 97,5 кв.м.

В свидетельстве о праве собственности на землю, выданном ДД.ММ.ГГГГ указано, что Цаликову И.С. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>, а. Егерухай, <адрес>.

Из архивной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «<адрес>» следует, что КП «Егерухай» ДД.ММ.ГГГГ переименовано в ЭСКП «Егерухай», которое ДД.ММ.ГГГГ признано несостоятельным (банкротом).

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.1 и п.3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Исходя из смысла ст. 234 ГК РФ требования истца о признании права собственности по основаниям приобретательной давности могут быть удовлетворены только при наличии в совокупности пяти условий: добросовестности владения, открытости владения, непрерывности владения, владения имуществом как своим собственным, истечения срока приобретательной давности.

Как следует из справки администрации МО «Егерухайское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ Цаликов И.С. проживает по адресу: <адрес>, а. Егерухай, <адрес> с 1994 года.

Из исследованных доказательств следует, что с момента вселения в указанную выше квартиру, Цаликов И.С. владел ею добросовестно, открыто и непрерывно как своими собственными с 1994 года по настоящее время, то есть более 15 лет. Данное обстоятельство подтверждается счетом на оплату электроэнергии и справкой администрации МО «Егерухайское сельское поселение».

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Цаликова Исламбека Султановича к администрации МО «Егерухайское сельское поселение» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Цаликовым Исламбеком Султановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, с кадастровым номером 01:02:0500029:143, общей площадью 97,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а. Егерухай, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения решения суда, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Судья                            (подпись)