Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-344/2024 (2-11653/2023;) ~ М-11722/2023 от 15.11.2023

УИД 14RS0035-01-2023-016367-24

Дело № 2-344/2024

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                  12 января 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., единолично, при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Акведук» к Людгольц О.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, суд

установил:

ООО УК «Акведук» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик Людгольц О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____. Ответчик Людгольц О.А. оплату за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно и в полном объеме не производит. Истец просит взыскать задолженность по состоянию на 30.09.2023 года в размере 840 810 руб. 83 коп., пени в размере 177 575 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 292 руб. 00 коп.

    В судебном заседании представитель истца ООО УК «Акведук» по доверенности Климитенко Л.В. исковое заявление поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Людгольц О.А., извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства по известному суду адресу места жительства, не явилась, причины неявки суду неизвестны. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что ООО УК «Акведук» является управляющей организацией дома по адресу: ____, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений дома от ____.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: ____ является ответчик Людгольц О.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире по состоянию на 30.09.2023 года составляет 840 810 руб. 83 коп., пени в размере 177 575 руб. 00 коп., всего 1 018 385 руб. 83 коп.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнены надлежащим образом, ответчик в установленный ЖК РФ срок оплату не производил, при этом образовалась задолженность. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 018 385 руб. 83 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию подлежат расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 13 292 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Акведук» к Людгольц О.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с Людгольц О.А. (___) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Акведук» (ИНН №) сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 840 810 руб. 83 коп., пени в размере 177 575 руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 292 руб.00 коп., всего 1 031 677 руб. 83 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                     ___                                          В.И. Лиханов

___

___

___

Решение (мотивированное) изготовлено: 15 января 2024 года.