Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2422/2023 от 11.09.2023

дело N 2-2422/2023

56RS0033-01-2023-001655-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Орск                                                                                    5 октября 2023 года

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Студенова С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Каченовой Н.В.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Орска Оренбургской области Брунько Дмитрия Сергеевича,

истца Грызловой Оксаны Олеговны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грызловой Оксаны Олеговны к Грызлову Алексею Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Грызлова О.О. обратилась в Советский районный суд г. Орска Оренбургской области к Грызлову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований Грызлова О.О. указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В жилом помещении по месту жительства также был зарегистрирован ее бывший супруг Грызлов А.В., который фактически по данному адресу не проживает с мая 2022 года и членом семьи истца в настоящее время не является.

После прекращения семейных отношений Грызлов А.В. добровольно выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате коммунальных платежей не несет, препятствий в пользовании жилым помещением не имел.

Брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка N 9 Советского района г. Орска Оренбургской области от 13 мая 2022 года.

Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, соглашение о порядке пользования жилым помещением не достигнуто, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, истец полагает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, а регистрация ответчика по указанному адресу нарушает ее права.

Грызлова О.О. просила суд признать Грызлова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Определением Советского районного суда г. Орска Оренбургской области от 14 августа 2023 года гражданское дело передано по подсудности для рассмотрения в Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области.

Грызлова О.О. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что стороны состояли в зарегистрированном браке. Впоследствии отношения с ответчиком не сложились, в связи с чем, семейные отношения прекращены. После прекращения брака ответчик добровольно выехал из квартиры.

Грызлов А.В. участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в порядке статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, об отложении слушания по делу не просил, об уважительности причине неявки не сообщил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В своем заключении помощник прокурора Октябрьского района                г. Орска Оренбургской области Брунько Д.С. полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, указав, что законных оснований для сохранения за Грызловым А.В. права пользования жилым помещением не имеется, поскольку после прекращения семейных отношений ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования которым между сторонами по делу не заключалось.

Заслушав пояснения участника процесса, исследовав имеющиеся в деле доказательства, выслушав заключение прокурора, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела судом установлено, что Грызлова О.О. и Грызлов А.В. с 25 мая 2013 года состояли в зарегистрированном браке, в котором родились ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8,            ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака в общую долевую собственность супруги (<данные изъяты> долей), супруга и несовершеннолетних детей (по <данные изъяты> доли у каждого) приобретена квартира по адресу: <адрес>.

Брак между Грызловой О.О. и Грызловым А.В. прекращен 15 июня 2023 года на основании решения мирового судьи судебного участка N 9 Советского района г. Орска Оренбургской области от 13 мая 2022 года.

После расторжения брака Грызлова О.О. вместе с детьми продолжила проживать в жилом помещении.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда          г. Орска Оренбургской области от 10 февраля 2023 года место жительство несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8 с матерью Грызловой О.О.

Грызлов А.В. проживает отдельно, зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Орска Оренбургской области от 12 мая 2023 года <данные изъяты> долей указанного жилого помещения признаны личным имуществом Грузловой О.О.

Этим же решением суда принадлежащая Грызлову А.В. <данные изъяты> доля в квартире признана незначительной, право собственности на нее признано за Грызловой О.О., с которой в пользу Грызлова А.В. взыскана денежная компенсация.

Право собственности Грызловой О.О. на <данные изъяты> долей зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 28 июня 2023 года.

Оценивая фактическую основу иска, суд установил, что спор инициирован Грызловой О.О. со ссылкой на нарушение ее имущественных прав и законных интересов по мотиву сохранения Грызловым А.В. регистрации в жилом помещении.

Право собственности предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых (статьи 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Одной из правовых форм защиты вещных прав собственника жилого помещения является признание утратившими право пользования лицами, сохраняющими регистрацию без правовых оснований.

Соответственно, при разрешение дел данной категории следует исходить из юридических оснований возникновения жилищных прав спорящих сторон.

Материалами дела подтверждается, что жилищные права истца основаны на зарегистрированном вещном праве. При этом, как право собственности истца, так и юридическое основание возникновения данного права недействительными не признаны.

Указанным решением Советского районного суда г. Орска Оренбургской области от 12 мая 2023 года произведен раздел спорного имущества, в связи с чем оно не относится к совместной собственности супругов.

Право собственности истца на жилое помещение является законным правовым основанием для возникновения жилищных прав.

Поскольку истец является законным обладателем прав владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, правовых оснований для прекращения, а равно ограничения указанных прав не имеется.

Принимая во внимание, что правомерность притязаний истца основана на действительном зарегистрированном праве, защита имущественных прав последней избранным способом судебной защиты сомнений в правильности не вызывает.

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В силу пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проверяя наличие юридических оснований проживания ответчика в спорном жилом помещении, суд установил, что Грызлов А.В. является прежним собственником жилого помещения, после перехода права собственности на долю в жилом помещении ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся, при этом, ответчик в настоящее время к членам семьи собственника в силу закона не относятся, в качестве таковых самой Грызловой О.О. не вселен, в жилом помещении не проживает.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года               N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между Грызловой О.О. и Грызловым А.В. прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и Грызловым А.В. о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Данная правовая позиция сформирована в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 23 мая 2017 года N 85-КГ-17.

При рассмотрении дела судом установлено, что брак между сторонами расторгнут и Грызлов А.В. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Соглашения между Грызловой О.О. и Грызловым А.В. о сохранении за ними права пользования спорным помещением после расторжения брака заключено не было.

Грызлова О.О., являясь собственником жилого помещения, возражает против проживания и регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире, в том числе с учетом совершенного в отношении нее противоправных действий со стороны ответчика, которые установлены решением суда от 12 мая 2023 года.

После прекращения права собственности на незначительную долю в жилом помещении, Грызлов А.В. утратил статус собственника квартиры.

Наличие совместных с истцом несовершеннолетних детей основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не является, поскольку судебным постановлением место их жительства определено с матерью.

Иного документа-основания, определяющего место жительства детей с отцом, в материалах дела не имеется.

Наличие у детей в собственности долей в данном жилом помещении, в этой связи основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не является, при том, что родители не имеет прав на имущество, принадлежащие их детям.

В этой связи суд приходит к выводу о том, что Грызлов А.В. применительно к нормам жилищного законодательства является бывшим собственником и бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, притом, что соглашения о праве пользования спорной квартирой не имеется.

В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Грызловым А.В. в подтверждение правомерности сохранения ранее возникших жилищных прав, а равно в подтверждение вновь возникших жилищных прав в отношении спорного жилого помещения доказательств представлено не было.

В данном случае ответчик никаких прав относительно спорного жилого помещения в настоящее время не имеет, а истец, как собственник квартиры, после прекращения брака права пользования и проживания в ней не представила.

Учитывая, что истец является собственником жилого помещения, при отсутствии правовых оснований для владения и пользования ответчиком квартирой, исковые требования подлежат удовлетворению, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

При этом оснований для сохранения за Грызловым А.В. права пользования жилым помещением на определенный срок с применением положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеется.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Грызловой Оксаны Олеговны (СНИЛС №) к Грызлову Алексею Вячеславовичу (СНИЛС №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Грызлова Алексея Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Грызлова Алексея Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 12 октября 2023 года.

Председательствующий (подпись)                                            С.В. Студенов