Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-568/2014 ~ М-398/2014 от 21.03.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2014 года          г.Кореновск

    Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Бородавко М.А, с участием представителя истца Дробязко Л.М., по доверенности Кулюкова П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Дробязко Л.М. к ФГУП «Березанское» Россельхозакадемии о признании за ней права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

    Представитель Дробязко Л.М. обратился в суд иском к ответчику о признании за ней права собственности на квартиру, в силу приобретательской давности, ссылаясь на то, что с сентября 1979 года она проживает в квартире № <..> и является работником ФГУП «Березанское» Россельхозакадемии, За время ее проживания в квартире, она проводила текущие ремонты, поддерживала квартиру в исправном состоянии, оплачивала все необходимые коммунальные платежи. При ее обращении к ответчику о заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, руководство ФГУП «Березанское» Россельхозакадемии не возражало в приватизации ею квартиры и заключило с ней соответствующий договор. Здание, в котором расположена квартира, состоит на балансе ответчика, однако после окончания строительства и до настоящего времени, правовая регистрация дома не проводилась, что лишает ее возможности признать договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, действительным и зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру. Дочери, зарегистрированные в спорной квартире, отказались от приватизации в пользу нее, о чем имеются соответствующие заявления. В настоящее время, при ее обращении в ГУП КК Кореновского филиала «Крайтехинвентаризация», для получения технического паспорта и постановке на реестровый учет, ей указали на необходимость обращения в суд, для установления своего права собственности на квартиру.

     В судебном заседании представитель истца Дробязко Л.М., по доверенности Кулюков П.С. поддержал доводы исковых требований своего доверителя и просил суд удовлетворить ее требования.

    Заинтересованные лица - Д.Ж.С., Г.Н.И.,К.Л.И., К.Е.И. в судебное заседание не явились, подав заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, заявленные исковые требования представителя истца признали, просили суд удовлетворить.

    Представитель ответчика – ФГУП «Березанское» Россельхозакадемии в судебное заседание не явился по неизвестной причине, хотя о дне и времени проведения судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом.

    Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

     В соответствии с п.1 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретателъной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

    Согласно пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    При таких обстоятельствах, суд признает обоснованность исковых требований представителя истца Дробязко Л.М. о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности и считает возможным исковые требования удовлетворить. Иного порядка восстановления своих прав на имущество, кроме принятия судебного решения о признании права для истца не существует.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Дробязко Л.М. право собственности на квартиру № <..>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца.

    Судья Кореновского районного суда                     С.И. Швецов