Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2023 ~ М-354/2023 от 23.10.2023

Дело № 2-416/2023

УИД № 16RS0029-01-2023-000415-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года                                                                город Болгар,

Республика Татарстан

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Батыршина Ф.Г.,

при секретаре Костиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» к Таралину А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» (далее истец) обратилось в суд с названным выше иском к Таралину А.А. (далее ответчик) указывая, что по договору приватизации в совместной собственности у граждан Таралиной З.И., Таралина И.А.. Таралина А.А., Таралина В.А., Сюндюковой И.Н., Семеновой К.А. находится квартира, расположенная адресу: Республики Татарстан, <адрес>. Данный договор зарегистрирован у главы администрации <адрес>, а также в органе технической регистрации <адрес> Республики Татарстан.

ДД.ММ.ГГГГ Спасским районным судом Республики Татарстан было вынесено решение по гражданскому делу № по иску Вахромовой И.Н., Таралина В.А., Таралина А.А., Донцовой К.А. к Исполнительному комитету Никольского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение. Решением суда в исковые требования Вахромовой И.Н., Таралина В.А., Таралина А.А., Донцовой К.А. были удовлетворены. Признано право общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 42 кв.м., расположенное по адресу: Республики Татарстан, <адрес>, за Вахромовой И.Н.-доля в праве 5/12, Таралиным В.А.-доля в праве 1/6, Таралиным А.А.-доля в праве 1/4, Донцовой К.А.-доля в праве 1/4.

Управление в многоквартирном доме осуществляет ООО «Управляющая компания <адрес>».

Договор на управление многоквартирным домом управляющая компания с собственниками жилого помещения не заключала.

Лицевой счёт № открыт на гр. Таралина А.А..

Согласно справки по начислениям по лицевому счету №, за Таралиным А.А. образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет - <данные изъяты>.

Ответчик пользуются коммунальными услугами, свои обязательства по оплате за коммунальные услуги не исполняет, в том числе по услугам предоставляемым ООО «УК <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № по Спасскому судебному району РТ был вынесен судебный приказ за №, в пользу ООО «УК <адрес>» о взыскании с Таралина А.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

От гр. Таралина А.А. поступило заявление в мировой суд судебного участка № Республики Татарстан об отмене судебного приказа.

Определением мирового суда судебного участка № по Спасскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ за № о взыскании с Таралина А.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг был отменен.

Таким образом, заявленное требование ООО «УК <адрес>» может быть предъявлено в порядке искового производства.

В свою очередь ООО «УК <адрес>» является исполнителем, который на основании п.50 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от 06.05.2011г.) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»), имеет право требовать от потребителя внесения оплаты за потреблённые коммунальные услуги. В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами, оказываемыми обязанной стороной, следует иметь в виду следующее: фактическое пользование потребителем услуги обязанной стороны следует считать, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения рассматриваются как договорные.

         Просило взыскать с ответчика Таралина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Управляющая компания <адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере – <данные изъяты>.

         Представитель истца – общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» Ахметзянов С.З. исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

         Ответчик Таралин А.А. исковые требования признал частично, просил применить сроки исковой давности.

         Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 этого же Кодекса.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 данного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что решением Спасского районного суда Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> по адресу <адрес> признано право общедолевой собственности за Вахромовой И.Н.-доля в праве 5/12, Таралиным В.А.-доля в праве 1/6, Таралиным А.А.-доля в праве 1/4, Донцовой К.А.-доля в праве 1/4.

Управление в многоквартирном доме осуществляет ООО «Управляющая компания <адрес>».

Договор на управление многоквартирным домом управляющая компания с собственниками жилого помещения не заключала.

Лицевой счёт № открыт на гр. Таралина А.А..

Согласно справки по начислениям по лицевому счету №, за Таралиным А.А. образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет - <данные изъяты>.

Ответчик пользуются коммунальными услугами, свои обязательства по оплате за коммунальные услуги не исполняют, в том числе по услугам предоставляемые ООО «УК <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № по Спасскому судебному району РТ был вынесен судебный приказ за №, о взыскании с Таралина А.А. в пользу ООО «Управляющая компания <адрес>» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ вышеприведенный судебный приказ отменен в связи с поступившими от Таралина А.А. возражениями относительно его исполнения.

        ООО «УК <адрес>» является исполнителем, который на основании п. 50 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от 06.05.2011г.) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»), имеет право требовать от потребителя внесения оплаты за потреблённые коммунальные услуги. В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами, оказываемыми обязанной стороной, следует иметь в виду следующее: фактическое пользование потребителем услуги обязанной стороны следует считать, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения рассматриваются как договорные.

    С учетом фактически установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК <адрес>» о взыскании с ответчика Таралина А.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> обоснованными.

Ответчиком Таралиным А.А., принимавшим участие при рассмотрении дела, расчеты истца не оспаривались, возражений относительно указанных в выписке дат и сумм платежей не имелось. Доказательств отсутствия задолженности по оплате не представлено. Таралин А.А. заявил о применении последствий пропуска срока исковой давности. К данным правоотношениям применяется общий срок исковой давности.

Согласно положениям статей 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года и применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Поскольку стороной по делу заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности, оснований для взыскания задолженности по коммунальным платежам за период с января 2014 г. по февраль 2021 г. не имеется.

При таких обстоятельствах в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам, начисленным за период с марта 2021 г. по март 2023 г. в сумме <данные изъяты>.

Платёжные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от 23.10.2023     подтверждают, что при подаче искового заявления ООО «Управляющая компания <адрес>» уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Принимая во внимание, что исковые требования ООО «Управляющая компания <адрес>» судом удовлетворяются частично, в соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца, связанные с оплатой государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика Таралина А.А. пропорционально удовлетворённой части исковых требований, что составляет <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 12, 14, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» удовлетворить частично.

Взыскать с Таралина А.А. (паспорт гражданина Российской Федерации 9221 № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, код подразделения 160-051) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» (ИНН 1637005810) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Спасский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий

Судья:                                                                          Ф.Г.Батыршин.