Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2424/2022 ~ М-2268/2022 от 15.07.2022

УИД 21RS0024-01-2022-003067-61

№2-2424/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 августа 2022 года              г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Горшковой Н.И., при секретаре судебного заседания Козяковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Чаданову Андрею Петровичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском Чаданову А.П. о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании образовавшейся задолженности по данному кредитному договору в размере 1428298 руб.70 коп., в том числе просроченные проценты в размере 176381 руб.76 коп., просроченная ссудная задолженность в размере 1195652 руб. 93 коп., просроченные проценты по просроченной ссуде в размере 40534 руб.31 коп., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду в размере 791 руб.59 коп., неустойка на просроченную ссуду в размере 12738 руб.42 коп., неустойка на просроченные проценты в размере 2199 руб.69 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 21341 руб.49 коп., процентов за пользование кредитом по ставке 21% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, и неустойки в размере ключевой ставки банка России на день заключения договора от суммы пророченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, обращении взыскании на заложенное имущество - квартиру, <данные изъяты> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1910195 рублей.

Требования мотивированы тем, что согласно заключенному между ПАО «Восточный экспресс банк» и ответчиком Чадановым А.П. ДД.ММ.ГГГГ кредитному договору №, ответчику предоставлен кредит в сумме 1910000 рублей под 21,00 % годовых на срок 60 месяцев с открытием текущего банковского счета, на который и были перечислены кредитные средства. Обеспечение исполнения обязательств заемщика по данному договору явился залог указанного выше жилого помещения, принадлежащего на праве собственности Чаданову А.П.

В нарушение статьи 819 ГК РФ и условий кредитного договора заемщик обязательства надлежащим образом не выполняет, в связи с чем по договору образовалась просроченная задолженность, начислена неустойка за нарушение обязательств. Поскольку уведомление банка от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате задолженности по кредитному договору в течение 30 дней со дня получения данного уведомления ответчиком не исполнено, истец ПАО «Совкомбанк», являющийся правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк», обратился в суд с настоящими требованиями.

В судебное заседание стороны не явились, представив заявления о рассмотрении и дела без их участия и прекращении производства по делу в связи заключением мирового соглашения, по условиям которого:

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 1 195 652,93 руб., в том числе: 1 195 652,93 руб. - просроченный основной долг.

Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

Признать неустойку с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу равной 0 руб.

Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 21,00 процент (Двадцать один) годовых. Начисление процентов осуществляется до погашения основного долга.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного = ОСЗ * Аннуитетного Платежа ПС -------------------------------------- 1 – (1 + ПС) - (Кол. Мес.)

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчетную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 6 (Шесть) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее «21» сентября 2028 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

6. В случае если в срок до 30 апреля ежегодно Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца/ Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца/ Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

7. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 21,00 % процентов (Двадцать один) годовых. Начисление процентов осуществляется до погашения основного долга. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства по Ключевой ставке Банка России на день заключения кредитного договора по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога путем реализации с публичных торгов: квартира, <данные изъяты>, с начальной продажной ценой в размере 1 910 195 (Один миллион девятьсот десять тысяч сто девяносто пять рублей).

8. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.

9 Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

10. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 21 341,49 руб. и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней после вступления настоящего мирового соглашения в силу.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

12. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

13. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Калининском районном суде г. Чебоксары Чувашской Республики.

Суд, рассмотрев мировое соглашение, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Учитывая, что сторонами по делу заключено и подписано мировое соглашение, условия которого изложены в письменной форме, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам, известны и понятны, о чем отмечено непосредственно в мировом соглашении, подписанным представителем истца и ответчиком, суд считает необходимым утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь статьями 39, 153.10, 173, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Совкомбанк» и ответчиком Чадановым Андреем Петровичем, по гражданскому делу по иску ПАО «Совкомбанк» к Чаданову Андрею Петровичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, согласно которому:

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 1 195 652,93 руб., в том числе: 1 195 652,93 руб. - просроченный основной долг.

Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

Признать неустойку с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу равной 0 руб.

Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 21,00 процент (Двадцать один) годовых. Начисление процентов осуществляется до погашения основного долга.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя суммул основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного = ОСЗ * Аннуитетного Платежа ПС ------------------------------------------------------ 1 – (1 + ПС) - (Кол. Мес.)

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчетную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 6 (Шесть) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее «21» сентября 2028 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

6. В случае если в срок до 30 апреля ежегодно Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца/ Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца/ Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

7. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 21,00 % процентов (Двадцать один) годовых. Начисление процентов осуществляется до погашения основного долга. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства по Ключевой ставке Банка России на день заключения кредитного договора по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога путем реализации с публичных торгов: квартира, <данные изъяты> с начальной продажной ценой в размере 1 910 195 (Один миллион девятьсот десять тысяч сто девяносто пять рублей).

8. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.

9 Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

10. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 21 341,49 руб. и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней после вступления настоящего мирового соглашения в силу.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

Производство по делу по иску ПАО «Совкомбанк» к Чаданову Андрею Петровичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.    

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья подпись          Н.И. Горшкова