Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-450/2024 (2-3934/2023;) ~ М-3602/2023 от 15.12.2023

Дело № 2-450/2024

УИД 86RS0007-01-2023-004800-71

РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

17 января 2024 года                                                         г. Нефтеюганск.

    Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при секретаре Черненко Е.А., с участим помощника Нефтеюганского межрайонного прокурора – Шакирьянова Р.А., представителя истца – адвоката Валиуллина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Юрия Валентиновича к Балаевой Лилии Викторовны признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Николаев Ю.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика Балаеву Л.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) мотивируя тем, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 18.04.2018, куда в октябре 2022г. была зарегистрирована ответчица.

В настоящее время ответчица в квартире истца не проживает, бремя его содержания не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, ее личных вещей в квартире нет.

Наличие регистрации ответчицы не позволяет истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель требования истца поддержал по доводам искового заявления, заявив также о взыскании с ответчицы в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей.

Ответчица в судебное заседание также не явилась, заявив о рассмотрении дела в ее отсутствие и о признании иска.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Выслушав представителя истца и прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно статье 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец Николаев Ю.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) на основании договора купли-продажи от 18.04.2018, в котором с 21.04.2023 имеет регистрацию ответчик Балаева Л.В.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо договорных отношений по пользованию жилым помещением между сторонами не установлено, суд приходит к выводу, что ответчик прекратила (утратила) право пользования спорным жилым помещением.

Признавая ответчика прекратившей (утратившей) право пользования спорным жилым помещением, суд отмечает, что в соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также подпункте "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Определяя размер расходов на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, суд учитывает сложность и характер спорных правоотношений, объем оказанных представителем услуг: составление искового заявления и подачу его в суд; участие в одном судебном заседании продолжительностью не более получаса, суд находит разумным размером данных расходов 15 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Николаева Юрия Валентиновича удовлетворить.

Признать Балаеву Лилию Викторовну, (дата) года рождения, уроженку (адрес) прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Решение суда является основанием для снятия Балаевой Лилии Викторовны с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Балаевой Лилии Викторовны в пользу Николаева Юрия Валентиновича 15 000 рублей в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Нефтеюганский районный суд.

    СУДЬЯ: подпись