Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1015/2023 (2-4966/2022;) ~ М-4525/2022 от 27.12.2022

Дело №2-1015/2023

25RS0002-01-2022-011090-47

Заочное решение

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года                                           г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе судьи Богут Е.Б., при секретаре Макарян А.Е., с участием помощника прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Ковальчук Т. Г., представителя истца Рагимовой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя Анисимовой Ксении Андреевны, Анисимова Виктора Владимировича к Ибрагимову Колдошали Турдалиевичу, Турдиеву Ильясу Аттокуровичу, Левченко Михаилу Константиновичу, Давлетовой Арины Ринатовны, Захарову Шарипу Абакаровичу, Мартовой Ирине Александровне, Кунгурову Денису Владимировичу, Азамовой Ойши Фархатовне, Бутаенко Александру Викторовичу, Резцовой Алене Евгеньевне, Потапову Геннадию Ивановичу, Хомутову Сергею Валерьевичу, Козич Руслану Петровичу, Русину Роману Александровичу, Бирчак Александру Анатольевичу, Сухареву Александру Васильевичу, Ивелеву Александру Григорьевичу, Ляшенко Надежде Леонидовне, Махмудову Махмуд Бахрамовичу, Ларионовой Татьяне Владимировне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ИП Анисимова К.А., Анисимов В.В. обратились в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Комнаты в указанном жилом помещении ИП Анисимова К.А. сдает в аренду, по просьбе нанимателей, последние регистрируются по месту пребывания либо по месту жительства. Все ответчики собирались проживать в жилом помещении истца, в этой связи по их просьбе они были зарегистрированы по месту жительства, однако в спорную квартиру ответчики не вселялись, не проживали, прав на нее не приобрели. Соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют. Ответчики членами семьи истцов не являются, вещей ответчиков в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей не несут. Регистрация ответчиков мешает истцу свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ИП Анисимовй К.А. требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Истец Анисимов В.В., будучи извещенный о дате судебного заседания, не явился, причина неявки суду не известна. Ходатайств в адрес суда не поступало.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дате судебного заседания надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ходатайств в адрес суда не поступало.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд признает ответчиков извещенными о дате судебного заседания надлежащим образом, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

В судебном заседании помощник прокурора полагала требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Из материалов дела следует, что Анисимова К.А. и Анисимов В.В. являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Анисимова К.А. является индивидуальным предпринимателем, одним из видов экономической деятельности которой является «Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания».

Согласно выписке из Формы-10 от дата по адресу: <адрес> зарегистрированы: с дата Азамова О.Ф., с дата Бирчак А.А., с дата Бутаенко А.В., с дата Давлетова А.Р., с дата Захаров Ш.А., с дата Ибрагимов К.Т., с дата Ивелев А.Г., с дата Козич Р.П., с дата Кунгуров Д.В., с дата Ларионова Т.В., с дата Левченко М.К., с дата Ляшенко Н.Л., с дата Мартова И.А., с дата Махмудов М.Б., с дата Потапов Г.И., с дата Резцова А.Е., с дата Русин Р.А., с дата Сухарев А.В., с дата Турдуев И.А., с дата Хомутов С.В.

Все ответчики зарегистрированы в качестве знакомых истца.

Из содержания искового заявления, следует, что ответчики не вселялись и не проживали по месту регистрации, информации о месте пребывания ответчиков не имеется, родственных отношений с ответчиками истцы не имеют. Сохранение регистрации ответчиков по спорному адресу, препятствует истцам в осуществлении прав собственника, а также вызывает необходимость по оплате коммунальных услуг за всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.

В совокупности вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в настоящее время регистрация ответчиков в квартире истцов является формальным обстоятельством, не порождающим каких-либо прав и обязанностей для ответчиков, но ограничивающим права истцов свободно пользоваться и распоряжаться данным недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Таким образом, факт отсутствия у ответчиков права пользования жилым помещением нашел свое подтверждение в судебном заседании и не вызывает сомнений у суда.

В указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорной квартирой.

Снятие с регистрационного учета граждан по смыслу действующего законодательства относится к исключительной компетенции органов, ответственных за ведение регистрационного учета на территории Российской Федерации и осуществляется, в том числе, на основании решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 194, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Ибрагимова Колдошали Турдалиевича (<...>); Турдиева Ильяса Аттокуровича (<...>); Левченко Михаила Константиновича (<...>); Давлетову Арину Ринатовну (<...>); Захарова Шарипа Абакаровича (<...>); Мартову Ирину Александровну (<...>); Кунгурова Дениса Владимировича (<...>); Азамову Ойшу Фархатовну (<...>); Бутаенко Александра Викторовича (<...>); Резцову Алёну Евгеньевну (<...>); Потапова Геннадия Ивановича (<...>); Хомутова Сергея Валерьевича (<...>); Козич Руслана Петровича (<...>); Русина Романа Александровича <...>); Бирчак Александра Анатольевича (<...>); Сухарева Александра Васильевича (<...>); Ивелева Александра Григорьевича (<...>); Ляшенко Надежду Леонидовну <...>; Махмудова Махмуд Бахрамовича (<...>); Ларионову Татьяну Владимировну (<...>) не приобретшими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено – 14.02.2023.

Судья                                                                                        Е.Б. Богут