Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-137/2024 ~ М-6/2024 от 10.01.2024

Дело № 2-137/2024 (УИД 24RS0027-01-2024-000017-85)                <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кодинск                                21 марта 2024 года

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Яхина В.М.,

при помощнике судьи Криворученко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ш.Р.Ю. к Л.Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ш.Р.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Л.Е.С. просив признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета. В обосновании заявления указано, что в ДД.ММ.ГГГГ истица прибрела указанную выше квартиру. На момент заключения сделки в квартире был прописан ответчик, который в квартире не живет и его фактическое местонахождение неизвестно. Регистрация ответчика существенным образом нарушает права истицы на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец Ш.Р.Ю. в судебном заседании участие не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом посредством направления судебного извещения по месту регистрации, почтовое отправление возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. Воспользовалась правом, предусмотренным ч.1 ст. 48 ГПК РФ на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца Ш.Р.Ю. – К.Г.А., в судебном заседании участие не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Л.Е.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом посредством направления судебного извещения по месту регистрации, а также по месту пребывания, судебное извещение полученоДД.ММ.ГГГГ, о причинах не явки суд не извести, заявлений, ходатайств не представил.

Третье лицо - представитель ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещался о месте, дате и времени рассмотрения настоящего гражданского дела, ходатайств об отложении не заявлял, причины неявки суду не сообщил.

Прокурор в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).

В силу ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч.ч. 1.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Как установлено судом, согласно выписки из ЕГРН Ш.Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

Согласно выписки из домовой книги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Л.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно данным ОВМ ОМВД России по <адрес> в <адрес> Л.Е.С. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> в отношении Л.Е.С. отсутствуют сведения в ЕГРН (л.д. 17).

Как следует из справки о результатах проверки на судимость Л.Е.С. сведения о привлечении к уголовной, административной ответственности отсутствуют (л.д. 19).

Отделение МВД России по <адрес> сообщило, что согласно информационной системе <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных транспортных средств за ответчиком не имеется (л.д. 20).

Согласно ответу на запрос, поступившему из КГБУЗ «<адрес> больница» ответчик Л.Е.С. последний раз обращался за амбулаторной помощью ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на стационарном лечении не находился (л.д. 21).

Согласно ответу на запрос, поступившему из КГБУЗ «<адрес> больница» ответчик Л.Е.С., проживающий по адресу: <адрес> обращался за медицинской помощью в стационар <адрес> участковой больницы ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-32).

Как указал в исковом заявлении истец, ответчик фактически в квартире не проживает, собственниками вышеуказанного жилого помещения не является. Наличие регистрации ответчика в квартире истца, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Л.Е.С. по месту жительства: <адрес>, получено судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела.

Таким образом, поскольку ответчик Л.Е.С. утратил право пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом как с собственником спорной квартиры не заключал, а сохранение его регистрации нарушает права истца, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных Ш.Р.Ю. требований и признании Л.Е.С. утратившим право пользования жилым помещением.

Данное решение в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрация и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчика Л.Е.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                <░░░░░░ ░░░░░░>            ░.░. ░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>