Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-181/2023 (2-2444/2022;) ~ М-2390/2022 от 01.12.2022

        50RS0004-01-2022-003542-38

        №2-181/2023

                                                                Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

            Г. Волоколамск             26 января 2023 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи            Коняхиной Е.Н.

При секретаре судебного заседания    Васильевой В.А.

С участием истца Ильиной Е.А., ответчиков Анохиной Т.А., Ильина А.А.помощника Волоколамского городского прокурора Сидоренко И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Е. А. к Анохиной Т. А., Ильину А. АлексА.у о выселении, снятии с регистрационного учета,

        Установил:

Ильина Е.А. обратилась в суд с иском Анохиной Е.А., Ильину А.А., с учетом уточненных требований просит выселить Анохину Т.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снять Ильина А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в данной квартире зарегистрирован ответчик Ильин А.А, который является безработным, ведет аморальный образ жизни. Ильину А.А. было объяснено, что проживать сам он в квартире может, а заселять без согласования собственника, нет. ДД.ММ.ГГГГ истец обнаружила в квартире Анохину Т.А., которая проживает в квартире до настоящего времени.

Ответчики привели квартиру в антисанитарное состояние. Истец как собственник не может пользоваться своей квартирой.

    В судебном заседании истец Ильина Е.А. исковые требования поддержала, также пояснила, что ответчик Ильин А.А. при приватизации квартиры в 2016 году от участия в приватизации отказался.

    Ответчик Анохина Т.А. в судебном заседании иск не признала, ссылаясь на то, что приехала в <адрес> в 2015 году к подруге, ранее проживала в <адрес>, где у нее осталась квартира в собственности. В спорной квартире проживает с весны 2022 года. До этого снимала квартиру. Иск о выселении не признает, так как ей негде жить.

    Ответчик Ильин А.А. в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на то, что другого жилого помещения не имеет, является инвалидом с 2004 года.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что Ильина Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений сторон, Ильин А.А. при приватизации квартиры в 2006 году от участия в приватизации отказался.

В спорной квартире зарегистрированы истец Ильина Е.А., ее брат Ильин А.А. и их мать Ильина Н.Н.

Фактически в квартире проживает Ильин А.А., и с мая 2022 года в квартире также проживает Анохина Т.А.

Ответчик Анохина Т.А. членом семьи собственника квартиры не является, истец в качестве члена своей семьи ответчика Анохину Т.А. не регистрировала. Каких-либо соглашений, касающихся вопросов пользования спорным жилым помещением, между Ильиной Е.А. и Анохиной Т.А. заключено не было. Доказательств, подтверждающих право на пользования спорным жилым помещением ответчиком Анохиной Т.А. не представлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Поскольку Анохина Т.А. на спорной жилой площади не зарегистрирована, проживает в ней без каких-либо законных оснований, соглашение между собственниками квартиры и ней о порядке пользования спорным жилым помещением и ее проживании в квартире не заключалось, истец как собственник спорного жилого помещения вправе требовать устранения нарушения его прав собственности, то суд приходит к выводу о том, что иск Ильиной Е.А. о выселении Анохиной Т.А. из спорного жилого помещения является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Оснований для удовлетворения иска Ильиной Е.А. к Ильину А.А. о снятии с регистрационного учета не имеется.

        В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; признания судом не действующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

    Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится вследствие наличия оснований, перечисленных в ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"ДД.ММ.ГГГГ

            Такими основаниями являются: изменение места жительства, признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона; прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме.

         Таким образом, регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации. Снятие с регистрационного учета является лишь действием уполномоченного лица, которому предшествует факт утраты или прекращения права пользования жилым помещением.

Ильин А.А., отказавшись от приватизации спорной квартиры, сохранил право бессрочного пользования данным жилым помещением. Доказательства утраты ответчиком Ильиным А.А. права пользования жилым помещением истцом не представлены.

        При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований Ильиной Е.А. к Ильину А.А. о снятии с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

        Иск Ильиной Е. А. к Анохиной Т. А., о выселении удовлетворить частично.

Выселить Анохину Т. А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

          В удовлетворении иска Ильиной Е. А. к Ильину А. АлексА.у о снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

    Председательствующий судья:     подпись                                 Е.Н. Коняхина

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2023 года.

Копия верна

Судья