Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1063/2023 ~ М-699/2023 от 17.05.2023

Дело № 2-1063/2023

25 RS 0039-01-2023-001165-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2023 года                                                         с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Новичихиной Н.А.,

при секретаре Дороховой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дында ФИО13, Дында ФИО14 к Дында ФИО15 в лице законного представителя Искандаровой ФИО16, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании договоров дарения недействительными и применении последствий недействительности сделок, исключении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что между Дында ФИО17 и Дында ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в период брака на совместные денежные средства, ими в совместную собственность был приобретен земельный участок с кадастровым (условным) номером №, площадью 1066 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, а также двухкомнатная квартира площадью 36,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В свидетельстве о праве собственности был указан истец Дында В.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. После её смерти наследниками по законы являлись Дында В.Ф. (супруг) и Дында В.В. (сын), которым выданы свидетельства о праве на наследование по закону.

Однако, после получения свидетельств о праве на наследование по закону было обнаружено, что вышеуказанное наследственное имущество не вошло в состав наследства, поскольку оно на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ было подарено Дында В.Ф. внучке ФИО3 в лице законного представителя Искандаровой Л.В.

Истцы полагают, что указанные договоры дарения являются недействительными, поскольку были заключены под влиянием обмана и заблуждения, истец Дында В.Ф. при заключении договоров дарения не понимал правовую природу сделок, а истец Дында В.В. лишился законного права наследования.

Так, ДД.ММ.ГГГГ законный представитель ФИО3 – Искандарова Л.В. узнав, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, воспользовавшись плохим состоянием здоровья истца Дында В.Ф., его преклонным возрастом, стрессовым состоянием в связи со смертью жены, юридической неграмотностью, обманным путем под предлогом осуществить прописку своей дочери, привезла Дында В.Ф. в Управление Росреестра по Приморскому краю для подписания вышеуказанных договоров дарения. При этом, со дня смерти ФИО5 ещё не прошло и шести дней, а её похороны состоялись только на следующий день после совершенных сделок ДД.ММ.ГГГГ.

Заключая указанные договора дарения, истец Дында В.Ф. заблуждался о последствиях таких сделок, не предполагал, что лишится своего места жительства, заключение договоров дарения не соответствовало его действительной воле, а именно, он не имел намерения лишить себя права собственности на жилое помещение и земельный участок, т.к. в момент подписания договора истец Дында В.Ф. не отдавал отчета своему поведению, находился в потрясении в виде шокового состояния, глубокого страдания в связи со смертью близкого человека, он не был способен понимать значение своих действий. Проект договора дарения ему не передавался для ознакомления. По настоящее время истец Дында В.Ф. оплачивает коммунальные платежи по квартире, т.к. считает себя её собственником.

Кроме того, заключение указанных договоров дарения лишило право истца Дында В.В. на долю в праве на наследство по закону после умершей матери.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 166, 167 178, 179 ГК РФ, истцы просят суд признать договор дарения земельного участка площадью 1066 кв.м. с кадастровым (условным) номером №, расположенный по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Искандеровой ФИО32 и Дында ФИО25; признать договор дарения двухкомнатной квартиры площадью 36,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Искандеровой ФИО31 и Дында ФИО26; применить последствия недействительности договоров дарения; обязать Управление Росреестра по <адрес> внести запись в ЕГРН об исключении права собственности за ответчиком ФИО3

В судебном заседании истец Дында В.Ф. на исковых требованиях настаивал по основаниям и доводам, изложенным в иске, указав, что намерений на отчуждения имущества не имел.

Истец Дында В.В. в судебное заседание не явился.

Представитель истцов Дында В.Ф., Дында В.В. – Удодов В.Н. просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетней Дында Е.В. – Искандарова Л.В. с исковыми требованиями не согласилась, указав, что при жизни ФИО28., а также Дында В.Ф. намеревались подарить внучке имущество, в связи с чем, полагает, договор даоения действительным.

Представитель Искандаровой Л.В. – Перфильев М.В. просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии представителя для участия в рассмотрении иска не направил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу положений ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Статьей 168 ГК РФ предусмотрено, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2 статьи 167 ГК РФ).

Применяя последствия недействительности сделки, суд преследует цель приведения сторон данной сделки в первоначальное положение, которое существовало до ее совершения.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и пункта 1 статьи 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

Как установлено в судебном заседании, между Дында ФИО29 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в период брака на совместные денежные средства, ими в совместную собственность был приобретен земельный участок с кадастровым (условным) номером №, площадью 1066 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, а также двухкомнатная квартира площадью 36,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года собственником 2 комнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>, и земельного участка кадастровым номером № площадью 1066 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является Дында ФИО30, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделаны записи № и№.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

После смерти Дында В.Ф. открылось наследство, в связи с чем, ее сын – Дында В.В. и супруг Дында В.Ф. как наследники по закону в течение установленного законом шестимесячного срока обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, заведено наследственное дело №.

Дында В.Ф. как пережившему супругу и сыну Дында В.В. умершего наследодателя ФИО5 нотариусом ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и на денежные средства на банковских счетах.

На какое-либо иное имущество, в том числе спорные объекты недвижимости, свидетельства о праве собственности на супружескую долю и о праве на наследство по закону выданы не были.

Таким образом, права на наследственное имущество: земельный участок с кадастровым (условным) номером №, и двухкомнатную квартиру, расположенные по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке наследниками оформлены не были.

ДД.ММ.ГГГГ между Дында В.Ф. и Дында Е.В. в лице законного представителя Искандаровой Л.В. были заключены два договора дарения, в соответствии с которыми Дында В.Ф. подарил внучке – ФИО3 квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> кв. Право собственности ФИО3 зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют отметки Управления Росреестра в тексте оспариваемых договоров, а также выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Принимая решение об удовлетворении исковых требований М.С., суд исходит из того, что Дында В.Ф. распорядившись принадлежащими ему половинами доли в праве собственности на спорные объекты недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ подарил также не принадлежащее ему имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на эти объекты, а именно двух-комнатную квартиру и земельный участок, являющиеся наследством, оставшимся после смерти ФИО5, наследником которого является Дында В.В. и права, которого, в результате совершения указанных сделок были существенным образом нарушены.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает необходимым признать договоры дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между Дында В.Ф. и ФИО3, в лице законного представителя Искандаровой Л.В., недействительными, применить последствия недействительности сделок, прекратить право собственности ФИО3 на спорные объекты, возвратить их в собственность Дында В.Ф., при этом указанное решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН, в связи с чем, суд приходит к выводы, что требования об исключении права собственности заявлены излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░19, ░░░░░ ░░░20 ░ ░░░░░ ░░░21 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░22, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1066 ░░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 36,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                      ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.09.2023░.