Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-546/2023 ~ М-533/2023 от 21.07.2023

                                                                                                  2-546/2023

                                                                25 RS 0038-01-2023-000890-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года                                                                  г. Фокино

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи А.П. Выставкина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шевандиной А.В.,

с участием представителя истца ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» - С., действующей на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» к М., С., о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» обратилось в суд с данным иском к М.. и С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик М. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, ответчик С. приходится М.. сыном и зарегистрирован по указанному выше адресу.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг, за период с 01.06.2022 г. по 30.06.2023 г. образовалась задолженность в размере 68961,01 руб., на указанную задолженность начислены пени в размере 6653,18 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за период с 01.10.2021 г. по 31.05.2022 г. в размере 31998,08руб., пени - 925,89руб., расходы по оплате госпошлины в размере - 594руб.

На основании заявления ответчика, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № вынесено определение об отмене судебного приказа. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Истец просил взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.06.2022 г. по 30.06.2023 г. в сумме 68961,01 руб., пени в размере 6 653,18руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2468,43руб.

Стороны о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Истец ООО «ИКС Фокино» на основании Устава и договора теплоснабжения и поставки горячей воды №ИКС-Ф-УК-2 от 01.10.2019 в спорный период оказывало населению городского округа ЗАТО г. Фокино услуги по отоплению, горячему водоснабжению, в том числе собственникам и пользователям помещений в доме ответчиков, а так же осуществляет сбор платежей с потребителей за потребленные услуги на свой расчетный счет.

В силу требований статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 1 статьи 153, части 4 статьи 154 ЖК РФ, части 1 статьи 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из представленных материалов дела следует, что ответчик М. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, ответчик С. приходится М. сыном и зарегистрирован по указанному выше адресу.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг, за период с 01.06.2022 г. по 30.06.2023 г. образовалась задолженность в размере 68961,01 руб., на указанную задолженность начислены пени в размере 6653,18 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за период с 01.10.2021 г. по 31.05.2022 г. в размере 31998,08руб., пени - 925,89руб., расходы по оплате госпошлины в размере - 594руб.

На основании заявления ответчика, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № вынесено определение об отмене судебного приказа.

Сведений о том, что спорная сумма задолженности ответчиками погашена, материалы дела не содержат.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изложенные в иске обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлены, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями п. 2 ст. 195 ГПК РФ основывает решение на доказательствах, исследованных в судебном заседании.

Об осведомленности ответчиков о наличии у них спорной задолженности свидетельствует определение мирового судьи об отмене судебного приказа о взыскании задолженности, из содержания которого следует, что судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений должника относительно его исполнения.

Расходы по обслуживанию квартиры ответчика в вышеуказанной сумме подтверждены отчетом за спорный период, представленным истцом и исследованным в судебном заседании. Письменными доказательствами установлено наличие задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере, соответствующем заявленным требованиям.

Представленный расчёт задолженности проверен судом, признан правильным. Ответчики указанную сумму задолженности не оспорили, допустимых доказательств, опровергающих размер задолженности либо свой расчёт, суду не предоставили.

При установленных обстоятельствах суд признает требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Таким образом, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе.

На основании изложенного, с учетом требований действующего жилищного законодательства РФ, обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма вносить плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации возникает со дня заключения договора социального найма.

Принимая во внимание указанные выше требования закона, суд приходит к выводу о необходимости взыскания задолженности по коммунальным платежам в солидарном порядке.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В этой связи право истца требовать уплаты пени соответствует закону. Пеня истцом рассчитана верно, и подлежит взысканию в полном объёме.

Расходы истца по оплате государственной пошлины, при обращении в суд с иском подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░., ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░., ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2022 ░. ░░ 30.06.2023 ░. ░ ░░░░░ 68961,01 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 6653,18░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2468,43░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                 ░░░░░░░░░ ░.░.