Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1786/2021 ~ М-916/2021 от 17.03.2021

Дело № 2-1786/2021

50RS0033-01-2021-002125-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Просвировой Э.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина Андрея Алексеевича к Азовцевой Наталье Алексеевне о реальном разделе жилого дома и признании права собственности и по встречному исковому заявлению Азовцевой Натальи Алексеевны к Ильину Андрею Алексеевичу о реальном разделе жилого дома и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о реальном разделе жилого дома и признании права собственности.

Свои требования мотивировал тем, что ему и ответчику принадлежат на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве каждому, земельный участок, площадью 3000 кв. м. и расположенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес> Указанное имущество они получили в наследство после смерти своего отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО6 и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и ответчик самовольно без разрешения сделали перепланировку и реконструкцию всего дома, оборудовав его двумя отдельными жилыми помещениями, отдельными входами, санузлами и коммуникациями.

При согласовании реконструкции всего жилого дома с Управлением градостроительной деятельности Администрации <адрес> городского округа <адрес>, было установлено, что размещение жилого дома с пристройками не соответствует градостроительным нормам, а именно: расстояние от границ земельного участка (по фасаду) составляет менее 3 метров. Рекомендовано узаконивание реконструкции дома произвести в судебном порядке.

Решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (судья ФИО7) за ними было признано право общей долевой собственности (доля в праве каждого – 1/2) на жилой дом в реконструированном состоянии, общей площадью 162,8 кв.м. и прекращено право общей долевой собственности на старый жилой дом, площадью 87,7 кв.м.

Земельный участок при доме площадью 3000 кв.м. на сегодняшний момент отмежеван, границы установлены в соответствии с действующим законодательством. Он также имеет намерение произвести реальный раздел указанного земельного участка и образовать два земельных участка при своих частях дома, после их узаконения.

Просит прекратить право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, д. Гора, <адрес> за Ильиным Андреем Алексеевичем.

Выделить в натуре принадлежащую Ильину Андрею Алексеевичу 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, согласно техническому плану здания, изготовленного кадастровым инженером ФИО8 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и признать за Ильиным Андреем Алексеевичем право собственности на часть (блок) № жилого дома блокировочной застройки, общей площадью 105,3 кв.м., состоящее из помещений: № - площадью 19,5 кв.м, № - площадью 12,2 кв. м., № - площадью 15,2 кв.м., № - площадью 3,4 кв. м., № - площадью 4,7 кв. м., № - площадью 3,6 кв.м., № - площадью 26,6 кв.м. и № - площадью 20,1 кв.м., по адресу: <адрес>.

Азовцева Н.А. обратилась в суд со встречным иском к Ильину А.А., просила прекратить право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес> за Азовцевой Натальей Алексеевной.

Выделить в натуре принадлежащую Азовцевой Наталье Алексеевне 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, согласно техническому плану здания, изготовленного кадастровым инженером ФИО8 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и признать за Азовцевой Натальей Алексеевной право собственности на часть (блок) № жилого дома блокировочной застройки, общей площадью 57,5 кв. м., состоящее из помещений: № - площадью 15,7 кв. м, № - площадью 9,0 кв. м., № - площадью 5,7 кв. м., № - площадью 13,4 кв. м., № - площадью 9,3 кв. м. и № - площадью 4,4 кв. м., по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) Ильин А.А. и его представитель ФИО9 (доверенность л.д. 6-7) не явились, представили заявление, в котором просили рассматривать дело в отсутствие, поддержали заявленные требования, признали встречные требования (л.д. 72).

Ответчик (истец по встречному иску) Азовцева Н.А. и ее представитель ФИО10 (доверенность л.д. 64) не явились, представили заявление, в котором просили рассматривать дело в отсутствие, поддержали заявленные требования, признали требования Ильина А.А. (л.д. 73).

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 и 2 ст.244 ГПК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При недостижении согласия вопрос решается в судебном порядке.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, 244, 252 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильина Андрея Алексеевича к Азовцевой Наталье Алексеевне о реальном разделе жилого дома и признании права собственности и по встречному исковому заявлению Азовцевой Натальи Алексеевны к Ильину Андрею Алексеевичу о реальном разделе жилого дома и признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, д. Гора, <адрес> за Ильиным Андреем Алексеевичем.

Выделить в натуре принадлежащую Ильину Андрею Алексеевичу 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, согласно техническому плану здания, изготовленного кадастровым инженером ФИО8 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и признать за Ильиным Андреем Алексеевичем право собственности на часть (блок) № жилого дома блокировочной застройки, общей площадью 105,3 кв.м., состоящее из помещений: № - площадью 19,5 кв.м, № - площадью 12,2 кв. м., № - площадью 15,2 кв.м., № - площадью 3,4 кв. м., № - площадью 4,7 кв. м., № - площадью 3,6 кв.м., № - площадью 26,6 кв.м. и № - площадью 20,1 кв.м., по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, д. Гора, <адрес>.

Прекратить право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес> за Азовцевой Натальей Алексеевной.

Выделить в натуре принадлежащую Азовцевой Наталье Алексеевне 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, согласно техническому плану здания, изготовленного кадастровым инженером ФИО8 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и признать за Азовцевой Натальей Алексеевной право собственности на часть (блок) № жилого дома блокировочной застройки, общей площадью 57,5 кв. м., состоящее из помещений: № - площадью 15,7 кв. м, № - площадью 9,0 кв. м., № - площадью 5,7 кв. м., № - площадью 13,4 кв. м., № - площадью 9,3 кв. м. и № - площадью 4,4 кв. м., по адресу: <адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий:                                      М.Е. Барабанова