Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2037/2022 ~ М-1909/2022 от 26.05.2022

№ 2-2037/22

УИД: 51RS0003-01-2022-003533-93

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июня 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года                        город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                    Степового С.И.,

при секретаре                                Волынском В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Антоновой Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «Мурманэнергосбыт») обратилось в суд с иском к Антоновой Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и плательщиком коммунальных услуг по указанному помещению.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию, в результате чего за период с июля 2016 года по август 2019 года образовалась задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере 286 471 рубль 26 копеек.

Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг по отоплению и подогреву воды за период с июля 2016 года по август 2019 года образовалась задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере 286 471 рубль 26 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 032 рубля 26 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. До судебного разбирательства стороной истца уточнены исковые требования. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг по отоплению и подогреву воды за период с 1 декабря 2016 года по 31 августа 2019 года в размере 254 275 рублей 46 копеек, а также сумму уплаченной государственной пошлины.

Ответчик Антонова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила применить срок исковой давности по делу, других возражений относительно искового заявления не представила.

Представитель ответчика Антонов Ю.А. представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, применить срок исковой давности. С уточненными исковыми требованиями истца согласен, других возражений относительно искового заявления не представил.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела и гражданского дела о вынесении судебного приказа №, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ст. 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (п. 3 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу требований статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пп. «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Судом установлено, что исполнителем коммунальных услуг – «отопление» и «горячее водоснабжение» в отношении многоквартирного дома 54 по улице Свердлова в городе Мурманске в спорный период времени являлось АО «Мурманэнергосбыт», что не оспорено сторонами.

Как следует из представленных в материалы дела сведений из Единого государственного реестра недвижимости, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Антоновой Т.В. на основании договора купли-продажи от 27 июня 2016 года.

Как следует из материалов дела, ответчик свои обязательства по оплате услуг за отопление и подогрев воды выполняла ненадлежащим образом, платежи за спорные коммунальные услуги вносила несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за период с 1 декабря 2016 года по 31 августа 2019 года образовалась задолженность по оплате предоставленных ей коммунальных услуг за тепловую энергию в размере в размере 254 275 рублей 46 копеек.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период в полном объеме, а также доказательств наличия соглашения, определяющего порядок и размер участия ответчика в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суду не представлено, в связи с чем указанная в расчёте сумма задолженности принимается судом. Таким образом, задолженность ответчика по оплате указанных коммунальных услуг за спорный период составляет в размере 254 275 рублей 46 копеек.

При таких обстоятельствах с ответчика Антоновой Т.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, предоставленных по жилому помещению по адресу: <адрес> за период с 1 декабря 2016 года по 31 августа 2019 года в размере 254 275 рублей 46 копеек.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно пункту 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

В соответствии с подпунктом 11 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации.

Положениями подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

При подаче иска в суд АО «Мурманэнергосбыт» уплатило государственную пошлину в размере 6 064 рублей 71 копеек (л.д. 5, 6), тогда как размер государственной пошлины, исчисленной в соответствии с правилами статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из цены иска в размере 254 275 рублей 46 копеек, составляет 5 742 рубля 75 копеек.

При таких обстоятельствах, с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, а также с учетом уточнения стороной истца исковых требований, признания стороной ответчика предъявленных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 742 рубля 75 копеек.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 321 рубль 96 копеек подлежит возвращению истцу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Антоновой Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Антоновой Т.В. в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды за период с 1 декабря 2016 года по 31 августа 2019 года в размере 254 275 рублей 46 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 742 рубля 75 копеек, а всего взыскать 260 018 рубля 21 копеек.

Возвратить акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» государственную пошлину в размере 321 рубль 96 копеек, уплаченную по платежному поручению № от 12.05.2022.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                 С.И. Степовый