Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-274/2023 ~ M130/2023 от 03.03.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 04.2023г.                                                                               п. Володарский

Володарский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Сливина Д.Н., при секретаре Алдандыковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайрединовой М.З. к Исмуханову К.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                УСТАНОВИЛ :

Зайрединова М.З. обратилась в суд с исковым заявлением к Исмуханову К.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. истец приняла в наследство после умершего брата жилой дом по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН согласно записи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно данным регистрационного учёта ответчик состоит на регистрационном учёте в жилом доме истца, но фактически в нём не проживает и никогда не проживал. Постановку на регистрационный учёт осуществил умерший брат в 2013 году по неизвестным ей причинам, поскольку ответчик ни брату, ни истцу родственником не является.

Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учёта, но ответчик её просьбы в добровольном порядке не удовлетворил и продолжает оставаться зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом доме до настоящего времени.

Бремя содержания жилого дома, а также оплату коммунальных услуг истец осуществляет самостоятельно за счёт своих средств, ответчик в этом никакого участия не принимает, денежных средств не предоставляет и в данном доме не проживает.

Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что не допустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. Каких-либо соглашений с ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось.

Таким образом, правовые основания для сохранения за ответчиком Исмухановым К.Г. права пользования жилым домом отсутствуют.

Просит признать Исмуханова К.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Исмуханов К.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Прокурор Хребтищева С.Р. полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, изучив материалы дела, находит исковое заявление Зайрединовой М.З. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского Кодекса РФ и статьей 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Исмуханов К.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, что подтверждается сведениями, предоставленными из ОВМ ОМВД России по Володарскому району от ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт никем из сторон не оспаривается.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является Зайрединова М.З., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

При этом ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Зайрединовой М.З. обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, прав относительно спорного жилья не имеет, его регистрация в жилом доме ограничивает права и законные интересы истца в отношении принадлежащего имущества.

             руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования – удовлетворить.

Признать Исмуханова К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Исмуханова К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в пользу Зайрединовой М.З., ИНН № расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                              Д.Н. Сливин