Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1005/2018 ~ М-882/2018 от 23.05.2018

Дело № 2 – 1005\ 18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 августа 2018г. г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Дубовицкого В.В., при секретаре Шишковой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного коммерческого банка «Инвестиционный Торговый Банк» (публичное акционерное общество) к Комлевой ФИО6, Комлеву ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам.

В суд представлено заявление об утверждении мирового соглашения заключенного между представителем АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО) и Комлевой Ю.А., Комлевым И.И. по которому: 1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.ст. 39,173 ГПК РФ, ст.ст. 101,439 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Комлевой Ю.А., Комлевым И.И. своих обязательств по возврату денежных средств по кредитному договору № 11\ин-225\08\2 от 22.11.2011. 2.Комлева Ю.А., Комлев И.И. признают наличие перед АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО) задолженности по кредитному договору № 11/ин- 225/08/2 от 22.11.2011 по состоянию на 21 августа 2018 г. в сумме 1 970 510 (Один миллион девятьсот семьдесят тысяч пятьсот десять) руб. 31 коп., в том числе сумму основного долга в размере 1 079 013 руб. 13 коп., сумму процентов в размере 867 893 руб. 18 коп., а также расходы АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО) по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Фрунзенский районный суд г. Саратова в размере 23 604 руб.00коп. 3. Комлева Ю.А., Комлев И.И. обязуются 22.08.2018 оплатить АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО) платеж в размере 39 604 (тридцать девять тысяч шестьсот четыре) руб., направленный для погашения понесённых АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО) издержек по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 23 604 руб. 00 коп., а также погашения процентов в размере 16 000 руб. 4. Комлева Ю.А., Комлев И.И. обязуются солидарно уплатить АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО) указанную в п. 2 мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу и процентам, а также проценты, начисляемые на остаток суммы основного долга, в размере 1079013 руб. 13 коп., исходя из процентной ставки 16,7% годовых, начиная с 22 августа 2018 г., где в период с 21 сентября 2018 г. по 22 ноября 2032 г. включительно Комлева Ю.А., Комлев И.И. ежемесячными платежами уплачивают задолженность по основному долгу и начисленным процентам. Комлева Ю.А., Комлев И.И. осуществляют уплату процентов в размере 851 893 руб. 18 коп., не позднее 22.11.2032 г. Комлева Ю.А., Комлев И.И. погашают задолженность, указанную в п. 2 настоящего мирового соглашения и проценты, начисленные на остаток суммы основного долга, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения. 5. В случае возникновения факта несвоевременной уплаты ежемесячного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток просроченной суммы основного долга АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО) производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п. 4, которые должны быть уплачены Комлевой Ю.А., Комлевым И.И. не позднее даты следующего ежемесячного платежа за датой возникновения просроченной задолженности. 6. Установить, что Комлева Ю.А., Комлев И.И. выступают в качестве солидарных должников, имеющих солидарные права, обязанности и ответственность по настоящему Мировому соглашению. 7. Комлева Ю.А., Комлев И.И. обязуются с даты подписания настоящего мирового соглашения и в течение всего срока пользования денежными средствами АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО) страховать за свой счёт залоговое имущество, указанное в п. 10 настоящего мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты, повреждения (имущественное страхование), причинения вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование) Комлевой Ю.А., Комлева И.И. в пользу АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО), а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства, а также в срок не более 30 (тридцати) календарных дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения обязуется застраховать риск своей ответственности перед АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату основной суммы долга и по уплате процентов за пользование заёмными денежными средствами. Выгодоприобретателем по договорам страхования должен выступать АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО), а страховые компании, в которых будет производиться страхование, должны быть согласованы с АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО). 8. Комлева Ю.А., Комлев И.И. вправе досрочно погасить задолженность по настоящему мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения. Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей настоящего мирового соглашения в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

Последний платёж в погашение задолженности является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения. При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами с подписанием сторонами нового изменённого графика погашения настоящего мирового соглашения. При этом в первую очередь погашаются проценты, указанные в п. 2 мирового соглашения. Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО). 9. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Комлева Ивана Ивановича, Комлевой Юлии Александровны, открытые в банке, могут быть списаны АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО) на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Комлевой Ю.А., Комлева И.И. в целях исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО), на что Комлева Ю.А., Комлев И.И. настоящим выражает свое безусловное согласие. 10. В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» стороны признают сохраняющимся (не прекратившимся) залог недвижимого имущества, а именно: жилого помещения, находящегося по адресу: г. Саратов, ул. им. Батавина П.Ф., д. 17, кв. 66, состоящего из 2-х комнат, общей площадью 57,6 кв. м., кадастровый № 68:48:040405:2683, принадлежащего Комлеву Ивану Ивановичу, Комлевой Юлии Александровне на праве совместной собственности. Ипотека обеспечивает обязательство Комлева И.И., Комлевой Ю.А. по настоящему мировому соглашению в полном объёме. 11. В случае нарушения Комлевой Ю.А., Комлевым И.И. любого из условий настоящего мирового соглашения, вне зависимости от объема и характера нарушения, АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО) вправе обратиться в Фрунзенский районный суд г. Саратова с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с каждого всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего мирового соглашения, а также за получением исполнительного/ых листа/ов об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно на жилое помещение, находящееся по адресу: г. Саратов, ул. им. Батавина П.Ф., д. 17, кв. 66, состоящего из 2-х комнат, общей площадью 57,6 кв. м., кадастровый № 68:48:040405:2683, принадлежащее Комлеву Ивану Ивановичу, Комлевой Юлии Александровне на праве совместной собственности. Обращение взыскания на указанное в настоящем пункте недвижимое имущество (квартиру) производится путём его реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества (квартиры) в соответствии с пп. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) в размере 1 288 800 (Один миллион двести восемьдесят восемь тысяч восемьсот) руб. 00 коп.

Стороны просят суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и выражены в заявлении обращенном к суду и приобщены к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173,221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173,221, п.4 ст. 220 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО) и Комлевой Юлией Александровной, Комлевым Иваном Ивановичем по которому:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.ст. 39,173 ГПК РФ, ст.ст. 101,439 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Комлевой Ю.А., Комлевым И.И. своих обязательств по возврату денежных средств по кредитному договору № 11\ин-225\08\2 от 22.11.2011.

2.Комлева Ю.А., Комлев И.И. признают наличие перед АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО) задолженности по кредитному договору № 11/ин- 225/08/2 от 22.11.2011 по состоянию на 21 августа 2018 г. в сумме 1 970 510 (Один миллион девятьсот семьдесят тысяч пятьсот десять) руб. 31 коп., в том числе сумму основного долга в размере 1 079 013 руб. 13 коп., сумму процентов в размере 867 893 руб. 18 коп., а также расходы АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО) по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Фрунзенский районный суд г. Саратова в размере 23 604 руб.00коп.

3. Комлева Ю.А., Комлев И.И. обязуются 22.08.2018 оплатить АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО) платеж в размере 39 604 (тридцать девять тысяч шестьсот четыре) руб., направленный для погашения понесённых АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО) издержек по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 23 604 руб. 00 коп., а также погашения процентов в размере 16 000 руб.

4. Комлева Ю.А., Комлев И.И. обязуются солидарно уплатить АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО) указанную в п. 2 мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу и процентам, а также проценты, начисляемые на остаток суммы основного долга, в размере 1079013 руб. 13 коп., исходя из процентной ставки 16,7% годовых, начиная с 22 августа 2018 г., где в период с 21 сентября 2018 г. по 22 ноября 2032 г. включительно Комлева Ю.А., Комлев И.И. ежемесячными платежами уплачивают задолженность по основному долгу и начисленным процентам. Комлева Ю.А., Комлев И.И. осуществляют уплату процентов в размере 851 893 руб. 18 коп., не позднее 22.11.2032 г. Комлева Ю.А., Комлев И.И. погашают задолженность, указанную в п. 2 настоящего мирового соглашения и проценты, начисленные на остаток суммы основного долга, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

5. В случае возникновения факта несвоевременной уплаты ежемесячного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток просроченной суммы основного долга АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО) производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п. 4, которые должны быть уплачены Комлевой Ю.А., Комлевым И.И. не позднее даты следующего ежемесячного платежа за датой возникновения просроченной задолженности.

6. Установить, что Комлева Ю.А., Комлев И.И. выступают в качестве солидарных должников, имеющих солидарные права, обязанности и ответственность по настоящему Мировому соглашению.

7. Комлева Ю.А., Комлев И.И. обязуются с даты подписания настоящего мирового соглашения и в течение всего срока пользования денежными средствами АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО) страховать за свой счёт залоговое имущество, указанное в п. 10 настоящего мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты, повреждения (имущественное страхование), причинения вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование) Комлевой Ю.А., Комлева И.И. в пользу АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО), а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства, а также в срок не более 30 (тридцати) календарных дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения обязуется застраховать риск своей ответственности перед АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату основной суммы долга и по уплате процентов за пользование заёмными денежными средствами. Выгодоприобретателем по договорам страхования должен выступать АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО), а страховые компании, в которых будет производиться страхование, должны быть согласованы с АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО).

8. Комлева Ю.А., Комлев И.И. вправе досрочно погасить задолженность по настоящему мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения. Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей настоящего мирового соглашения в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

Последний платёж в погашение задолженности является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения. При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами с подписанием сторонами нового изменённого графика погашения настоящего мирового соглашения. При этом в первую очередь погашаются проценты, указанные в п. 2 мирового соглашения. Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО).

9. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Комлева Ивана Ивановича, Комлевой Юлии Александровны, открытые в банке, могут быть списаны АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО) на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Комлевой Ю.А., Комлева И.И. в целях исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО), на что Комлева Ю.А., Комлев И.И. настоящим выражает свое безусловное согласие.

10. В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» стороны признают сохраняющимся (не прекратившимся) залог недвижимого имущества, а именно: жилого помещения, находящегося по адресу: г. Саратов, ул. им. Батавина П.Ф., д. 17, кв. 66, состоящего из 2-х комнат, общей площадью 57,6 кв. м., кадастровый № 68:48:040405:2683, принадлежащего Комлеву Ивану Ивановичу, Комлевой Юлии Александровне на праве совместной собственности. Ипотека обеспечивает обязательство Комлева И.И., Комлевой Ю.А. по настоящему мировому соглашению в полном объёме.

11. В случае нарушения Комлевой Ю.А., Комлевым И.И. любого из условий настоящего мирового соглашения, вне зависимости от объема и характера нарушения, АКБ «ИНВЕСИТОРГБАНК» (ПАО) вправе обратиться в Фрунзенский районный суд г. Саратова с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с каждого всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего мирового соглашения, а также за получением исполнительного/ых листа/ов об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно на жилое помещение, находящееся по адресу: г. Саратов, ул. им. Батавина П.Ф., д. 17, кв. 66, состоящего из 2-х комнат, общей площадью 57,6 кв. м., кадастровый № 68:48:040405:2683, принадлежащее Комлеву Ивану Ивановичу, Комлевой Юлии Александровне на праве совместной собственности. Обращение взыскания на указанное в настоящем пункте недвижимое имущество (квартиру) производится путём его реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества (квартиры) в соответствии с пп. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) в размере 1 288 800 (Один миллион двести восемьдесят восемь тысяч восемьсот) руб. 00 коп.

Производство по делу по иску акционерного коммерческого банка «Инвестиционный Торговый Банк» (публичное акционерное общество) к Комлевой Юлии Александровне, Комлеву Ивану Ивановичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд, через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение пятнадцати дней.

Председательствующий: В.В. Дубовицкий