Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-147/2024 от 16.04.2024

Мировой судья Смеловская О.И.

УИД 34MS0140-01-2024-242-35

Дело № 11-147/20234 (2-117-2787/2024)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 мая 2024 года

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Артеменко И.С.

при секретаре судебного заседания Джанаевой Д.М.,

с участием представитель истца – председатель СНТ «Экспресс» Симончук А.В., ответчика ФИО1, представителя ответчика Абросимовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ФИО1 – Абросимовой Ю.А. на решение мирового судьи судебного участка №... Центрального судебного района г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску СНТ «Экспресс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, которым

взыскано с ФИО1 в пользу СНТ «Экспресс» задолженность по оплате взносов за период с октября по декабрь 2020 г. в размере 2 325 руб., за 2021 г. в размере 10 600 руб., за 2022 год в размере 10 600 руб., за 2023 г. в размере 15 000 руб., проценты в размере 1 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 655 руб., отказано в удовлетворении оставшейся части исковых требований.

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Экспресс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании с ответчика задолженности по взносам за 2020 в размере 9 300 руб., за 2021 в размере 10 600 руб., за 2022 в размере 10 600 руб., за 2023 в размере 15 000 руб., процентов за несвоевременную оплату в размере 3 000 руб. и понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 655 руб.

В обоснование своих требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка №... площадью 1200 кв.м., расположенного на территории СНТ «Экспресс» и его членом, однако обязанность по внесению взносов, утвержденных решениями общих собраний членов СНТ, не исполняет.

Мировым судьей постановлено указанное выше решение.

Представителем ответчика подана апелляционная жалоба, в которой просит отменить решение мирового судьи, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представителем истца поданы возражения в которых просит решение мирового судьи оставить без изменения.

В судебном заседании представитель истца просил решение мирового в судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Ответчик и ее представитель на доводах апелляционной жалобы настаивали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: 1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; 2) отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; 3) отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; 4) оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

На основании положений ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ст. 2 Федерального закона «О велении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ правовое регулирование отношений, связанных, с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской    Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, в том числе особенности их гражданско-правового положения (п. 4 ст. 49 ГК РФ)».

Согласно п.5 ст. 3 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно п.3 ст. 4 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Так, в силу ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных

земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно пунктам 1, 2, 3, 5 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Согласно п.1 ст. 16 указанного Федерального закона Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ).

Мировым судьей установлено, что на основании государственного акта на право собственности на землю за СНТ «Экспресс» (ранее СТ «Экспресс») закреплено 85,7 гектаров земли в границах согласно плану землепользования. ФИО1 является собственником земельного участка №... площадью 1200 кв.м., расположенного на территории СНТ «Экспресс», выданного ей как члену СНТ «Экспресс» на основании постановления Главы администрации Городищенского района Волгоградской области №... от 16.12.1992г.

По данным бухгалтерского учета СНТ «Экспресс» за ответчиком числится задолженность по взносам за 2020 г. в размере 9 300 руб., за 2021 г. в размере 10 600 руб., за 2022 г. в размере 10 600 руб., за 2023 г. в размере 15 000 руб. 00 коп.

В соответствии с уставом, СНТ «Экспресс» - это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

Товарищество в своей деятельности руководствуется ГК РФ, ЖК РФ, ЗК РФ, Градостроительным кодексом РФ, а также Законом РФ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 17.2.1 Устава СНТ «Экспресс», утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Экспресс» 01.09.2019г. (протокол №...), к исключительной компетенции Общего собрания относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, По указанному вопросу решение принимается квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов Товарищества.

Для уплаты членских взносов устанавливаются следующие сроки уплаты: ежеквартально не позднее 15 числа месяца следующего за истекшим кварталом. Допускается единовременное внесение членского взноса за год вперед (п.13.1.9).

В случае несвоевременной уплаты взносов с просрочившего взимается пеня в соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ (п.ДД.ММ.ГГГГ).

Протоколом №... общего собрания членов СНТ «Экспресс» от ДД.ММ.ГГГГ на 2020 г. установлен размер членских взносов 9 300 рублей за 12 соток при внесении оплаты после ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом №... общего собрания членов СНТ «Экспресс» от ДД.ММ.ГГГГ на 2021 г. установлен размер членских взносов 10600 рублей за 12 соток при внесении оплаты после ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом №... общего собрания членов СНТ «Экспресс» от ДД.ММ.ГГГГ на 2022 г. установлен размер членских взносов 10600 рублей за 12 соток при внесении оплаты после ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом №... общего собрания членов СНТ «Экспресс» от ДД.ММ.ГГГГ на 2023 г. установлен размер членских взносов 15000 рублей за 12 соток при внесении оплаты после ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив собранные по делу доказательства, мировой судья обоснованно пришел к выводу о том, что поскольку ответчик является членом товарищества и собственником земельного участка, то в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обязан исполнять обязанность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в связи с чем обоснованно взыскал с ответчика задолженность по оплате членских взносов с учетом срока исковой давности за период с октября по декабрь 2020 в размере 2 325, за 2021 в размере 1060, за 2020 в размере 10 600, за 2023 в размере 15 000 руб.

Вместе с тем, заслуживают доводы ответчика о применении ст. 333 ГК РФ, в связи с чем, суд читает возможным снизить размер процентов до 300 руб., а также соответственно размер государственной пошлины до 1 364 руб.

Руководствуясь ст.327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №... Центрального судебного района г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ изменить в части взыскания процентов, снизив до 300 руб.. расходы по оплате государственной пошлины снизить до 1 364 руб., в остальной части решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трёх месяцев со дня его принятия.

Мотивированное апелляционное определение составлено 16.05.2024.

Судья                                                                         Артеменко И.С.