Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-55/2024 (2-590/2023;) ~ М-624/2023 от 15.12.2023

Дело № 2-55/2024

                                                                                            25RS0017-01-2023-001354-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

             п.Кавалерово                                        25 января 2024 года

    Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Щербаковой Т.Н.,

при секретаре Пугиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Кавалеровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

                                установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Кавалеровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на нежилое здание – магазин, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>А/6, ссылаясь на то, что в 2010 году ФИО1 выдано разрешение на строительство магазина непродовольственных товаров. Земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам. При обращении в администрацию Кавалеровского муниципального округа было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В связи с тем, что зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости возможно только в судебном порядке, просили исковые требования удовлетворить.

Стороны в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Представитель администрации Кавалеровского муниципального округа <адрес> представил заявление, в котором против заявленных требований не возражал.

    Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав представленные материалы дела, полагает, что заявленное требование подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Предоставленное суду разрешение Отдела архитектуры администрации Кавалеровского муниципального района № RUS25503000-30 от 28.07.2010г., выданное на основании постановления администрации Кавалеровского муниципального района № от 23.07.2010г., подтверждает, что ФИО1 разрешено производство работ по строительству здания магазина непродовольственных товаров на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>.

          Согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок с местоположением установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир объект незавершенного строительства. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>А/6 принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 (по ? доли каждому). Вид разрешенного использования земельного участка – для строительства магазина.

          На указанном выше земельном участке ФИО1 построено нежилое здание – магазин, площадью 71,9 кв.м.

Доказательств нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, создания угрозы жизни и здоровью граждан при сохранении постройки спорного объекта суду не представлены.

С учетом установленных обстоятельств, а также позиции представителя ответчика, суд полагает возможным заявленные требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░2 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ ? ░░░░ ░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>░.

      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

     ░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░░░░